Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес>
Истринский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кузнецовой О.В.,
при секретаре ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к Администрации муниципального округа <адрес> о включении доли в праве собственности в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации муниципального округа <адрес> о включении доли в праве собственности в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок.
Свои требования мотивировали тем, что на основании Постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и Свидетельства о праве собственности на землю № спорный земельный участок был передан в собственность ФИО9, который являлся членом садоводческого товарищества «Москворечье» с ДД.ММ.ГГГГ. На протяжении всей последующей жизни, ФИО9 со своей семьёй осуществлял все права собственника в отношении земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер, завещав участок своему сыну - ФИО3
Помимо ФИО3, за принятием наследства обратилась супруга ФИО9, - ФИО10, имевшая права на обязательную долю. Учитывая основания наследования, ФИО3 унаследовал право на 2/3 доли в праве собственности на участок, а ФИО10 право собственности на 1/3 доли.
Несмотря на наличие документов о праве собственности ФИО9 на участок, свидетельства о праве на наследство его наследникам выданы не были по формальным причинам (отсутствие даты выдачи в свидетельстве).
Таким образом, ФИО3 и ФИО10 не имели возможности оформить свои права собственности на земельный участок. Несмотря на это, они вслед за ФИО9 продолжили осуществлять права собственников земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10
За принятием наследства за ФИО10 обратилась её родная дочь - ФИО5 и родной сын - ФИО3
Учитывая основания наследования, ФИО5 и ФИО3 унаследовали по 1/6 доли в праве собственности на участок каждый. Однако, им было также отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по тем же причинам.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО2 было заведено наследственное дело №.
ФИО4 (родная дочь) подала заявление о принятии наследства за ФИО3 Наряду с ФИО4 заявление о принятии наследства подали ФИО14 и ФИО15
Таким образом, включение права собственности на 5/6 долей в праве собственности на земельный участок необходимо ФИО4 для реализации её права как наследника за своим отцом - ФИО3
ФИО5 просит признать за ней право собственности на 1/6 доли в праве собственности на участок, так как не имеет возможности оформить свое право в связи с наличием формальных недостатков в правоудостоверяющих документах.
С учетом уточненных исковых требований истцы просят установить границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат заключения кадастрового инженера, включить 5/6 долей в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании за ФИО5 права собственности на 1/6 доли в праве собственности на указанный участок в порядке наследования.
Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Третьи лица ФИО14, ФИО15 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Представитель третьего лица ТСН «Москворечье» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление.
Третье лицо нотариус <адрес> ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Федеральным законом от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлен порядок переоформления прав на земельные участки.
В силу п. 9 ст. 3 вышеуказанного Закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона №122-ФЗ от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Судом установлено, что ФИО9 являлся членом СТ «Москворечье» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующей справкой и книгой членов товарищества.
В связи с членством в товариществе ФИО9 был предоставлен земельный участок № на территории товарищества.
Данное обстоятельство подтверждается выкопировкой из генерального плана СТ «Москворечье».
Согласно представленным документам, ФИО9 как член товарищества пользовался предоставленным участком №, ухаживал за ним, уплачивал обязательные платежи и взносы, что подтверждается, в том числе, карточкой учета строений и сооружений, расположенных на участке № товарищества «Москворечье» от 1976 года, членскими книжками, представленными в материалы дела.
В соответствии со статьями 7 и 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года №374-1 «О земельной реформе» для ведения садоводства и животноводства в собственность граждан бесплатно передаются все ранее предоставленные земли. На основании Постановления Главы Администрации Истринского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки были переданы в собственность граждан - членов СТ «Москворечье».
Учитывая, что ФИО9 являлся членом СТ «Москворечье» на момент издания постановления, пользовался предоставленным индивидуально определённым земельным участком на протяжении длительного времени, он имел все законные основания для получения в собственность указанного земельного участка на основании вышеизложенных норм.
В материалы дела представлено свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на территории товарищества «Москворечье» на имя ФИО9 Характеристики земельного участка совпадают с земельным участком, предоставленным ранее ФИО9 как члену товарищества. Также в материалы дела представлен список членов СТ «Москворечье», приватизирующих садовый участок от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 указан в данном списке под номером <данные изъяты> Таким образом, факт передачи в собственность ФИО9 спорного земельного участка и выдачи ему свидетельства о праве собственности подтверждается совокупностью доказательств.
После смерти ФИО9 в ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО11 было открыто наследственное дело. Наследники первой очереди за ФИО9 - ФИО3 (сын) и ФИО10 (супруга) осуществили предусмотренные законом действия по принятию наследства ФИО9 После смерти ФИО10 в ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО11 было открыто соответствующее наследственное дело. ФИО5 (дочь) и ФИО3 (сын) как наследники первой очереди приняли наследство за ФИО10 Указанные обстоятельства подтверждаются нотариальными справками и копиями наследственных дел, истребованных по запросу суда.
На протяжении длительного времени (более 15 лет), с момента предоставления участка в пользование и до настоящего времени, ФИО9 и его правопреемники осуществляют уход за участком, уплачивают обязательные платежи и взносы в товарищество, что подтверждается представленными членскими книжками и справками из товарищества. Кроме того, Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, представленному в материалы дела, по заявлению ФИО3 спорному участку присвоен адрес. Таким образом, на протяжении длительного времени ФИО9 и его правопреемники осуществляют свои права как собственники земельного участка открыто и непрерывно.
Истцами в материалы дела представлено заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому площадь земельного участка по фактическому использованию составляет <данные изъяты> кв.м. Незначительно расхождение между фактической и документальной площадью земельного участка не превышает допустимых размером, связано с исторически сложившимся использованием как самого участка, так и соседних земельных участков. Границы соседних участков определены, сведения о них внесены в ЕГРН. Какие-либо споры о границах с собственниками соседних участков отсутствуют. Пересечений границ участка с какими-либо иными участками не имеется. В ходе исследования кадастровым инженером определён каталог координат границ участка по фактическому использованию. Оснований не доверять представленному заключению у суда не имеется. Определение границ по фактическому использованию чьих-либо прав не нарушает.
В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01 января 2017 года, ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Учитывая, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен ФИО9 на праве собственности и находился в его владении и пользовании как собственника с ДД.ММ.ГГГГ, то спорный земельный участок принадлежал ФИО9 на праве собственности, которое возникло до ДД.ММ.ГГГГ и отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО9 на земельный участок не является препятствием для перехода права на него к его наследникам. Как установлено судом, наследники ФИО9 и их правопреемники в предусмотренном законодательством порядке осуществили действия по принятию наследства.
Разрешая спор и руководствуясь приведенными нормами закона, установи, что право собственности на спорный земельный участок перешло от ФИО9 к его сыну - ФИО3 (2/3 доли) и его супруге - ФИО10 (1/3 доли). После смерти ФИО10 по 1/6 доли в праве собственности на земельный участок перешли к её дочери - ФИО5 и сыну - ФИО3 А после смерти ФИО3 перешедшие к нему от отца и матери 5/6 долей в праве собственности на земельный участок подлежат включению в состав его наследства, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО6 муниципального округа <адрес> о включении доли в праве собственности в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Включить 5/6 долей в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на 1/6 доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
Установить границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии каталогом координат заключения кадастрового инженера ФИО12:
Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Истринский городской суд <адрес>.
Судья /подпись/ О.В. Кузнецова
Решение суда в полном объеме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.