Дело № 2-18\2022

УИД № 91RS0017-01-2021-001449-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2022 г. пгт. Раздольное РК

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Бедрицкой М.А.

при секретаре: Нечипорук С.В.

с участием представителя истца ФИО18

представителя ответчика ФИО2 ФИО17

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> Республики Крым, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрации Славянского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО6, третьи лица не заявляющие самостоятельных требований на предмет иска: ФИО3, ФИО4 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключения из единого реестра недвижимости сведений о границах земельного участка, истребования из чужого незаконного владения земельного участка, внесении изменений о границах земельного участка, суд

установил:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском. Требования иска мотивировал, тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом с надводными строениями и сооружениями расположенные по адресу: <адрес>.

При проведении кадастровых работ, по установлению границ земельного участка, расположенного по указанному выше адресу, кадастровым инженером выявлено наложение соседнего земельного участка принадлежащего ответчику, расположенного по адресу <адрес> «а», в <адрес>, Республики Крым (кадастровый №), в связи с чем строения принадлежащие истцу а именно: сараи под литерами «З, Ж, Е, К» и часть жилого дома лит «А», оказались в границах земельного участка принадлежащего ответчику.

В связи, с чем истец полагает, что его права нарушены.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, кадастровый инженер ФИО6, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований в отношении предмета спора привлечены ФИО3, ФИО4

В судебное заседание истец не явился, о рассмотрении дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не уведомил.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования указанного иска, и пояснил, что в досудебном порядке урегулировать возникший между сторонами спор не представилось возможным, указав, что решением 20 сессии 6 созыва Славянского сельского совета <адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было разрешено составление технической документации по землеустройству по установлению границ земельного участка по <адрес> в <адрес> РК, общей площадью 2.000 га., а постановлением Администрации Славянского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № установлен вид разрешенного использования указанного земельного участка как индивидуальное жилищное строительство.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель ответчика ФИО17 как в судебном заседании, так и в своих письменных возражениях на имя суда, требования указанного иска не признал, в связи с тем, что в собственность истца земельный участок № по <адрес>, в <адрес> не передавался, границы его не устанавливались в связи, с чем полагает, что права истца не нарушены.

Иные участники в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения представителей истца и ответчика, эксперта, изучив материалы дела, заключение экспертизы, считает требования иска подлежащими частичному удовлетворению.

Пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

В силу части 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон N 221-ФЗ), действующей до ДД.ММ.ГГГГ, государственным кадастровым учетом недвижимого имущества являются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 7 Закона N 221-ФЗ в государственный кадастр недвижимости вносятся уникальные характеристики объекта недвижимости, к которым относится описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

Частью 4.2 статьи 1 вышеназванного Закона N 221-ФЗ установлено, что при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь земельного участка и осуществляется описание местоположения земельного участка, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", действующего с ДД.ММ.ГГГГ (далее - Закон N 218-ФЗ), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

К одному из основных сведений об объекте недвижимости относится описание местоположения объекта недвижимости.

Частью 8 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

При этом, согласно разъяснениям, данным в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество и должен рассматриваться в исковом порядке (п. п. 52, 53, 56 постановления Пленума N 10/22).

Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права и направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной его части.

Предметом доказывания по делам об установлении границ земельных участков является в том числе: факт и момент возникновения у истца права на смежный земельный участок; факт наложения границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, и земельного участка, принадлежащего ответчику.

Согласно пункту 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Условием удовлетворения иска об устранении препятствий в осуществлении прав собственности является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений статьи 46 Конституции Российской Федерации и требований части 1 статьи 3 ГПК РФ следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения права, свобод и законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Согласно пункту 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принцип судебной защиты нарушенного права.

В соответствие со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 статьи 6 ЗК РФ; часть 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Закона N 221-ФЗ, часть 2 статьи 8 Закона N 218-ФЗ).

Согласно части 2 статьи 7 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости).

Исходя из положений статьи 8 вышеуказанного Закона, в кадастр недвижимости вносятся, основные сведения об объекте недвижимости, к которым относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, а именно: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Согласно части 1 и 2 статьи 14 того же Федерального закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Частью 3 названной статьи предусмотрено, что в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Из правовых положений также следует, что местоположение границ земельного участка должно определяться прежде всего, на основании сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах либо в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, а при отсутствии таковых границы определяются с учетом фактического землепользования, а именно по границам, существующим на местности пятнадцать и более лет, и закрепленным с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющим определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 16 Закона о кадастре кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, осуществляются, если иное не установлено Законом о кадастре, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Согласно п. 4.2.ст. 26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка.

В соответствии со статьей 39 Закона о кадастре местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Как установлено судом и усматривается из материалов гражданского дела ФИО12 согласно свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, и хозяйственных построек расположенных по <адрес> № в селе Аврора, <адрес> <...> года постройки состоящих из жилого дома литера «А», летней кухни литера «Б» сарая литера «В», гаража литера «Г», сарая литера «Д, Е, Ж, З, И, К», погреба литера «Л», уборная литера «У».

Право собственности на указанное недвижимое имущество было осуществлено в соответствии с законодательством, действующим на территории Республики Крым в период ее нахождения в составе Украинской ССР.

Решением 20 сессии 6 созыва Славянского сельского совета <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 дано право на составление технической документации по землеустройству по установлению границ земельного участка по <адрес> в <адрес>, площадью 0.2 га.

Постановлением Администрации Славянского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ установлен вид использования земельного участка по <адрес> в <адрес> Республики Крым кадастровый <адрес>:10:110201 общей площадью 0.20 га, для индивидуального жилищного строительства.

