Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Носковой Е.А., при секретаре Сивковой Н.А.,

с участием прокурора ФИО8,

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> края гражданское дело по иску ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО12 Евы ФИО5, и ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключил договор купли-продажи с ответчиком, по которому приобрел № доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Также в указанном доме по № доли в праве собственности принадлежит ФИО2 и несовершеннолетней ФИО5 На момент заключения договора в доме был зарегистрирован ответчик. После продажи дома ответчик выехал из жилого помещения, вывез все свои вещи, вселиться не пытался, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истцов, как собственников, истцы просят признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, в судебном заседании требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что с момента заключения договора купли-продажи ответчик вывез все свои вещи из дома и более вселиться не пытался, никаких притязаний на жилое помещение не заявлял. Со слов общих знакомых знает, что ответчик проживает и работает в <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные в адрес ответчика, им не получены, возращены в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьего лица ОМВД России по Лысьвенскому городскому округу в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 приобрел у ФИО1 № в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13).

Согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оформлен в общую долевую собственность: ФИО3 – № доли в праве, ФИО5 – № доли в праве, ФИО2 – № доли в праве (л.д.15).

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.32-33) право собственности на спорный жилой дом зарегистрировано в общую долевую собственность: ФИО3 – № доли в праве, ФИО5 – № доли в праве, ФИО2 – № доли в праве.

Согласно справке ОВМ отдела МВД России по ЛГО ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцам, ФИО1 членом семьи истцов не является, то в силу ст.292 ГК РФ он утратил право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В связи с установленными по делу обстоятельствами суд полагает, что ответчик ФИО1 утратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО3 (паспорт №), действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО12 Евы ФИО5, и ФИО2 (паспорт №) к ФИО1 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись)

Верно. Судья: Е.А.Носкова