УИД 50RS0004-01-2022-002176-62
№2-1565/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск 15 августа 2022 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.
при секретаре судебного заседания Васильевой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Транспортник» о признании права собственности на земельный участок,
Установил :
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Транспортник» о признании права собственности на земельный участок площадью 317 кв. м, расположенный по адресу: на землях сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, в координатах согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером ФИО3
точки Х У
1
В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: », участок №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. На основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Траснпортник» был закреплен земельный участок 7,2 га в районе д. Федлово в коллективную совместную собственность, в связи, с чем Администрация Волоколамского городского округа не уполномочена распоряжаться имуществом, представленным на праве собственности 3-им лицам. К принадлежащему истцу земельному участку № прилегает земельный участок площадью 317 кв. м., дополнительный выделенный истцу решением общего собрания членов СНТ «Транспортник» № от ДД.ММ.ГГГГ, который соответствует плану застройки и планировки СНТ
«Транспортник» и расположен в границах СНТ «Транспортник». В связи с тем, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на выделенный земельный участок, истец не может оформить право собственности на данный участок.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена. Представитель истца по доверенности ФИО2 представила суду заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, иск поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Транспортник» председатель правления ФИО4 о месте и времени судебного заседания извещен, представил отзыв о признании иска.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования, представитель администрации Волоколамского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил.
Суд, рассмотрев исковые требования, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что за садоводческим товариществом «Транспортник» постановлением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ закреплен земельный участок 7,2 га в районе д. в коллективную совместную собственность.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: , Волоколамский городской округ, район д. Федлово, СНТ «Транспортник», участок №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование для садоводства. Границы участка установлены и внесены в ЕГРН.
Из заключения правления СНТ «Транспортник», решения общего собрания членов СНТ «Транспортник» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является членом СНТ «Транспортник», решением общего собрания членов СНТ «Транспортник» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 выделен дополнительный земельный участок площадью 317 кв. м, расположенный по адресу: , Волоколамский городской округ, район д. Федлово, СНТ «Транспортник», который примыкает к земельному участку № с кадастровым номером №. Оба участка огорожены единой изгородью и используются в соответствии с видом разрешенного использования: ведение садоводства. Земельный участок расположен в соответствии с планом застройки и планировки СНТ «Транспортник». Споров по границам земельного участка не имеется. Задолженности по оплате членских взносов и земельного налога не имеет.
Из межевого плана и заключения кадастрового инженера ФИО3 следует, что в ходе кадастровых работ, проводимых на земельном участке, расположенном по адресу: , Волоколамский городской округ,
район д. Федлово, участок №А, установлено, что площадь участка составляет 317 кв. м. Площадь участка определена по фактическим замерам в границах, закрепленных на местности в виде металлического ограждения, существующего на местности более 15 лет. Указанный земельный участок на местности имеет координаты:
точки Х У
Земельный участок расположен в границах СНТ «Транспортник», примыкает к земельному участку с кадастровым номером №, находится в единой изгороди и местоположение его границ соответствует плану застройки и планировки СНТ «Транспортник». Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, о чем составлен акт согласования местоположения границ.
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в редакции на момент возникновения спорных правоотношений, до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Руководствуясь вышеуказанным положением закона, исходя из того, что СНТ «Транспортник» было создано в установленном порядке до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ, наделено в установленном порядке земельным участком в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки, спорный земельный участок площадью 317 кв. м. по фактическому пользованию, предоставлен ФИО1 решением общего собрания СНТ «Транспортник» от ДД.ММ.ГГГГ из земель общего пользования СНТ, земельный участок расположен в границах участка СНТ «Транспортник», расположение земельного участка истца в границах, установленных кадастровым инженером, с ограничением со всех сторон существующими земельными участками никем не оспорено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к СНТ «Транспортник» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 317 кв. м, расположенный по адресу: на землях сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, в координатах согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером ФИО3
точки Х У
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись Е.Н. Коняхина
Решение в окончательной форме изготовлено 18 августа 2022 года.
Копия верна Судья