Указанное подтверждается копией свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество выданного исполнительным комитетом Славянского сельского поселения <адрес> Республики Крым (т. 1 л.д.15), копией технического паспорта на индивидуальный жилой дом и хозяйственные строения (т.1 л.д. 16,17,18-23), копей решения № (т.1 л.д.34), копией постановления Администрации Раздольненского сельского поселения № (т.1 л.д. 35, 36).

Нотариально удостоверенным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО13 продала ФИО14 жилой <адрес> в <адрес> РК. (т.1 л.д. 177-179)

Решением 18 сессии 5 го созыва № от ДД.ММ.ГГГГ Славянского сельского совета <адрес> Республики Крым утверждена техническая документация по землеустройству по составлению документов удостоверяющих право собственности на землю для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек гр. ФИО14, из земель ранее переданных бесплатно в собственность гр. ФИО15 в <адрес> «а», так же разрешено составление и выдача государственного акта на право собственности на земельный участок, перешедший в собственность согласно договора купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.187)

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО14 был выдан государственный акт о праве собственности на земельный участок площадью 01895 га по <адрес> «а» в <адрес> РК (л.д.38 т. 2).

ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация перехода правам собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу <адрес> «А» в <адрес> Республики Крым от ФИО14 к ФИО16 (т.1 л.д.98-99).

Согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 осуществил продажу ФИО5 недвижимого имущества, жилого дома и земельного участка расположенных по <адрес> «А» в <адрес> Республики Крым (л.д.128-129 т. 1).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрировала брак с ФИО16, и ей была присвоена фамилия ФИО19 (т.1 л.д. 224).

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ осуществить оформление земельного участка № ФИО1 с находящимся на нем по фактическому расположению, принадлежащему ему недвижимым имуществом невозможно в виду наложения соседнего участка № «а» с кадастровым номером 90:10:110201:2)

Как следует из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ в результате кадастровых работ, выявлено, что площадь образуемого земельного участка по границам составляет 1451 кв.м. однако сформировать земельный участок по адресу: <адрес> не представилось возможным в связи с тем, что собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 90:10:110201:2 по адресу <адрес> «а» было проведено межевание, в результате чего строения ФИО1 частично оказались на участке по <адрес> «а» а именно сарай лит «З, Ж, Е, К» а так же часть жилого дома литера «А» и часть образуемого земельного участка площадью 226 м. кв.

С целью выявления, вопроса связанного с наличием реестровой ошибки, и определением границ земельных участков, принадлежащим сторонам по делу, судом по делу была назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам АНО «Крымский республиканский центр Судебная экспертиза».

Как следует из заключения № судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72-108 т. 2) проведенной АОН «Крымский республиканский центр «судебной экспертизы» граница земельного участка с кадастровым номером 90:10:110201:2 по <адрес> № «А» накладываются на фактические границы земельного участка по <адрес>, площадь наложения составляет 212 м.кв, основной причиной данного наложения является реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении земельного участка с кадастровым номером 90:10:110201:2 по <адрес> «А».

Реестровая ошибка выражена в несоответствии сведений ЕГРН о конфигурации земельного участка с кадастровым номером 90:10:110201:2 сведениям о конфигурации данного земельного участка из правоустанавливающего документа (государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯД№ выданного на имя ФИО14)

Граница по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 90:10:110201:2 не согласована с местоположением строений на земельном участке, расположенном по адресу: РК, <адрес> являющихся контурами смежной границы более 15 лет и пересекают контуры жилого дома и надворных строений (сараев) на земельном участке по адресу: <адрес>

Способом устранения данной реестровой ошибки является выполнение кадастровых работ связанных с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 90:10:110201:2.

Оценивая заключение эксперта по правилам статей 59, 60 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не усматривает оснований сомневаться в его достоверности, поскольку экспертиза проведена с использованием необходимых законодательных актов, стандартов и правил экспертной деятельности, нормативной документации.

Выводы эксперта изложены последовательно, полно, содержат исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы, неясностей и противоречий не содержат, основаны на анализе и сопоставлении всех материалов дела, представленных на экспертизу, согласуются с имеющимися в деле документами.

Доказательств, ставящих под сомнение выводы эксперта, опровергающих экспертное заключение и дополнение к нему, и обстоятельства, которые установлены и учтены экспертом в ходе проведения экспертизы, не представлено.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (пп. 1 п. 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пп. 4 п. 2).

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 11 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 61 Закона о регистрации, воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка ), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение права на объект недвижимости. Таким образом, исключение из ЕГРН сведений о местоположении границ (координат характерных точек) не повлечет за собой прекращение права собственности на земельный участок и упростит в дальнейшем выполнение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (пункт 6).

По смыслу закона, целью исправления реестровой (кадастровой) ошибки является приведение данных об объекте, содержащихся в ЕГРН в соответствии с его фактическими характеристиками.

Нарушенное право истца может быть восстановлено путем снятия с кадастрового учета сведений о границах земельного участка, принадлежащего ответчику, в отношении которого имеется пересечение границ учтенных в ЕГРН.

Таким образом, суд считает, что требования о признании недействительными результатов межевания земельного участка расположенного по адресу <адрес> «А», а так же требования об исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 90:10:110201:2 подлежат удовлетворению.

В удовлетворении иной части требований, суд считает необходимым отказать, считает их не состоятельными и основанными на неверном толковании норм действующего законодательства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Бедрицкая М.А.

Копия верна.