Дело № 2-358/2022

УИД 66RS0030-01-2022-000518-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.06.2022 г. Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Габбасовой С.В.,

при секретаре судебного заседания Габовой А.О.,

с участиемпредставителя истца ФИО5, действующая на основании доверенности,

третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилсявКарпинский городской суд Свердловской области с вышеуказанным исковым заявлением. В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ он, по расписке, приобрел у ФИО4 комнату в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: . После передачи денежных средств, прописался в купленной комнате и заселился в нее. До настоящего времени, он считал комнату своей, заплатив за нее выкупную цену 20 000 рублей. При этом ФИО4 освободила комнату от своих вещей, выписалась из нее, и с того времени проживает по другому адресу, который истцу не известен. Таким образом он, с 2004 года открыто и добросовестно владеет и пользуется комнатой, расположенной по вышеуказанному адресу., несет бремя содержания, пользуется как своей собственной. Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость комнаты составляет 101550, 95 руб., правообладателем комнаты – ФИО4 Просит признать за ним право собственности на комнату в трехкомнатной квартире, площадью 16,3 кв.м., расположенную по адресу: , кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель истцаФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, в дополнении пояснила, что оформить право собственности на комнату истец своевременно не смог, так как ФИО4 из комнаты выехала в неизвестном направлении.

Ответчик ФИО4в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства и месту регистрации.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учётом мнения истца о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, заслушавпредставителя истца, исследовав представленные доказательства, оценив позиции сторон, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности, в том числе право собственности на объект недвижимости, возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – комнату, расположенную по адресу: , площадью 16,3 кв.м., кадастровая стоимость комнаты составляет 101550, 95 руб., собственником является ФИО4

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 получила от ФИО1 20000 руб. за квартиру, которую продала по 6.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Истец в период с 2004 года по настоящее время открыто, непрерывно и добросовестно владеет недвижимым имуществом – комнатой,расположенной по адресу: .

Совокупность имеющихся в деле доказательств свидетельствует о том, что истец в силу приобретательной давности приобрёл право собственности на недвижимое имущество - комнату, расположеннуюпо адресу: – на основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку на протяжении длительного времени с 2004г. осуществляет владение и пользование даннойкомнатой, несёт бремя расходов по ее содержанию, пользуется ею как своим собственным имуществом в соответствии с целевым назначением, обеспечивая его сохранность.

Иных правопритязателей на спорное имущество судом не установлено.

В связи с изложенным, имеются установленные законом основания для удовлетворения иска, так как истец ФИО1. по настоящее время добросовестно, непрерывно и открыто владеет вышеуказанной комнатой, осуществляет необходимые затраты по содержанию жилого помещения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 собственности жилым помещением –комнатойрасположенной по адресу: , площадью 16,3кв.м., кадастровый №– в порядке приобретательной давности.

Судебное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карпинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карпинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.06.2022.

Председательствующий:

Копия верна.