УИД 16RS0043-01-2021-016055-66

Дело № 2-2754/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 августа 2022 года город Нижнекамск, Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Э.З. Мардановой,

при секретаре судебного заседания Л.Л. Даулетшиной,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» к ФИО1, ФИО2 и ФИО1, действующих за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3, о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (далее ООО УК «Жильё») обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 и ФИО1, действующих за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что ответчик ФИО1 является собственником ... многоквартирном жилом ...А по .... Ответчики ФИО2, ФИО1, а также несовершеннолетние ФИО3 и ФИО3 зарегистрированы в указанном жилом помещении. Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ...А по ... и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. Задолженность ответчиков за период с ... по ... составляет 167 435 рублей 78 копеек. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. Истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 36 399 рублей, в солидарном порядке с ответчиков ФИО2 и ФИО1, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3, задолженность по коммунальным услугам в размере 131 036 рублей 345 копейки.

Определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... было принято заявление об изменении исковых требований, согласно которым представитель истца просит взыскать с ФИО4 ФИО5 задолженность за указанный период: по жилищным услугам в размере – 84 873 рубля 70 копеек (собственник); пени для капитального ремонта – 495 рублей 84 копейки. Взыскать с ФИО6 ФИО5 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... (период, когда ответчик ФИО2 была прописана в указанном жилом помещении) – 28 029 рублей 09 копеек. Взыскать с ФИО6 ФИО5, действующего в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... (период, когда ответчик ФИО2 была прописана в указанном жилом помещении) – 28 029 рублей 10 копеек. Взыскать с ФИО6 ФИО5 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... (период, когда ответчик ФИО2 снялась с регистрационного учета с указанного жилого помещения) – 8 123 рубля 02 копейки. Взыскать с ФИО6 ФИО5, действующего в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... (период, когда ответчик ФИО2 снялась с регистрационного учета с указанного жилого помещения) – 8 123 рубля 02 копейки. Взыскать с ФИО6 ФИО5 пени 4 670 рублей 16 копеек. Взыскать с ФИО6 ФИО5, действующего в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3 задолженность за пени в размере 4 670 рублей 16 копеек. Взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... (период, когда ответчик ФИО2 была прописана в указанном жилом помещении) – 28 029 рублей 09 копеек. Взыскать с ФИО2, действующей в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... (период, когда ответчик ФИО2 была прописана в указанном жилом помещении) – 28 029 рублей 10 копеек. Взыскать с ФИО2, действующей в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... (период, когда ответчик ФИО2 снялась с регистрационного учета с указанного жилого помещения) – 8 123 рубля 02 копейки. Взыскать с ФИО2, действующей в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3, задолженность за пени в размере 4 670 рублей 16 копеек.

Представитель ООО УК «Жильё» по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает по указанным в иске основаниям.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, возражений по существу заявленных требований, сведения об уважительности суду не представили.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено следующее.

Ответчик ФИО4 ФИО5 является собственником ... многоквартирном жилом ...А по ..., что следует из Выписки из единого государственного реестра недвижимости.

Финансовый лицевой счет ... по адресу: ...А, ..., оформлен на ответчика ФИО4 ФИО5.

Согласно выписке из домовой книги от ... в ..., расположенной по адресу: ...А, зарегистрированы ФИО6 ФИО5, а также несовершеннолетние ФИО3 и ФИО3. Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении в период с ... по ....

ООО УК «Жильё» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ...А по ... и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... отменен судебный приказ от ... о взыскании с ФИО2, ФИО1, ФИО1 в пользу ООО «УК «Жильё» задолженности за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги в размере 47 617 рублей 90 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан, от ... отменен судебный приказ от ... о взыскании с ФИО2, ФИО1, ФИО1 в пользу ООО «УК «Жильё» задолженности за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги в размере 36 706 рублей 66 копеек.

Согласно начислениям по лицевому счету ... за период с ... по ... за ответчиками числится задолженность в размере 235 865 рублей 46 копеек.

Доказательств обращения ответчиков с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в Управляющую компанию «Жильё», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

В соответствии с положениями статей 21, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 61 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут имущественную ответственность по сделкам малолетнего ребенка.

При таких обстоятельствах ответчики ФИО1 и ФИО2 несут солидарную ответственность по обязательствам несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3.

С учетом указанных обстоятельств, а также количества зарегистрированных ответчиков взысканию с ответчиков подлежит задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, по адресу: ...А, ..., за период с ... по ... в размере 235 865 рублей 46 копеек, а именно учитывая количество зарегистрированных в жилом помещении ответчиков и количество собственников квартиры: с ответчика ФИО4 ФИО5 подлежит взысканию задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 84 873 рубля 70 копеек (собственник); пени для капитального ремонта 495 рублей 84 копейки. С ответчика ФИО6 ФИО5 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... (период, когда ответчик ФИО2 была прописана в указанном жилом помещении) 28 029 рублей 09 копеек; задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... (период, когда ответчик ФИО2 снялась с регистрационного учета с указанного жилого помещения) – 8 123 рубля 02 копейки; пени 4 670 рублей 16 копеек. С ответчика ФИО6 ФИО5, действующего в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3, подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... (период, когда ответчик ФИО2 была прописана в указанном жилом помещении) – 28 029 рублей 10 копеек; задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... (период, когда ответчик ФИО2 снялась с регистрационного учета с указанного жилого помещения) – 8 123 рубля 02 копейки; пени в размере 4 670 рублей 16 копеек. С ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... (период, когда ответчик ФИО2 была прописана в указанном жилом помещении) – 28 029 рублей 09 копеек. С ответчика ФИО2, действующей в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3, подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... (период, когда ответчик ФИО2 была прописана в указанном жилом помещении) – 28 029 рублей 10 копеек; задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... (период, когда ответчик ФИО2 снялась с регистрационного учета с указанного жилого помещения) – 8 123 рубля 02 копейки; пени в размере 4 670 рублей 16 копеек.

При заявленных истцом требований в общей сумме задолженности в размере 235 865 рублей 46 копеек, сумма государственной полшины составит в размере 5 559 рублей.

При подаче иска истец ходатайствовал об отсрочке уплаты государственной пошлины.

Между тем, истцом при увеличении исковых требований оплачена государственная пошлина в размере 1 010 рублей.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально удовлетворенным требованиям к каждому из ответчиков с ФИО4 ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» подлежат взысканию расходы по оплаченной государственной пошлины в размере 363 рубля 60 копеек, с ответчика ФИО6 ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» подлежат взысканию расходы по оплаченной государственной пошлины в размере 353 рубля 50 копеек, ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» подлежат взысканию расходы по оплаченной государственной пошлины в размере 292 рубля 90 копеек

Кроме того, в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально удовлетворенным требованиям к каждому из ответчиков с ФИО4 ФИО5 подлежит взысканию недоплаченная государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район Республики Татарстан» в сумме 1 637 рублей 64 копейки, с ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3, подлежит взысканию недоплаченная государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район Республики Татарстан» в сумме 1 319 рублей 21 копейка, с ответчика ФИО6 ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3, подлежит взысканию недоплаченная государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район Республики Татарстан» в сумме 1 592 рубля 15 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» задолженность по оплате жилищных услуг в размере 84 873 рубля 70 копеек, пени за капитальный ремонт 495 рублей 84 копейки

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 28 029 рублей 09 копеек, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 8 123 рубля 02 копейки, пени в размере 4 670 рублей 16 копеек.

Взыскать с ФИО1, действующего в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 28 029 рублей 10 копеек; задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 8 123 рубля 02 копейки; пени в размере 4 670 рублей 16 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 28 029 рублей 09 копеек.

Взыскать с ФИО2, действующей в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 28 029 рублей 10 копеек; задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 8 123 рубля 02 копейки; пени в размере 4 670 рублей 16 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» расходы по оплате государственной пошлины в размере 363 рубля 60 копеек.

Взыскать с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» расходы по оплате государственной пошлины в размере 292 рубля 90 копеек.

Взыскать с ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» расходы по оплате государственной пошлины в размере 353 рубля 50 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район Республики Татарстан» государственную пошлину в размере 1 637 рублей 64 копейки.

Взыскать с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3, в доход бюджета муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район Республики Татарстан» государственную пошлину в размере 1 319 рублей 21 копейка.

Взыскать с ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3, в доход бюджета муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район Республики Татарстан» государственную пошлину в размере 1 592 рубля 15 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья - подпись

Копия верна:

Судья Э.З. Марданова

Мотивированное решение изготовлено ...

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... (УИД16RS0...-66), хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ

Решение26.08.2022