№ 2-844/2022

УИД 35RS0009-01-2022-001176-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2022 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Новоселовой К.А.,

с участием представителя прокуратуры Вологодского района Розум Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Вологодского муниципального района к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: в котором зарегистрирована ответчик ФИО1

Со ссылкой на отсутствие ответчика по месту регистрации, администрация Вологодского муниципального района обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета, в обоснование указав, что ответчик по месту регистрации не проживает более 1,5 лет; имеет задолженность по оплате за жилье в размере 83 868,28 рублей в ООО УК «Жилкомсервис», задолженность по оплате за содержание общего имущества в размере 16 339,20 рублей в ООО «Резной палисад»; из-за неоплаты ответчиком поставляемой энергии и газоснабжения образовалась задолженность, вследствие чего в квартире были отключены газ и электричество; кроме того, в квартире зимой 2021 года произошел прорыв водопроводной трубы, квартира захламлена, находится в неудовлетворительном состоянии.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, почтовая корреспонденция, направленная по адресу ее регистрации, возвращена за истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Прилукского сельского поселения Вологодского муниципального района, УК ООО «Резной палисад», третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.

Заслушав представителя истца, заключение представителя прокуратуры Вологодского района, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В судебном заседании установлено и подтверждается актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, проведённого сотрудниками администрации Вологодского муниципального района, что в квартире никто не проживает уже длительное время, по визуальному осмотру квартира имеет заброшенный вид, дверь в квартиру никто не открыл. Зимой 2021 года в квартире произошел прорыв водопроводной трубы, для проведения ремонта дверь в квартиру открыла старшая по дому, которой нанимателем квартиры ответчиком ФИО1 был оставлен ключ от квартиры. Со слов работников управляющей компании, которые проводили ремонтные работы, жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии, требует проведения текущего ремонта.

Пункт 16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995 года, обязывает граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться по новому месту жительства.

Поскольку ответчик ФИО1 несмотря на регистрацию, в жилом помещении не проживает, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, суд приходит к выводу, что ФИО1 утратила право пользования жилым помещением, поскольку регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

Принимая во внимание, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника, на основании приведенных выше правовых норм, суд находит исковые требования законными и обоснованным, и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в т.ч., в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1, 17, 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Вологодского муниципального района (ИНН №, ОГРН №) удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку (паспорт утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Решение является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки (паспорт )с регистрационного учета по адресу:

Взыскать с ФИО1 (паспорт в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 07.09.2022.