Решение по делу № 2-48/2025 от 20.02.2025 - о признании её утратившей право пользования, жилым помещением, снятии её с регистрационного учета по указанному месту жительства и о выселении, о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании квартирой.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

г. Бодайбо 20 февраля 2025 г. Дело № 2-48/2025

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: судьи Ермакова Э.С., при ведении протокола помощником судьи Козыревой О.Б.,

с участием: прокурора – помощника прокурора г. Бодайбо Хамаганова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело:

по иску ФИО1, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО8 о признании за ними права пользования жилым помещением и сохранения пользования жильем до совершеннолетия ребенка,

по встречному иску ФИО8 к ФИО1 о признании её утратившей право пользования, жилым помещением, снятии её с регистрационного учета по указанному месту жительства и о выселении, о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании квартирой,

установил :

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в Бодайбинский городской суд с иском к ФИО8, в котором просила признать за ней и дочерью право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, до достижения ребёнком возраста 18 лет, а так же возложить обязанность на ответчика предоставить несовершеннолетнему ребенку – ФИО4 и матери – ФИО1 при невозможности сохранения за ними права пользования указанной квартирой, предоставить ей другое пригодное для постоянного проживания жилое помещение.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО8, а ранее, находилась с ним в фактических брачных отношениях, в которых у них ДД.ММ.ГГГГ родилась совместная дочь – ФИО2

Совместная жизнь между истцом и ответчиком не сложилась. После расторжения брака истец и ребенок остались проживать в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, где и зарегистрированы до настоящего времени. ФИО1 несет расходы по содержанию данного жилья. ФИО8 создал свою семью и стал проживать отдельно.

Решением мирового судьи участка № 124 г. Бодайбо от 25 июня 2021 года с ответчика в пользу истца были взысканы алименты на содержание совместной дочери в размере ? части всех видов заработка или иного дохода, на основании данного исполнительного листа в отношении ФИО8 было возбуждено исполнительное производство с ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, как далее указала ФИО1, ответчик ФИО8 и его супруга принуждают истца с ребенком выселиться из квартиры, поскольку, полагает, что квартира для проживания была предоставлена им истцу при условии отсутствия предъявления исполнительного листа к исполнению.

В связи с этим, ссылаясь на положения части 4 ст. 31 ЖК РФ, разъяснения, содержащиеся в пунктах 15 и 16 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», ст. 86 ЖК РФ, полагая, что материальное положение ФИО1, имеющей ежемесячную заработную плату не превышающую 20 000 рублей в месяц и не позволяющей как нанимать квартиру, так и приобрести себе другое жилье, просит сохранить за ней право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, до достижения дочерью совершеннолетия, а при невозможности сохранить такое право – предоставить ей и ребенку другое жилое помещение.

В последующем, ФИО1 уточнила исковые требования и просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и сохранить такое право до достижения ребенком – ФИО2 совершеннолетия.

Ответчик – ФИО8 предъявил встречный иск к ФИО1, который мотивировал тем, что является собственником квартиры, расположенной по приведенному выше адресу, с ДД.ММ.ГГГГ, которую приобрел по договору мены. После приобретения квартиры, его бывшая супруга – ФИО1, под предлогом трудного материального положения, не позволяющего снимать жилье, попросила до улучшения её финансового состояния предоставить ей и их общей несовершеннолетней дочери – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, данную квартиру ей для проживания, пообещав отозвать находящийся на исполнении в ОСП по Бодайбинскому и Мамско-Чуйскому районам ГУ ФССП России по Иркутской области судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с ФИО8 алиментов.

Получив согласие, ФИО1 стала проживать в спорной квартире, встала в ней на регистрационный учет с ДД.ММ.ГГГГ, а затем, в последствии, в нарушение всех достигнутых договоренностей, она повторно предъявила исполнительный документ в ОСП по Бодайбинскому и Мамско-Чуйскому районам о взыскании алиментов и после улучшения своего материального положения, позволяющего снимать ей жилье, она освободить принадлежащую истцу квартиру и сняться с регистрационного учета, отказалась, не смотря на то, что никакого договора между сторонами не заключалось.

Ссылаясь на положения ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 30, 35 ЖК РФ, ответчик полагает, что вправе потребовать: признать ФИО1 утратившей право пользования, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять её с регистрационного учета по указанному месту жительства и выселить из данного жилого помещения. Кроме того, ФИО8 просит обязать ФИО1 не чинить препятствия ему и членам его семьи в пользовании указанной квартирой.

Указанный встречный иск был принят Бодайбинским городским судом и объединен для совместного рассмотрения с первоначальный иском.

В судебном заседании истец – ФИО1, её представитель – адвокат ФИО14, действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверения №, уточненные исковые требования поддержали, встречный иск не признали.

Ответчик – ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания судом извещен, ранее просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск ФИО3 не признал, поданный им встречный иск поддержал.

Представитель ответчика – ФИО15, действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск ФИО1 не признала, встречный иск ФИО8 поддержала, дополнительно указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была приобретена им в 2023 году, когда брак их был расторгнут, семейные отношения прекращены, в связи с чем, предусмотренные частью 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за ФИО1 права пользования жилым помещением, в которое она ранее как член семьи не вселялась, прав на него не приобретала, отсутствуют.

Соглашение между ним и истцом о пользовании спорной квартирой не заключалось. Дочь – ФИО2 зарегистрирована в данной квартире, что свидетельствует о достигнутом соглашении с ФИО1 о месте проживания ребенка в соответствии с частью 1 ст. 55, частью 3 ст. 65 Семейного Кодекса РФ.

При этом, сам ответчик никакого другого жилья в собственности или в пользовании не имеет, спорная квартира необходима ему для постоянного проживания.

Помимо этого, ФИО1 получив значительные суммы задолженности по алиментам с ФИО8 338 463 рубля 47 копеек ( в сентябре 2024 года – 151 033 рубля 75 копеек, в октябре 2024 года – 153 496 рублей 47 копеек, в ноябре 2024 года – 33 933 рубля 25 копеек) не может быть отнесена к числу малоимущих. Сумму оплаты труда, как она пояснила в судебном заседании, получает неофициально сверх установленной в трудовом договоре заработной платы.

Со своей стороны, ФИО8, исходя из обязанности, предусмотренной ст. 86 СК РФ, с целью обеспечения жилым помещением своего ребенка, принимая во внимание, что проживание его с ФИО1 в следствие конфликтных отношений, невозможно, такое проживание будет являться психотравмирующим фактором для ребенка, заключил договор аренды на жилое помещение – квартиру общей площадью 18,9 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>. Расходы на оплату аренды жилого помещения, с учетом равной обязанности родителей по содержанию ребенка, ответчик готов нести в размере половины от ежемесячного платежа.

Исследовав материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего требования о сохранении за истцом права пользования жильем обоснованными, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, а во встречном иске ФИО8 должно быть отказано.

В соответствии с частью 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (часть 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

В силу положений части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 ст. 35 ЖК РФ).

По правилам ст. 55 Семейного кодекса Российской Федерации, ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным, или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.

На основании части 1 ст. 86 ЖК РФ, при отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимость оплаты постороннего ухода за ними, отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьей 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ (пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14).

Как далее разъяснено в пункте 15 приведенного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14, принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Как следует из материалов дела, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Указанная квартира была приобретена ФИО8 по договору мены принадлежащего ему жилого дома с гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, записи о регистрации права № (дом) и № № (гараж).

ФИО8 и ФИО1 состояли в браке, зарегистрированном Отделом по г. Бодайбинскому району и г. Бодайбо в управлении ЗАГС Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись 202. Брак между супругами был расторгнут на основании решения мирового судьи участка № 124 г. Бодайбо от 2 августа 2021 года, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено справкой о заключении брака № свидетельством о расторжении брака серии № №, выданными указанным выше органом ЗАГС.

ФИО8 и ФИО1 имеют совместного ребенка – дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, актовая запись об установлении отцовства №, что следует из свидетельства об установлении отцовства серии № №, свидетельства о рождении, выданных Отделом по г. Бодайбинскому району и г. Бодайбо в управлении ЗАГС Иркутской области.

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО8 в пользу ФИО1 взысканы алименты на содержание ребенка – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ? доли всех видов заработка или иного дохода, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день совершеннолетия.

По соглашению родителей, место жительства ребенка – ФИО2 было определено с матерью – ФИО1

По данным паспорта, справки паспортного стола МУП «Служба заказчика», ФИО1 совместно с несовершеннолетней дочерью – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту проживания по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Зарегистрировав несовершеннолетнюю ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её отец - ФИО8, тем самым, определил место жительства ребенка и закрепил за ней право пользования жильем – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, независимо от места проживания её родителей. В связи с этим, несовершеннолетняя ФИО2 приобрела право пользования этим жилым помещением.

В свою очередь, регистрация собственником жилья – ФИО8 бывшего члена семьи - ФИО1, матери совместного ребенка, в указанной квартире по месту проживания, объективно подтверждает достижение ими соглашения о праве пользования истцом спорным жильем в соответствии с положениями части 4 ст. 31 ЖК РФ.

В судебном заседании ФИО1 дополнительно к доводам искового заявления пояснила, что проживала совместно с ФИО8 в фактических брачных отношениях с 2010 года, а в 2013 году у них родился общий ребенок – дочь ФИО2 В 2012 году, то есть в период совместного проживания и ведения общего хозяйства, ФИО8 приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В этом доме супруги с дочерью совместно проживали вплоть до расторжения брака в 2021 году, а затем она осталась проживать и была зарегистрирована в данном доме до ДД.ММ.ГГГГ до его обмена ФИО9 на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Поскольку другого жилья ни у ФИО1, ни у дочери ФИО2 не было, размер дохода истца не позволял приобрести жилье, по соглашению с ФИО8, они остались проживать в указанной квартире, зарегистрировались по месту проживания в ней. В рамках достигнутой договоренности, оставшись проживать в квартире, она отозвала выданный ей судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ на взыскание с ответчика алиментов на содержание ребенка, предъявив его в дальнейшем только в сентябре 2024 года, поскольку ответчик стал предъявлять требования о выселении истца из квартиры.

Пояснила так же, что иного жилого помещения в собственности, на условиях найма, по иному установленному законом или сделкой основанию, она не имеет, является малоимущей и признана таковой органом местного самоуправления, в связи с чем, поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Приведенные выше обстоятельства о совместном проживании с ФИО1, наличии семейных отношений, достигнутом с ней в 2023 году, после расторжения брака, соглашения об её вселении в связи с материальным положением вместе с дочерью ФИО2 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и постоянном проживании её в данном жилье, с условием отзыва из службы судебных приставов судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № на взыскание с ФИО8 алиментов на содержание дочери, ответчик в судебном заседании не оспаривал, но напротив, подтвердил эти обстоятельства.

В силу положений части 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

С учетом данных положений, суд считает указанные выше обстоятельства установленными без дополнительного доказывания.

Возражения ответчика о том, что ФИО1 не является малоимущей, скрывает свои реальные доходы, имеет возможность обеспечить себя жильем, своего подтверждения в судебном заседании не нашли.

Сообщенные истцом обстоятельства о невозможности обеспечить себя жильем в настоящее время в виду небольшого ежемесячного дохода, подтверждены исследованными судом письменными документами:

выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об отсутствии у ФИО1 жилых и нежилых помещений в собственности;

справкой о доходах ФИО1 у индивидуального предпринимателя ФИО17, согласно которой общая сумма оплаты труда за 2024 год составила 211 662 рубля, в том числе 25 514 рублей налога на доходы с физических лиц, то есть по 15 512 рублей ежемесячно; справкой о доходах ФИО3 за 2025 год – 24 684 рубля за январь 2025 года;

постановлением главы Бодайбинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-п, согласно которому ФИО1 признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении на территории муниципального образования, с составом семьи - 1 человек;

уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ФИО1 поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма в порядке общей очереди, с порядковым номером 121;

материалом Бодайбинского городского поселения «О признании ФИО1 малоимущей и принятии её на учет», включающим в себя документы об отсутствии движимого, недвижимого имущества, доходов от оплаты труда, пособий, выплат алиментов, а так же расчетом дохода членов семьи ФИО1 Согласно этому расчету общий годовой доход истца (с учетом суммы получаемых алиментов и пособий на ребенка), составляет 552 309 рублей 77 копеек, на каждого члена семьи – 23 012 рублей ежемесячно, что при величине прожиточного минимума, установленного для районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в соответствии с Постановлением Правительства Иркутской области от 15 декабря 2023 года № 1150-пп в сумме 19 918 рублей, не позволяет приобрести жилье по норме предоставления – 12 кв. метров на одного человека при стоимости 1 квадратного метра по Бодайбинскому муниципальному образованию в 46 599 рублей. Размер дохода должен составлять 1 118 376 рублей в год.

Эти сведения никакими иными доказательствами по делу ФИО8, его представителем не оспорены и не опровергнуты путем представления каких-либо доказательств по делу.

Сведения о размере доходов ФИО1 в декабре 2024 года – январе 2025 года не изменились, а, следовательно, и её положение как малоимущей, нуждающейся в жилом помещении.

Регистрация ФИО1 и её по месту проживания по адресу: <адрес>, совместно с ребенком – дочерью ФИО2, при отсутствии доказательств обратного, объективно подтверждает факт волеизъявления ФИО8, как собственника квартиры, на заключение с истцом соглашения о постоянном проживании в данном жилом помещении.

Суждения ответчика о том, что ФИО1 не приобрела в соответствии с частью 2 ст. 31 ЖК РФ самостоятельного права на спорную квартиру по приведенному выше адресу, поскольку это жилое помещение было приобретено ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже после расторжения брака, последовавшего ДД.ММ.ГГГГ, нельзя признать обоснованными.

Как установлено судом, ФИО1 была вселена ФИО8 в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в качестве члена своей семьи – законной супруги, проживала в нем до прекращения права собственности на этот дом у ответчика по договору мены, как бывший член его семьи. Поскольку право собственности ФИО8 на это жилье было прекращено, он, после приобретения другого жилого помещения, добровольно вновь вселил в него ФИО1 вместе с их совместным ребенком – дочерью ФИО2, как бывшего члена своей семьи, достигнув тем самым с ней соглашение о сохранении за ней ранее имеющегося у неё права пользования прежним жильем на вновь приобретенную им квартиру.

При этом ФИО1 исполняет со своей стороны обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждено квитанциями за 2024 год МУП «Тепловодоканал», чеками-переводами по системе «Сбербанк-Онлайн» за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (сентябрь, октябрь, ноябрь), а так же о перечислении в 2024 году сумм на счета МУП «Служба заказчика» за содержание и ремонт жилья, в АО «Витимэнергосбыт» за электроэнергию (за те же периоды). Задолженности по коммунальным услугам не имеется.

То обстоятельство, что оплата за содержание квартиры производится так же и ФИО8 не свидетельствует о неисполнении ФИО1 условий соглашения об оплате коммунальных услуг, поскольку такие обязанности в отношении жилья у сторон являются равными. Это не исключает возможности ФИО8 требовать возмещения приходящейся на него суммы соответствующих расходов.

Утверждения ответчика ФИО8 о том, что ФИО1 со своей стороны отказалась исполнять соглашение о её вселении, поскольку предъявила к исполнению судебных приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, действуя тем самым в настоящее время заявляя о необходимости сохранить за ней право пользования жильем, недобросовестно, не могут быть учтены судом.

