№ 2-381/2022

36RS0027-01-2022-000690-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Павловск 31 августа 2022 года

Павловский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Самойловой Л.В.,

при секретаре Костромыгиной Ю.П.,

с участием представителя истицы адвоката Горюновой Я.Ю.,

ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ФИО4 о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки, исключении имущества из наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО4 о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки, исключении имущества из наследственной массы указав, что 20.05.2016г. она заключила с 1 в простой письменной форме договор дарения земельного участка площадью 396 кв.м кадастровый , расположенного по адресу: и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 185, 5 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: . Данный договор прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра. В момент подписания договора 1 ввела ее в заблуждение относительно природы сделки, заверяя ее, что будет до конца ее дней осуществлять за ней уход, помогать по хозяйству, нести бремя расходов за жилье, покупать продукты и медикаменты, а взамен этому, только после ее смерти ей перейдет право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. Она полагала, что подписывает договор пожизненного содержания. Более того, 1 заверила ее в том, что она сохраняет право пользования вышеуказанным домой пожизненно. В случае смерти ее (1) ранее ее ухода из жизни, данные обязательства переходят к наследникам 1 1 свои обязательства перед ней не выполняла, уход за ней не осуществляла, продукты и лекарства не покупала, оплату жилищно-коммунальных услуг она производила и производит самостоятельно из пенсии. Договор дарения доли жилого дома и земельного участка от 20.05.2016г. они с 1 сдавали через МФЦ, у нее на руках отсутствовал экземпляр данного договора. На момент совершения сделки ей было 80 лет. 1 умерла. Ее наследниками по закону являются: мать ФИО3, муж ФИО1 и сын ФИО4 Наследственное дело находится у нотариуса нотариального округа Павловского района Воронежской области 2 В апреле-мае 2022г. к ней пришли ее наследники, показывали дом какой-то незнакомой женщине, прибывшей с ними, говорили, что она не имеет права жить в доме, что они являются собственниками дома и земельного участка, а она здесь никто и скоро они заберут дом себе. Спорный дом является единственным ее местом проживания, иное имущество на праве собственности у нее отсутствует. Ее пенсия не позволяет даже по договору найма приобрести себе жилье. 1 в вышеуказанный дом не вселялась, личных вещей в нем не имела, регистрацию по месту жительства не производила. Она не имела намерений безвозмездно передать принадлежащую ей долю жилого дома и земельный участок в собственность 1 Считала, что заключает договор, по которому 1 (ее наследники в случае смерти последней) будет осуществлять уход и содержание ее пожизненно в обмен на принадлежащие ей вышеперечисленные объекты недвижимости. В силу своего возраста и юридической безграмотности она не осознавала, что в результате сделки она лишилась права собственности на единственное жилье, которое было для нее постоянным местом жительства. В момент совершения сделки она полагала, что переход права собственности к 1 произойдет исключительно после ее смерти. Заключение договора дарения не соответствовало ее действительной воле, так как она не имела намерения лишить себя права собственности на единственное жилье.

Просит признать недействительным договор дарения земельного участка площадью 96 кв.м., категории: земли населенных пунктов, кадастровый , расположенного по адресу: ? доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 185,5 кв.м., назначение: жилой дом, кадастровый , расположенный по адресу: , заключенный между ФИО2 и 1;

прекратить право собственности 1 на земельный участок площадью 396 кв.м., категории: земли населенных пунктов, кадастровый , расположенный по адресу: и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 185,5 кв.м., назначение: жилой дом, кадастровый , расположенный по адресу: ;

признать право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 396 кв.м категории: земли населенных пунктов, кадастровый , расположенный по адресу: и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 185,5 кв.м, назначение: жилой дом, кадастровый , расположенный по адресу: .

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы адвокат Горюнова Я.Ю. исковые требования ФИО2 поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. Предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО1, действующий в своих интересах и интересах ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании исковые требований признал в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Предоставил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – межмуниципального отдела по Павловскому, Богучарскому и Верхнемамонскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом. Предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истицы, ответчиков ФИО3, ФИО4 и представителя 3 лица.

Выслушав объяснения представителя истицы, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком.

Судом разъяснено, что в соответствии со ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч. 4 ст. 198 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения от 20.05.2016г. земельного участка площадью 96 кв.м категории: земли населенных пунктов, кадастровый , расположенного по адресу: и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 185,5 кв.м, назначение: жилой дом, кадастровый , расположенный по адресу: , заключенный между ФИО2 и 1.

Прекратить право собственности 1 на земельный участок площадью 396 кв.м категории: земли населенных пунктов, кадастровый , расположенный по адресу: и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 185,5 кв.м., назначение: жилой дом, кадастровый , расположенный по адресу: .

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 396 кв.м. категории: земли населенных пунктов, кадастровый , расположенный по адресу: и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 185,5 кв.м., назначение: жилой дом, кадастровый , расположенный по адресу: .

Исключить из состава наследства, открывшегося после смерти 1, года рождения, умершей . земельный участок площадью 396 кв.м категории: земли населенных пунктов, кадастровый . расположенный по адресу: и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 185,5 кв.м., назначение: жилой дом, кадастровый , расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме 05.09.2022г.

Председательствующий Л.В. Самойлова