Дело №2-1583/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года г.Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Баташевой М.В.,

при секретаре Политовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Ростова-на-Дону о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Ростова-на-Дону о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. В обосновании иска указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде ., кадастровый номер №, и земельный участок, площадью 724 кв.м., с кадастровыми номером № расположенные по адресу:

Наследниками ФИО2 первой очереди по закону являются: ФИО1 (супруг) и ФИО3 (дочь), при этом к нотариусу с заявлением о принятии наследства истец не обращался.

В связи с тем, что он фактически принял наследство после смерти супруги путем совершения действий, свидетельствующих о принятии наследства, просит суд признать право собственности за ФИО1 на ., кадастровый номер №, расположенные по адресу; Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на кадастровый номер №, расположенном по адресу:

Истец в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания.

Представители истца, действующий по доверенности ФИО4, по ордеру ФИО5 в судебное заседание явились, исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Ростова-на-Дону ФИО6 в судебное заседание явился, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону ФИО7, действующая на основании доверенности, также просила в иске отказать.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11,ФИО12, ФИО13,ФИО11, ФИО11, ФИО14, ФИО15, ФИО16,ФИО17, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Применительно к положениям статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из материалов дела усматривается, что супруга истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №

При жизни ФИО2 являлась собственником ., с кадастровыми номером № расположенные по адресу:

Истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, согласно представленной распечатки с официальной сайта федеральной нотариальной палаты, находящейся в открытом доступе сети «Интернет» реестра наследственных дел, наследственных дело после смерти ФИО2 не заведено.

Стороной ответчика представлен технический паспорт на домовладение, расположенное по адресу : по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому произведена реконструкция лит. Б, ит. В, в отсутствие разрешения. При этом согласно справке АО «Ростовское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № последнее обследование всех объетов недвижимости, расположенных на земельном участке по адресу : было осуществлено ДД.ММ.ГГГГ ( имеются данные об обследовании только одного объекта – Лит «В» ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заявок на проведение обследования всех зданий, строений и сооружений по адресу: в АО «Ростовское БТИ» не поступало.

С целью установления фактического нахождения объекта и наличия признаков объекта самовольного строительства, администрацией Ленинского района г. Ростова-на-Дону осуществлен выезд, по результатам которого составлена фототаблица и акт визуального обследования от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому провести визуальное обследование домовладения не представилось возможным в виду отсутствия доступа на участок. Вместе с тем, согласно публичной карты на земельном участке, площадью 724 кв.м., с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», расположен одноэтажный жилой дом, площадью 171,1 кв.м. с кадастровым номером №

На протяжении более 20 лет, и вплоть до настоящего времени никаких требований к истцу, либо его правопредшественнику относительно правомерности возведения и пользования объектами недвижимости, не предъявлялось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ « признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

П. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" от 29.05.2012 разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из пояснений истца, материалами дела подтверждается, что истец после смерти супруги несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей, распоряжается и пользуется предметами быта, что подтверждается представленными квитанциями, пояснениями представителей истца.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1, являясь наследником после смерти супруги ФИО2 фактически вступил во владение наследственным имуществом, поскольку распоряжается имуществом наследодателя, несет расходы на содержание общедолевого имущества, пользуется бытовыми принадлежностями наследодателя.

Доказательств обратному в порядке ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

В материалы дела представлены заявления сособственником жилых помещений и земельного участка, расположенных по адресу согласно которым ФИО18, ФИО13, ФИО11, ФИО12, ФИО11, Ч.А.ВВ., ФИО10, ФИО16, ФИО17, ФИО8, ФИО8, ФИО9, просят удовлетворить заявленные требования в виду их законности и обоснованности.

Из заявления дочери наследодателя ФИО3 также следует, что она исковые требования ФИО1 признает и просит их удовлетворить.

Анализируя вышеприведенные нормы права, обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что поскольку истец ФИО1, являясь наследником после смерти супруги ФИО2, фактически вступил во владение наследственным имуществом, срок для принятия наследства истек, сведений о принятии наследства предусмотренным законом способом другим наследником не имеется, то исковые требования и признании за ФИО1 права на кадастровый номер № и земельного участок, площадью 724 кв.м., с кадастровыми номером № расположенные по адресу: При этом право собственности ФИО2 на указанное имущество подлежит прекращению

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на кн № расположенный по адресу

Прекратить право собственности ФИО2 на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 01 июля 2022 года.