Гражданское дело № 2-1093/2025
УИД 42RS0037-01-2025-000680-42
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Юргинский городской суд Кемеровской области
в с о с т а в е:
председательствующего судьи Королько Е.В.,
при секретаре судебного заседания Адаменко Н.А.,
с участием:
истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
07 мая 2025 года
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Юрга Кемеровской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Юргинского муниципального округа о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском администрации Юргинского муниципального округа о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти ее брата ЗВЯ, умершего ***.
Исковые требования мотивированы тем, что *** умерла мама истца - ЗМС, после смерти которой осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, общей площадью ***., кадастровый ***, расположенные по адресу: *** ***. Истец ФИО1, ее брат ЗВЯ и сестра ФИО2 *** у нотариуса г. Юрги ФИО3 заключили между собой соглашение о разделе наследственного имущества, в результате чего истцу ФИО1 и ее брату З В.Я. в собственность перешло в равных долях по 1/2 доли в доме, а также на земельный участок по вышеуказанному адресу. ФИО2 в собственность перешли все денежные вклады, которые были у матери. Истец ФИО1, ее брат и сестра получили свидетельства о праве на наследство по закону от ***. Брат должен был получить окончательный документ на свою долю в наследстве, но не смог это сделать по причине болезни. ЗВЯ умер ***, так и не успев зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу. После смерти З.В.Я. истец фактически приняла наследство – 1/2 доли на дом и земельный участок, которые фактически причитались брату. Сестра ФИО2 на наследство после смерти брата не претендует. Умерший З.В.Я. жил один, жены и детей у него не было.
Решением мирового суда судебного участка № 1 Юргинского района Кемеровской области от 20.06.2006 г. признано за ФИО1, ее братом З.В.Я., умершим ***., по 1/2 доли на каждого, право собственности на вышеуказанный жилой дом с пристроем. 1/2 доли дома включена в наследственное имущество, оставшееся после смерти брата З.В.Я., умершего ***. Решение о включении в наследственное имущество 1/2 доли земельного участка, общей площадью *** кв.м., кадастровый ***, расположенного по адресу: ***, судом не выносилось.
В настоящее время истец проживает в данном доме и пользуется земельным участком, несет расходы по их содержанию. За время владения домом, земельным участком права, требования и правопритязания со стороны государственных и муниципальных органов, юридических и физических лиц не заявлялись.
Для оформления наследственных прав на имущество наследодателя ЗВЯ, истцу необходимо в судебном порядке признать право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.
Истец ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти брата ЗВЯ, *** года рождения, умершего ***, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью *** кв.м., кадастровый ***, расположенный по адресу: *** (л.д. 4-7).
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и доводы искового заявления, пояснила, что после смерти матери, а потом и после смерти брата продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком, никто на них никогда не претендовал, споров не было, у брата не было своей семьи (жены и детей), только сестры.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала пояснения истца ФИО1, которая является ее родной сестрой, пояснила, что сестра больше 20 лет живет в жилом доме, оставшемся после смерти матери и брата, ухаживает за земельным участком, никаких споров не возникало. У брата иных наследников не имеется, кроме сестер. Она на наследство брата не претендует.
Представители ответчика администрации Юргинского муниципального округа в судебное заседание не явился, о его дате, месте и времени извещены надлежащим образом (л.д. 53), причины неявки не сообщили, возражений по заявленным требованиям не представили.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Юргинского нотариального округа Кемеровской области ФИО3, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явились, о его дате, месте и времени извещены надлежащим образом (л.д. 54, 55-56), причины неявки не сообщили, возражений по заявленным требованиям не представили.
С учетом положений статьи 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело без участия неявившихся участников процесса.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Днем открытия наследства является день смерти наследодателя (ст. 1113 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Копия паспорта (на л.д. 12а-12) подтверждает личность истца ФИО1, *** года рождения, уроженка ***.
Копия паспорта подтверждает личность третьего лица ФИО2, *** года рождения, уроженка дер. *** (л.д. 42).
Согласно копии архивной справки от 07.05.2003 г. на основании распоряжения ***-р от *** Юргинской сельской администрации «О передаче земельных участков в собственность для ведения приусадебного хозяйства и развития садоводства и огородничества гражданам Юргинской сельской администрации» ЗМС передан в собственность земельный участок, площадью *** (л.д.27).
ЗМС, *** года рождения, умерла *** (л.д. 17)
На основании соглашения о разделе наследства между наследниками от ***, удостоверенного нотариусом Юргинского нотариального округа Кемеровской области ФИО3, после смерти ЗМС, умершей ***, в собственность ЗВЯ, ФИО1 в равных долях по 1/2 доле каждому переходят жилой дом по адресу: ***, общей площадью ***.м., и земельный участок по адресу: ***, общей площадью ***м., расположенный на землях поселений предназначенного для ведения приусадебного хозяйства, с кадастровым номером ***. В собственность ФИО2 переходят денежные вклады в банке (л.д. 20-21).
Согласно копии свидетельства о смерти ЗВЯ, *** года рождения, уроженец д. ***, умер *** в *** ***, актовая запись *** (л.д.22, 61).
Решением Юргинского городского федерального суда общей юрисдикции Кемеровской области от 13 апреля 2006 года по гражданскому делу № 2-571/2006 ФИО1 восстановлен срок принятия наследства, открывшегося после смерти *** ее брата ЗВЯ, установлен факт принятия наследства ФИО1, *** года рождения, наследства, открывшегося после смерти *** ее брата ЗВЯ, *** года рождения (копия на л.д. 23-24). Решение суда вступило в законную силу 24 апреля 2006 года.
Решением мирового судьи судебного участка № 1 Юринского района Кемеровской области от 20 июня 2006 года по гражданскому делу № 2-378/2006 за ФИО1, ЗВЯ, умершим ***, признано по 1/2 доли на каждого право собственности на жилой дом *** общей полезной площадью – *** кв.м. с холодным пристроем, площадью – *** расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ***, инвентарным номером ***; 1/2 доля ***, общей полезной площадью – *** кв.м. с холодным пристроем, площадью – ***.м., расположенный по адресу: *** ***, с кадастровым номером ***, инвентарным номером ***, включена в наследственное имущество, оставшееся после смерти ЗВЯ, умершего *** (копия на л.д. 25-26). Решение суда вступило в законную силу 03 июля 2006 года.
Согласно копии выписи из ЕГРН от 02.04.2025г. ФИО1 принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: *** ***, площадью *** кв.м., кадастровый ***, а именно: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ***., и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному *** (л.д. 35-36).
Согласно копии выписи из ЕГРН от 29.01.2025г. на основании соглашения о разделе наследства между наследниками от ***, свидетельства о праве на наследства по закону от *** ФИО1 принадлежит 1/2 доля в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, площадью *** кв.м., кадастровый ***, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения приусадебного хозяйства (л.д. 31-33).
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании прав собственности в порядке наследования.
С учетом изложенного суд полагает, что доводы истца обоснованы и исковые требования подлежат удовлетворению, следует признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ее брата З.В.Я. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, *** ***, площадью *** кв.м., кадастровый ***, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения приусадебного хозяйства.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженкой *** (паспорт гражданина РФ серия *** ***), право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *** ***, площадью ***м., кадастровый ***, в порядке наследования после смерти брата ЗВЯ, *** года рождения, умершего ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.В. Королько
Решение принято в окончательной форме 23 мая 2025 года
Судья Юргинского городского суда -подпись- <ФИО>8