44RS0028-01-2022-001830-75
Дело № 2-1467/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря 2022 года
Костромской районный суд Костромской области в составе:
Председательствующего судьи Вороновой О.Е.
при секретаре Любимовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВО Костромская ГСХА к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
установил:
ФГБОУ ВО Костромская ГСХА обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что 10.08.2007 ФИО1 было предоставлено специализированное жилое помещение по адресу: (адрес) В указанном помещении он зарегистрирован по месту жительства.
ФИО1 был принят на работу в академию на должность техника ОВТ с 15.07.1996 г., неоднократно переводился на иные должности, уволен 04.05.2016 в связи с сокращением штата работников.
Статьей 105 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Ответчик самостоятельно освободил жилое помещение, вывез свои вещи, однако с регистрационного учета так и не снялся.
В настоящее время в комнате никто не проживает, помещение используется для отдыха охраны общежития.
Каких-либо попыток вселения в спорное помещение ответчик с момента своего выбытия не предпринимал, его вещи в комнате отсутствуют, что свидетельствует о том, что выезд в иное место жительства носит постоянный и добровольный характер.
Актом, составленным комиссией по соблюдению требований к порядку и условиям проживания в общежитиях академии, от 14.04.2022 г. подтверждаются вышеизложенные обстоятельства.
Ссылаясь на положения ст. 105 ЖК РФ, ст. 683 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N° 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свобод передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес); снять его с регистрационного учета по данному адресу: взыскать расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца ФГБОУ ВО Костромская ГСХА ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против вынесения решения в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Ответчик ФИО1, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства путем направления заказной судебной коррепонденции, за получением письма не пошел, в связи с чем конверт возвращен отправителю с отметкой об истечении срока хранения.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
Конституционное право граждан на жилище закреплено в ст.40 Конституции РФ и относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд и исключение его из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, управляющего государственным или муниципальным жилищным фондом.
Согласно положениям ст.100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Согласно ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Судом установлено, что здание - общежитие (адрес) принадлежит на праве оперативного управления истцу, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права от 13.10.2015.
Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Костромской области в спорном жилом помещении общежития в квартире 102 зарегистрирован ФИО1 с 10.08.2007 года по настоящее время.
Судом также установлено, что указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 для проживания по договору специализированного найма жилого помещения в связи с трудовыми отношениями с истцом. 01.12.2008 года действие трудового договора от 01.12.2008 № 534 прекращено; ФИО1 уволен с должности руководителя технического обеспечения образовательного учреждения с 04.05.2016 по основанию п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ.
После расторжения трудового договора с истцом ответчик выехал на иное место жительства; его вещей в квартире не осталось. Факт выезда и непроживания по спорному адресу документально подкреплен Актом об установлении проживания/непроживания от 14.04.2022, согласно которому комната используется для отдыха охраны общежития.
Доказательств вынужденного характера выезда ответчика из спорного жилого помещения в материалы дела не представлено, как и отсутствуют доказательства наличия препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением ответчику ФИО1 Сведения об отнесении ФИО1 к категории граждан, не подлежащих выселению из общежитий в силу закона, в материалы дела не представлены, основания для дальнейшего проживания ответчика в специализированном жилом помещении отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с добровольным выездом на иное место жительства.
В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, ввиду обоснованности требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска в суд истец оплатил государственную пошлину в размере 6000 рублей, которая с учетом решения о полном удовлетворении требований подлежит взысканию из средств ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФГБОУ ВО Костромская ГСХА удовлетворить.
Признать ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФГБОУ ВО Костромская ГСХА расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Воронова О.Е.