Решение по делу № 2-780/2023 от 09.11.2023

УИД 61RS0025-01-2023-001145-37

Дело №2-780/2023

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

9 ноября 2023г. п. Весёлый

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Васильева А.А.

с участием адвоката Карелиной Е.Н.

при секретаре: Кузьменко Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Позднеевского сельского поселения Весёловского района Ростовской области, 3 лица: Управление Росреестра по Ростовской области, нотариус ФИО7 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Нотариусом Веселовского района открыто наследственное дело №. Наследство состоит из:

- земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м.. с категорией земель населенных пунктов для ведения ЛПХ по адресу: <адрес>.

- земельной доли в размере 6,5 га земельного участка с кадастровым номером №, с категорией земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес> <адрес>

Наследство принято наследником - сыном ФИО2, в соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ему выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № с категорией земель населенных пунктов для ведения ЛПХ по адресу: <адрес>. Управлением Росреестра по РО зарегистрировано право собственности на указанный участок.

Выдача нотариусом Свидетельства о нраве на наследство по закону на земельную долю земельного участка в размере 6,5 га с кадастровым номером № с категорией сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства не представляется возможным: по причине отсутствия правоустанавливающего документа на участок за умершим, то есть свидетельства на право собственности на землю, а также отсутствие в ЕГРН записи о регистрации ранее возникшего права собственности на участок за умершим.

В связи с чем, нотариусом рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанный земельный участок.

Постановлением Администрации Позднеевского сельского поселения № от 06.09.2013г. утвержден список невостребованных земельных долей из земель с/х назначения в границах землепользования АО «Платовское» <адрес>: в списке под номером № указан умерший - ФИО1, доля 6,5 га.

Согласно ответу Администрации Позднеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. №, земельная доля в границах землепользования АО «Платовское», принадлежащая ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, включена в список невостребованных земельных долей на основании Постановления Администрации Позднеевского сельского поселения №. Право муниципальной собственности на указанную долю не признано сельским поселением через суд. Дальнейших работ по оформлению в муниципальную собственность участка умершего не производилось. От предъявления иска отказалась администрация поселения, т.к. имеется наследник имущества, принявший наследство.

К категории выморочного имущества согласно ст. 1151 ГК РФ, данная доля умершего не относится.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. земельные доли собственников АО «Платовское», указанные в списке собственников долей АО «Платовское» (куда входит и доля умершего ФИО1) находятся в участке с кадастровым номером № площадью 2498102 кв.м. (249,81га).

В связи с отсутствием свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО1, выданного Роскомземом, а также отсутствием записи о регистрации ранее возникшего нрава собственности в Управлении Росреестра по РО на участок за умершим, внесудебным порядком оформление права собственности на участок сельскохозяйственного назначения не представляется возможным.

В силу статьи 4 Закона РСФСР от 23 ноябри 1990 года «О земельной реформе» в коллективно-долевую собственность граждан могут передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий.

Статьей 31 Земельною Кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года предусматривалось, что право собственности на землю удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.

Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (пункт 6) было постановлено: коллективам совхозов, других с/х предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным Кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

В силу пункта 9 постановления Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 1995 года №96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» одобрены Рекомендации по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи.

Согласно пункту 2 Рекомендаций высшие органы управления сельскохозяйственных предприятий (общие собрания, собрания уполномоченных) утверждали пакет документов и представляли их в администрацию района.

В силу пункта 3 Рекомендаций администрация района после получения указанных документов в месячный срок принимала решение о передаче земель в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной организации и о выдаче им свидетельства на право собственности на земельные доли.

Согласно пункту 4 Рекомендаций районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству оформлял и выдавал свидетельства на право собственности на земельные доли лицам, имеющим право на их получение, а также регистрировал эти свидетельства.

Доказательствами, свидетельствующими о наличии земельной доли в АО «Платовское» у умершего являются:

- список собственников земельных долей АО «Платовское».

- постановление Администрации Позднеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. №.

- справки и ответы Администрации Позднеевского сельского поселения о наличии земельной доли у умершего по состоянию на 2023г.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли -продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходиг но наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-Ф3 "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при ОТСУТСТВИИ надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если срок, нредуемо! ренных стачьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требование о признании нрава собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Отсутствие правоустанавливающего документа на долю земельного участка сельскохозяйственного назначения за умершим препятствует оформлению права собственности за истцом.

Просит суд признать за ФИО2 право собственности на долю в размере 6,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. с категорией земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

В судебном заседании представитель истца (по ордеру) адвокат ФИО6 доводы искового заявления поддержала в полном объёме, пояснив, что необходимо принять признание иска и вынести решение об удовлетворении иска, так как он подтвержден предоставленными материалами дела.

Представитель ответчика в суд не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился (л.д.83-84).

В судебном заседании установлено, что ответчик фактически признал иск, что в соответствии со ст. 173 ГПК РФ является основанием для принятия и утверждения данного признания иска судом. Кроме того, доводы иска подтверждаются и представленными суду материалами.

Согласно статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, - принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Включение гражданина в список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, являлось самостоятельным основанием возникновения права собственности на земельную долю в соответствии с Указом Президента РФ от 2 марта 1992 г. № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан».

Как следует из п. 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. № 708, при реорганизации колхозов и приватизации совхозов должны быть определены имущественные паи и земельные доли.

В п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Постановлением Администрации Позднеевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден список невостребованных земельных долей из земель с/х назначения в границах землепользования АО «Платовское» <адрес>: в списке под номером № указан умерший - ФИО1, доля 6,5 га.

Согласно списку собственников земельных долей АО «Платовское» ФИО1 имеет земельную долю площадью 6,5 га. Согласно справке Администрации Позднеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. №, земельная доля в границах землепользования АО «Платовское», принадлежащая ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, включена в список невостребованных земельных долей (л.д.20-38). Истец является единственным наследником после смерти своего отца, часть наследственной массы им оформлена (л.д.53-76). Оснований для принятия иного решения либо отказа в принятии признания иска, не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком и признать за ФИО2 право собственности на долю в размере 6,5 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № с категорией земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца.

Судья: