50RS0005-01-2022-003032-60
Дело № 2-2391/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 августа 2022 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Зевакине С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО2 ФИО12 о признании права отсутствующим, прекращении регистрации, включение в состав наследственной массы и признании права собственности,
при участии: представителей истца по доверенности – Клигман ФИО13 и Клигман ФИО14
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО15 с требованием признать отсутствующим право собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № № (№); обязать Управление Росреестра по Московской области произвести государственную регистрацию прекращения права земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № № (№); включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № № (№), в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ФИО16; признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № № (№), обязать Управление Росреестра по Московской области произвести государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что отцу истца – ФИО1 ФИО17 при жизни принадлежал спорный земельный участок, на основании договора купли-продажи; участок приобретен у ответчика, отец при жизни ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве собственности на участок №; отец не оформил свои права на участок в соответствии с действующим законодательством; на земельном участке возведен дом, который вошел в состав наследственного имущества.
Истец в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о слушании дела, представители истца просили исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 ФИО18 ранее в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить, пояснил, что он продал участок ФИО1 ФИО19 претензий к нему не имеет.
Третьи лица: Управление Россрееста по Московской области, нотариус г. Москвы Дейнец ФИО20 не явились в судебное заседание, надлежаще извещены, нотариус обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Администрация Дмитровского городского округа удовлетворение требований оставила на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению частично.
Судом установлено, что ФИО1 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном ФИО1 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО1 ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 ФИО24 и ФИО1 ФИО25 принадлежит участок с кадастровым номером №, в границах плана (чертежа), площадью <данные изъяты> кв.м, в <адрес>; ранее участок принадлежал ФИО2 ФИО26 на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Главой Администрации Гришинского сельсовета Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № №
ФИО1 ФИО27ДД.ММ.ГГГГ г.р., скончался ДД.ММ.ГГГГ; согласно наследственному делу истец является единственным наследником, обратившимся с заявлением об открытии наследства.
В состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 ФИО28 не вошел земельный участок, поскольку в сведениях ЕГРН значился ФИО2 ФИО29
Истец ссылается на то, что в настоящее время земельный участок имеет кадастровый номер №, на участке возведен дом с кадастровым номером №, дому присвоен адрес: <адрес>, принять наследство на земельный участок не может, по причине расхождения сведений о собственнике участка.
Согласно положений статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно требований пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно положениям п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно требований статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
Таким образом, для вступления в наследство заинтересованное лицо не только должно иметь соответствующее желание и намерение, но и совершить определённые законом действия, безоговорочно свидетельствующие о принятии наследства, при иных обстоятельствах наследство не может считаться принятым.
Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником спорного земельного участка, но свое право в установленной законом форме не оформил. Ответчик ФИО2 ФИО31 подтвердил переход права на участок к умершему. Наличие недостоверных сведений в базе ЕГРН не является препятствием в принятии наследства истцом.
Из материалов дела следует, что на участке возведен дом, который зарегистрирован на умершего, дому присвоен адрес, в распоряжении о присвоении адреса указаны представленные документы в виде свидетельства на право собственности, плана, разрешения на строительство, технический паспорт на жилой дом. Сомнений в возведении дома на спорном земельном участке не имеется.
Истец является наследником умершего ФИО1 ФИО32 в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, следует включить в состав наследственной массы умершего ФИО1 ФИО33 участок и признать за истцом право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
В данном случае суд учитывает, что принадлежность имущества умершего достоверно установлена в судебном заседании и оснований для отказа в признании права собственности за истцом не имеется.
Требования истца о признании отсутствующим право собственности ФИО2 ФИО34 на спорный земельный участок, обязание ЕГРН произвести регистрацию прекращения права собственности, являются необоснованными, поскольку основаны на неверном применении норм права.
Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст. 56, 57, 67, 194-198, ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 ФИО35 – удовлетворить частично.
Включить в состав наследственной массы имущество после смерти ФИО1 ФИО36, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти отца - ФИО1 ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.
Судья
Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина