77RS0011-02-2022-004133-79

№ 2-2214/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2022 года адрес

Коптевский районный суд адрес, расположенный по адресу: адрес, ул. З. и фио, д. 31, корп. 2, в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2214/2022 по иску УК ООО «ЛИМК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате задолженности за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца УК ООО «ЛИМК» обратился с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг в размере сумма за период с 09.2021 г. по 05.2022 г., неустойки в размере сумма, а также возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины – сумма В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Ответчики не производили оплату за данное жилое помещение и в результате образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанном размере, а также пени за просрочку по оплате за жилое помещение. Просит взыскать уплаченную госпошлину за рассмотрение дела в суде.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, поддержал уточненные исковые требования в полном объёме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, об отложении заседания не ходатайствовали и возражений не предоставили.

Согласно разъяснений п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам своего места жительства (пребывания), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с присущим гражданскому судопроизводству принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочел вместо защиты своих прав в судебном заседании – неявку за почтовой корреспонденцией и, как следствие, в суд, и учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Сведений о том, что ответчики исполнили свою обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме, суду не представлено.

В соответствии со ст. 12 и ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая собранные по делу доказательства и принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств обратного, суд считает, что требования истца о взыскании суммы задолженности за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты суммы задолженности.

При этом суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он является математически верным.

У суда не имеется оснований не доверять представленным представителем истца доказательствам.

Представитель истца представил уточненные исковые требования, в которых указал, что по состоянию на 24.11.2022 г. ответчики за период с 09.2021 г. по 05.2022 г. оплатили несвоевременно задолженность и содержание жилого помещения, коммунальные услуги в размере сумма Просит взыскать неустойку в размере сумма

В связи с чем, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, а именно взыскать пользу Истца неустойку в размере сумма

Кроме того, согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию сумма в размере сумма в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования УК ООО «ЛИМК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате задолженности за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу УК ООО «ЛИМК» неустойку в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины – сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Коптевский районный суд адрес в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья фио

Решение в окончательной форме составлено 27 февраля 2023г.