Решение по делу № 2-40(3)/2025 от 28.02.2025

№ 2-40(3)/2025

УИД 64RS0028-03-2025-000037-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2025 г. р.п. Горный

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Горбулиной Г.П.

при секретаре судебного заседания Корнюхиной Н.П.,

с участием помощника прокурора Краснопартизанского района Саратовской области Доронина П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Краснопартизанского района Саратовской области в защиту прав и интересов ВГИ к администрации <Данные изъяты> муниципального образования <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

истец прокурор Краснопартизанского района Саратовской области в защиту прав и интересов ВГИ обратился в суд с иском к администрации <Данные изъяты> муниципального образования <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование иска указал, что в ходе проведенной проверки по обращению ВГР установлено, что в состав <Данные изъяты> муниципального образования <Данные изъяты> муниципального района входит <Адрес>. На территории села по адресу: <Адрес> расположен индивидуальный одноэтажный жилой дом. С ДД.ММ.ГГГГ года в указанном доме в составе семьи из 3-х человек проживали: отец - СИИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать - САВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также дочь - заявитель ВГИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иных детей в составе семьи не имелось. Близкие родственники отсутствуют. СИИ, САВ умерли в ДД.ММ.ГГГГ году (отец) и в ДД.ММ.ГГГГ году (мать). ВГИ как единственный наследник и оставшийся владелец продолжала пользоваться всем оставшимся от родителей имуществом, в том числе жилым домом. В установленном порядке право собственности на жилой дом кем-либо не регистрировалось. К настоящему моменту в Едином государственном реестре недвижимости регистрирующим органом дом зарегистрирован как ранее учтенный объект недвижимости - жилой дом по вышеуказанному адресу, площадью 56 кв.м., кадастровый <Номер>, присвоен ДД.ММ.ГГГГ. Записей о регистрации прав на указанный объект не имеется. Фактическая принадлежность объекта недвижимости семье ВГИ подтверждается совокупностью установленных при проведении прокуратурой района проверки обстоятельств. Согласно данным выписки из похозяйственной книги домовладением по указанному адресу ранее являлась мать ВГИ - САВ Согласно сведениям ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» домовладение подключено к газоснабжению с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Абонентом является САВ Аналогично сведениям ПАО «Саратовэнерго» оказываются услуги электроснабжения. Абонентом является САВ В реестрах муниципального имущества сведений о принадлежности жилого дома иным лицам и муниципалитету нет. По сведениям администрации муниципального образования кем-либо факт принадлежности домовладения ВГИ не оспаривается. Заявитель и ее родители пользуются жилым домом как собственники, неся все расходы, связанные с его содержанием. Компетентным органом требования о сносе спорного строения не заявлялось. С учетом приведенных положений закона имеются основания для признания за ВГИ права собственности на жилой дом. В связи с чем, со ссылкой на ст. 1112, 1110, 1153 ГК РФ, с учетом уточненных исковых требований истец просит признать право собственности за ВГИ в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> <Адрес>.

Истец ВГИ, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования с учетом уточненных требований поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика <Данные изъяты> муниципального образования <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес> о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Помощник прокурора Краснопартизанского района Саратовской области Доронин П.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав помощника прокурора Доронина П.А., изучив представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз.1 ст. 1112 ГК РФ).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ч. 1 ст. 1110 ГК РФ). Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно положения ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145, 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца СИИ, что подтверждается свидетельством о смерти серии <Номер> <Номер>, выданным ДД.ММ.ГГГГ <Данные изъяты> с/<Адрес> Саратовской <Адрес> (т. 1 л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца САВ, что подтверждается свидетельством о смерти <Номер> <Номер>, выданным ДД.ММ.ГГГГ <Номер> Отделом записи актов гражданского состояния по <Адрес> управления по делам записи актов гражданского состояния Правительства Саратовской <Адрес> (т. 1 л.д. 12).

Как установлено из материалов наследственного дела <Номер> к имуществу СИИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником его имущества являлась жена -САВ (т. 1 л.д. 76, 83).

Из материалов наследственного дела <Номер> к имуществу САВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником ее имущества являлась ВГИ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещательному распоряжению и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 87, 96 оборот).

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из материалов дела судом установлено, что на территории села <Адрес> Саратовской <Адрес> по адресу: <Адрес> расположен одноэтажный жилой дом. С 1960 года в указанном доме в составе семьи из 3 человек проживали: СИИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, САВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ВГИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Иных детей в семье не имелось, близкие родственники отсутствуют.

