К делу № 2-1552/2023
УИД23RS0022-01-2023-002721-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кропоткин 13 ноября 2023 года
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего-судьи Новиковой Н.И.
При секретаре Маркиной С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 просит судустранить препятствия в осуществлении прав собственника принадлежащего ему жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> признав ФИО2, утратившей права пользования данным жилым помещением, обязать ОМВД РФ по Кавказскому району (дислокация г. Кропоткин) снять с регистрационного учета ФИО2, зарегистрированную по адресу: <адрес>
Истец мотивирует свои требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Ответчица является его бывшей супругой. ДД.ММ.ГГГГ года они вступили с ней в зарегистрированный брак. 26 апреля 2012 года ФИО2 с его согласия была зарегистрирована по указанному адресу. Совместная жизнь между с ответчицей не сложилась. Решением мирового судьи судебного участка № 67 г. Кропоткина Краснодарского края от 12 октября 2016 года их брак был расторгнут, а ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № № Еще до прекращения брака, 01 октября 2016 года ответчица, забрав все свои вещи, добровольно выселилась из спорного жилого помещения, и с этого времени по данному адресу не проживает, значась зарегистрированной. Где в настоящее время ответчица проживает ему не известно. Членом его семьи она больше не является, никакого соглашения по праву пользования спорным жилым помещением между ним и ответчицей заключено не было, коммунальные расходы она не несет.Регистрация ФИО2 в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме создает неудобства и препятствия по осуществлению прав собственника.
Истец ФИО1 представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал и просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялась судом надлежащим образом по последнему известному суду адресу. Повестки возвратились в суд без вручения с отметкой «истек срок хранения». Из возвратившихся в суд повесток следует, что место пребывания ответчика неизвестно.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку указанныйадрес является последним известным адресом ответчика, что подтверждается адресной справкой, справкой с места жительства, ответчик надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
3-е лицо ОМВД России по Кавказскому району у представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о слушании дела.
Суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
ФИО1 на основании договора купли-продажи домовладения от 17 апреля 2002 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14 июня 2002 года.
Согласно справки о составе семьи, выданной ФИО1 16 декабря 2022 года председателем квартального комитета квартала №31, следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> но фактически не проживает с 15 ноября 2016 года по настоящее время.
Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 17 марта 2012 года, а 02 сентября 2023 года брак между ними прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №67 г. Кропоткина от 12 октября 2016 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время ответчик не является членом семьи ФИО1, в спорном жилом помещении не проживает, никакого соглашения по праву пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено, коммунальные расходы ответчик не несет.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.
При таких обстоятельствах регистрация ответчика в спорном жилом помещении сама по себе не порождает права ответчика на проживание в данном жилом помещении.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении прав собственника ФИО1, принадлежащего ему жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать ОМВД России по Кавказскому району снять с регистрационного учета в жилом помещении по адресу <адрес> ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 20 ноября 2023 года.
Председательствующий