Отказ от права на получение алиментов на содержание ребенка в обмен проживание в жилом помещении плательщика алиментов, противоречит существу регулирования алиментных обязательств родителей, приведенных выше (ст. ст. 55, 80, 81, 86 ЖК РФ), в связи с чем, ничтожно на основании ст. 168 ГК РФ.

Нельзя принять во внимание и доводы ответчика о том, что совместное проживание в спорной квартире ФИО1 и ФИО8, его супруги – ФИО18 по адресу: <адрес>, невозможно, приведет к возникновению частых конфликтов и это негативно отразится на психике ребенка – дочери ФИО7, в связи с чем, им в соответствии со ст. 86 СК РФ приняты меры, направленные на заключение им договора аренды жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором ответчик и дочь могут проживать.

Из объяснений истца следует, что в период рассмотрения дела каких-либо конфликтов с ответчиком у неё не было, вместе по согласованию каждым они определили, что совместно с дочерью она займет конкретную комнату при сохранении права пользования общими помещениями (кухней, коридором, санузлом). В другой комнате ФИО8 разместил свои вещи.

Эти объяснения истца не оспорены и не опровергнуты ответчиком. Ссылка на конфликт, доказательством чего служит объяснение ФИО19 от ДД.ММ.ГГГГ по факту заявления в полицию со стороны ФИО1 о противоправных действиях в отношении неё, сама по себе, не является достаточной для вывода суда о невозможности совместного проживания ФИО1 и ФИО8, его супруги – ФИО18

Приведенные выше объяснения о достижении соглашения между ФИО8 и ФИО1 о конкретных жилых помещениях, который будет занимать и пользоваться каждый, указывает на изменение отношений сторон.

Объективных данных о том, что в настоящее время имеются длящиеся неприязненные отношения, свидетельствующие о невозможности совместного проживания, в частности показаний свидетелей, переписки, заявлений в полицию по поводу дальнейших противоправных действий и т.п., ответчик и его представитель суду не представили.

С учетом приведенных объяснений истца и представленных доказательств, нет и данных о том, что ФИО1 чинит какие-либо препятствия к проживанию ФИО8, в том числе путем замены замков, исключении доступа последнего в жилье, о чем могли бы свидетельствовать так же заявления в полицию, переписка, иные доказательства.

В части возможности представления ФИО1 другого жилья, а именно в соответствии с заключенным ФИО8 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 18,6 квадратных метров, с оплатой 12 000 рублей ежемесячно, без учета коммунальных услуг, суд учитывает разъяснения, содержащиеся в абзаце 4 пункта 16 приведенного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно этому разъяснению, если суд придет к выводу о необходимости возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению бывшего члена его семьи другим жилым помещением, то в решении суда должны быть определены: срок исполнения собственником жилого помещения такой обязанности, основные характеристики предоставляемого другого жилого помещения и его местоположение (исходя из требований части 2 статьи 15 и части 1 статьи 89 ЖК РФ), а также на каком праве собственник обеспечивает бывшего члена своей семьи другим жилым помещением. С согласия бывшего члена семьи собственника жилого помещения предоставляемое ему собственником другое жилое помещение может находиться и в другом населенном пункте. Что касается размера жилого помещения, предоставляемого собственником бывшему члену семьи, то суду с учетом материальных возможностей собственника и других заслуживающих внимания обстоятельств, следует определить лишь его минимальную площадь.

Согласно части 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 56,5 кв. метров, что при сохранении равного права пользования жильем у ФИО1, дочери - ФИО2, и семьи ФИО8, по 28,3 кв. метра на семью, с учетом помещений общего пользования.

Это существенно превышает общую площадь жилого помещения по адресу: <адрес>, – 18,6 кв. метров, о возможности предоставления которого в пользование ФИО1 и их совместному ребенку – ФИО2, заявил ФИО8

Следовательно, предоставление такого жилья истцу не отвечает предусмотренному частью 1 ст. 89 ЖК РФ критерию равнозначности исходя из общей площади жилого помещения, а, следовательно, отказ ФИО1 от предоставления ей этого жилого помещения является обоснованным.

Оценивая исследованные по делу доказательства по правилам ст. 67, 68 ГПК РФ, суд находит их относимыми, допустимыми, достоверными и в совокупности достаточными для вывода о доказанности обстоятельств того, что ФИО1 (а) является бывшим членом семьи ФИО9 - собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, (б) она была вселена в эту квартиру вместе с общим ребенком собственника квартиры с согласия последнего и сохранением за ней в связи с проживанием в другом жилом помещении по адресу: <адрес>, ранее приобретенного ею статуса бывшего члена семьи, (в) ФИО1 не имеет иного жилья в собственности, на условиях найма, в силу иного установленного законом или сделкой основанию, (г) она относится к категории малоимущих, нуждающихся в жилых помещениях, поскольку у неё отсутствует доход, в связи с которым она может приобрести для себя и несовершеннолетней дочери жилое помещение, (д) не установлено фактов объективной невозможности совместного проживания ФИО1 с дочерью ФИО2, и новой семьей ФИО8, но напротив, достигнуто соглашение об определении каждому конкретного жилого помещения для при пользовании квартирой, отсутствует создание каких-либо препятствий к пользованию жильем собственником со стороны истца, (е) другое жилое помещение, которое предложено ФИО1 к использованию ФИО1 на условиях аренды жилья, не отвечает критериям равнозначности, что нарушит права и законные интересы истца и общего с ответчиком ребенка.

Совокупность этих обстоятельств дает суду предусмотренные частью 4 ст. 31 ЖК РФ основания сохранить за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определяя срок, на который необходимо сохранить право пользования жилым помещением за ФИО1, суд принимает во внимание, что, вселив несовершеннолетнюю ФИО6 в квартиру, расположенную по приведенному выше адресу, доказательством чего является её регистрация по месту проживания, ФИО9 тем самым достиг с бывшей супругой договоренности о месте жительства дочери в спорном жилом помещении.

Принимая во внимание достигнутое ранее бывшими супругами при расторжении брака соглашение о проживании ребенка с матерью, необходимость в осуществлении постоянной поддержки и заботы, суд находит возможным сохранить за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, до совершеннолетия дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку право пользования жильем за ФИО1 спорной квартирой сохранено на определенный срок и, кроме того, не доказано осуществление на день рассмотрения спора судом препятствий ФИО8 в пользовании указанной выше квартирой, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО8 о признании ФИО1 утратившей право пользования, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о снятии её с регистрационного учета и выселении из квартиры по указанного месту жительства, о возложении на ФИО1 не чинить препятствий ФИО8 и членам его семьи в пользовании этой квартирой, следует отказать.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в связи с удовлетворением исковых требований ФИО3, в её пользу с ответчика ФИО5 должны быть взысканы расходы по уплаченной государственной пошлине по иску в сумме 300 рублей, подтвержденные квитанцией ПАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ.

Об издержках в связи с рассмотрением настоящего дела сторонами не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

1. Исковые требования ФИО1, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО8 о признании за ними права пользования жилым помещением и сохранения пользования жильем до совершеннолетия ребенка, удовлетворить.

2. Признать право пользования ФИО1, <данные изъяты>, и несовершеннолетней <данные изъяты>, свидетельство о рождении серии № жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

3. Сохранить за ФИО1, <данные изъяты>, и несовершеннолетней <данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, до совершеннолетия ребенка, то есть ДД.ММ.ГГГГ.

4. Взыскать с ФИО8, <данные изъяты>, в пользу ФИО1, <данные изъяты>, 300 рублей (Триста рублей) расходов по уплаченной государственной пошлине по иску.

4. ФИО8 во встречном иске к ФИО1 о признании её утратившей право пользования, жилым помещением, снятии её с регистрационного учета по указанному месту жительства и о выселении, о возложении обязанности не чинить препятствия ими членам его семьи препятствий в пользовании квартирой, отказать.

5. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца через Бодайбинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 4 марта 2025 года.

Судья: Э.С. Ермаков