Согласно выписки из похозяйственной книги <Номер> Администрации <Данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ <Номер>, лицевой счет <Номер>, главой хозяйства по адресу: <Адрес> записана САВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. <Адрес> кв.м. 1956 года постройки. Земля находящаяся в пользовании 0,09 га, из них 0,02 га под постройками (т. 1 л.д. 21-22).

Из выписки из похозяйственной книги <Номер> администрации <Данные изъяты> муниципального образования <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> глава хозяйства по адресу: <Адрес>, САВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом общей площадью 56 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки в собственность не оформлен (т. 1 л.д. 23-26).

ДД.ММ.ГГГГ САВ умерла, после нее открылось наследство, состоящее, в том числе из жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес> <Адрес>, на которое истцом право на наследство по закону не оформлено. Иных наследников не установлено.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости объекту недвижимости жилой дом, площадью 56 кв.м., расположенному по адресу: <Адрес> <Адрес> присвоен кадастровый <Номер>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (т. 1 л.д. 19, 56).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости объекту недвижимости земельному участку площадью 900 кв.м., расположенному по адресу: <Адрес> <Адрес> присвоен кадастровый <Номер>. категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (т. 1 л.д. 20, 57-58).

В реестре федерального имущества отсутствуют сведения о запрашиваемом объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <Адрес> <Адрес>, что подтверждается информацией из реестра федерального имущества, представленного Федеральным агентством по управлению государственным имуществом (Росимущество) ДД.ММ.ГГГГ <Номер>-МФ-04/1024 (т. 1 л.д. 59, 99).

Согласно сведений, представленных Комитетом по управлению имуществом Саратовской <Адрес> ДД.ММ.ГГГГ <Номер>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости (жилой дом), расположенный по адресу: <Адрес> <Адрес>, в реестре государственного имущества Саратовской <Адрес> не значится (т. 1 л.д. 67).

Из сведения, предоставленных Северо-Восточным межрайонным отделением группы по работе с потребителями-физическими лицами <Адрес> Саратовэнерго от ДД.ММ.ГГГГ, отделением по <Адрес> ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что абонентом по адресу: Саратовская <Адрес>, указана САВ задолженности за потребленные ресурс коммунальной услуги не имеется (т.1 л.д. 27).

Имеющийся в материалах дела договор <Номер> на техническое обслуживание и ремонт внутридомового или внутриквартирного газового оборудования с физическим лицом от ДД.ММ.ГГГГ заключен с ВГИ как с собственником жилого дома по адресу: <Адрес> <Адрес> (т. 1 л.д. 40-42).

Из справки о состоянии расчетов за потребленный природный газ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по л/с <Номер>, по адресу: <Адрес> <Адрес> начислено - 25306,46 руб., оплачено - 26466,74 руб. (т. 1 л.д. 44).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследодателю САВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти принадлежало имущество в виде жилого дома площадью 56 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <Адрес> <Адрес>.

Из пояснений истца в иске, материалов дела установлено, что в течение 6 месяцев после смерти САВ истец ВГИ фактически приняла наследство умершей, получила денежные вклады, хранящиеся в банках, заключила договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового или внутриквартирного газового оборудования с физическим лицом, несет бремя содержания недвижимого имущества, оплачивает коммунальные платежи за свет и газоснабжение.

Как установлено судом, истцом необходимые условия, подтверждающие волеизъявление по принятию наследства, были соблюдены, истец в течение шести месяцев после смерти матери фактически приняла наследство умершей, принимала и принимает меры к сохранности вышеуказанного наследства, а так же вступила во владение и управление наследственным имуществом, стала владеть вещами наследодателя.

При этом суд также учитывает, что в продолжение своего волеизъявления на фактическое принятие наследства после умершей матери истец обращалась к нотариусу, а также обратилась в суд для признания права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Каких-либо возражений по поводу установления факта принятия наследства и сведений о принятии наследства иными лицами после смерти СИИ и САВ суду не представлено.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о принятии истцом наследства после смерти отца СИИ и матери САВ

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора Краснопартизанского района Саратовской области (ИНН <Номер>) в защиту прав и интересов ВГИ (паспорт <Номер>) к администрации <Данные изъяты> муниципального образования <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес> (ИНН <Номер>) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ВГИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <Адрес> (паспорт <Номер>), право собственности на жилой дом, общей площадью 56 кв.м. расположенный на земельном участке по адресу: <Адрес> <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через Пугачевский районный суд Саратовской <Адрес>.

Мотивированное решение по делу составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья