Дело № 2-3001/2025

УИД 50RS0033-01-2025-003713-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куровское Московская область 31 октября 2025 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Панкратовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Катасоновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти VI-ИК № выданным отделом № Орехово-Зуевского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес>. После ее смерти открылось наследство в виде жилого помещения (двухкомнатной квартиры) общей площадью 38,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение (квартира) принадлежало матери истца на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан (приватизация) от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Абрамовской сельской Администрации ДД.ММ.ГГГГ, постановления Главы Абрамовской сельской Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-п, что подтверждается регистрационным удостоверением № выданным Орехово-Зуевским бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права собственности на жилое помещение (квартиру) наследодателем при жизни не производилась. По сведениям ЕГРН согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ правообладатель жилого помещения (квартиры) отсутствует. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Орехово-Зуевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было принято в муниципальную собственность и внесено в реестр муниципальной собственности Орехово-Зуевского муниципального района. Истец постоянно зарегистрирована в указанном жилом помещении, а также была зарегистрирована и на день смерти своей матери, согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ выданной МФЦ Орехово-Зуевского городского округа, также совместно с ней зарегистрирован ее бывший муж - ФИО3. В установленные законом шесть месяцев по поводу оформления наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось. Наследниками первой очереди кроме истца являются родные братья ФИО4, ФИО5 и сестра, ФИО6, которые отказываются от наследства в пользу истца (сестры) и на наследственное имущество не претендуют, отец истца (супруг наследодателя) ФИО7, умер ранее матери ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников, которые могли претендовать на наследство, нет. В связи с чем, истец просит установить юридический факт владения на праве собственности жилым помещением (квартирой) за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 расположенным по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 38, 2 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, а также просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором решение по данному делу оставил на усмотрение суда и просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, в котором не возражала против исковых требований и просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.

Третье лицо представитель КУИ Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч. 1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти VI-ИК № выданным отделом № Орехово-Зуевского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес> (том 1, л.д. 14).

После ее смерти открылось наследство в виде жилого помещения (двухкомнатной квартиры) общей площадью 38,2 кв.м с кадастровым номером 50:24:0090301:1120, расположенного по адресу: <адрес>

Жилое помещение (квартира) принадлежало матери истца на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан (приватизация) от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Абрамовской сельской Администрации ДД.ММ.ГГГГ, постановления Главы Абрамовской сельской Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-п, что подтверждается регистрационным удостоверением № выданным Орехово-Зуевским бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 21, 22, 23).

Регистрация права собственности на жилое помещение (квартиру) наследодателем при жизни не производилась.

По сведениям ЕГРН согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ правообладатель жилого помещения (квартиры) отсутствует (том 1, л.д. 19).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Орехово-Зуевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было принято в муниципальную собственность и внесено в реестр муниципальной собственности Орехово-Зуевского муниципального района (том 1, л.д. 18).

Истец постоянно зарегистрирована в указанном жилом помещении, а также была зарегистрирована и на день смерти своей матери, согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ выданной МФЦ Орехово-Зуевского городского округа, также совместно с ней зарегистрирован ее бывший муж -ФИО3 (том 1, л.д. 20).

В установленные законом шесть месяцев по поводу оформления наследства, никто не обращался, наследственное дело не заводилось (том 1, л.д. 31).

Наследниками первой очереди кроме истца являются родные братья ФИО4, ФИО5 и сестра, ФИО6, которые отказываются от наследства в пользу истца (сестры) и на наследственное имущество не претендуют, отец истца (супруг наследодателя) ФИО7, умер ранее матери ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников, которые могли претендовать на наследство, нет.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан организаций.

На основании ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено ч. 1 и ч. 2 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

После смерти матери, ФИО2, все заботы по содержанию квартиры перешли к истцу, она содержит в надлежащем состоянии квартиру, оплачивает коммунальные платежи, налоги и другие необходимые платежи. На истицу оформлен лицевой счет, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за №, задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру отсутствует (том 1, л.д. 25).

С учетом изложенного, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт серия №) к Администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> (ИНН №) о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Установить юридический факт владения на праве собственности жилым помещением (квартирой) за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 38,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.М. Панкратова

Решение изготовлено в окончательной форме 13 ноября 2025 года.

Судья С.М. Панкратова