РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Половинное 23 октября 2025 года

Половинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Клещ Е.Г.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Курочкиной А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-143/2025 (УИД 45RS0016-01-2025-000254-30) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры площадью <номер скрыт> кв.м с кадастровым номером: <номер скрыт>, расположенной на земельном участке площадью <номер скрыт>.м с кадастровым номером: <номер скрыт>, по адресу: <адрес скрыт>, <адрес скрыт>, <адрес скрыт>. Право собственности на данные объекты зарегистрированы за ней надлежащим образом. В настоящее время она узнала, что в данном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО2 <дата скрыта> со <дата скрыта> и ФИО3 <дата скрыта> рождения со <дата скрыта> При приобретении данного жилого помещения никакой информации о наличии прописанных в нем лиц у нее не было. С 2005 года ФИО1 приняла данные объекты недвижимости и зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства. С этого времени она владеет жилым помещением как собственник. Никаких вещей ФИО2, ФИО3 или кого-либо еще в данном жилом помещении не было и нет. Кто они такие ей неизвестно и их местонахождение ей так же неизвестно. Они не являются членами семьи собственника. Фактически в данном жилом помещении не проживают, а ей приходится платить за них платежи за вывоз ТБО и др. Никаких мер по выписываю из данного жилого помещения ответчики ФИО2 и ФИО3 не предпринимают, на связь с ней не выходят. Она, как собственник жилого помещения, обратилась в ОП «Половинское» МО МВД России «Притобольный» с заявлением о снятии ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета, но ей было отказано.Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отделения полиции «Половинское» МО МВД России «Притобольный» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела без его участия.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес скрыт>, <адрес скрыт> <адрес скрыт>, пом. 1. Право собственности зарегистрировано <дата скрыта> на основании решения мирового судьи судебного участка № 20 Половинского судебного района Курганской области от 23 мая 2024 г.

Согласно сведениям МВД России по адресу: <адрес скрыт>, <адрес скрыт> <адрес скрыт>, <адрес скрыт> зарегистрированы ответчики:ФИО2 - со <дата скрыта>, ФИО3 - со <дата скрыта> до настоящего времени.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 209 ГК РФ, статье 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании свидетели Ф.7, Ф.8 и Ф.9 показали, что до 2005 года по адресу: <адрес скрыт>, <адрес скрыт>, <адрес скрыт>, <адрес скрыт> проживала семья Р-вых. В 2005 году семья Р-вых (в том числе: ФИО2 и ФИО3) квартиру продали, добровольно выехали из жилого помещения, вывезли все свои вещи, претензий по поводу проданной квартиры не предъявляли, в родственных отношениях с ФИО1 не состоят.

Учитывая, что ФИО2 и ФИО3 собственниками жилого помещения не являются, членами семьи истца не являются, в договорных отношениях с истцом не состоят, ответчики в жилом помещении не проживают длительное время, выехали из дома добровольно, их вещей в доме нет, бремя содержания жилого помещения они не несут, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования данным жилым помещением.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт <номер скрыт> выдан <дата скрыта> ТП УФМС России по <адрес скрыт> в <адрес скрыт>, <номер скрыт>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, <адрес скрыт> <адрес скрыт>, <адрес скрыт>

Признать ФИО3 (ИНН <номер скрыт>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, <адрес скрыт> <адрес скрыт>, <адрес скрыт>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Половинский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2025 года.

Судья Е.Г. Клещ