...

...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Упорово 30 августа 2023 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи Севрюгиной И.В.,

при секретаре Мкртчян Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Акционерного общества «СУЭНКО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил :

АО «СУЭНКО», в лице представителя ФИО2 (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО1 является потребителем коммунальных услуг, поставляемых АО «СУЭНКО» по адресу: .... АО «СУЭНКО». По вышеуказанному адресу, в период: с 01.05.2018 по 31.12.2019 АО «СУЭНКО» являлось поставщиком услуг по центральному отоплению, 41788,69 рублей; с 01.05.2018 по 31.12.2019 - поставщиком услуг водоснабжению, 19925, 45 рублей, с 01.03.2018 по 31.12.2019 – поставщиком услуг «холодная вода», используемая для целей ГВС, 8768,38 рублей; с 01.01.2018 по 31.12.2019 – поставщиком услуг «холодное водоснабжение», 17782,44 рубля, с 01.03.2018 по 31.12.2019 – поставщиком услуг «отведение сточных вод», 42 252, 82 рубля. В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 66 Правил № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. В нарушение вышеуказанных норм права должник не произвел полностью оплату за коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с 01.01.2018 по 31.01.2018, с 01.03.2018 по 31.12.2019 составляет 130517 рублей 78 копеек и подтверждается прилагаемым расчетом. В рамках исполнительного производства, возбуждённого по судебному приказу ... с ФИО1 была взыскана сумма основного долга в размере 1195 рублей 89 копеек, пени – 57 рублей 59 копеек, госпошлина – 435 рублей 86 копеек. Таким образом, неоплаченная сумма задолженности составляет 1129321 рубль 89 копеек, пени в размере 94261 рубль 57 копеек, государственной пошлины в размере 5012 рублей 51 копейка. Сумма начисленных пени составила 94319 рублей 16 копеек. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 309,310, 539, 540 ГК РФ, 30, 31, 69, 153, 155 ЖК РФ, пунктами 37-38 Правил №354, статьями 23,131, 132 ГПК РФ, истец просит суд:

- взыскать с ФИО1 в пользу АО «СУЭНКО» суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за периоды с 01.01.2018 по 31.01.2018 и с 01.03.2018 по 31.12.2019 в размере 130517 рублей 78 копеек;

- взыскать с ФИО1 в пользу АО «СУЭНКО» пени за просрочку оплаты, начисленные за периоды с 13.02.2018 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 04.07.2023 в размере 94319 рублей 16 копеек;

- взыскать с ФИО1 в пользу АО «СУЭНКО» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5448 рублей 37 копеек;

- денежные средства в размере 1195 рублей 89 копеек и пени в размере 57 рублей 59 копеек, удержанные с ФИО1 по судебному приказу ...м от 23.11.2018 зачесть в счет погашения задолженности по иску за коммунальные услуги за период с 01.01.2018 по 31.01.2018, с 01.03.2018 по 31.12.2019.

В судебное заседание представитель истца АО «СУЭНКО» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя истца ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддерживают, настаивают на их полном удовлетворении.

Ответчик ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, уважительности причины своей не явки суду не представила, об отложении рассмотрения дела не просила. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика, совпадающего с регистрацией по месту ее жительства, возвращена в суд в связи с истечением сроков хранения.

На основании ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд проводит судебное заседание в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, иск ПАО Сбербанк подлежащим удовлетворению, по нижеследующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1, 8, 9 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1). Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п.8). Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п.9).

В соответствии с пунктами 14, 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией (п.14). Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида (п.17).

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела, а именно из финансовой выписки по периодам судом установлено, что ФИО1 является потребителем коммунальных услуг по адресу: ... (л.д.18).

Согласно информации МП МО МВД России «Заводоуковский» от 21.07.2023 (л.д.45) ФИО1 имеет регистрацию по месту жительства с ... по адресу: ....

Правообладателями квартиры по адресу: ... являются ФИО1, что подтверждается отчетом о переходе прав на объект недвижимости от ... (л.д.21), а также выпиской из ЕГРН от ... (л.д.42-44).

Из материалов дела установлено, что мировым судьей судебного участка ... Заводоуковского судебного района ... вынесены определения об отмене судебных приказов ...м от ... (л.д.22), ...м от ... (л.д.22 оборотная сторона), ...м от ... (л.д.23), ...м от ... (л.д. 23 оборотная сторона), ...м от ... (л.д.24), ...м от ... (л.д.24 оборотная сторона), ...м от ... (л.д. 25) о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «СУЭНКО» задолженности по оплате коммунальных услуг на основании поступивших возражений ответчика ФИО1

Пункт 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила №354), допускает предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). При совершении потребителем конклюдентных действий согласно пункту 7 Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами. В силу пункта 30 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пункте 17 Правил.

Согласно пункта 9, 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

Из копии концессионных соглашений № 201 от 21.12.2016., № 225 от 30.12.2016, судом установлено, что между Муниципальным образованием Заводоуковский городской округ, Муниципальным предприятием Заводоуковского городского округа «Заводоуковское жилищно-коммунальное хозяйство» и ПАО «СУЭНКО» заключено концессионное соглашение в отношении централизованной системы теплоснабжения Заводоуковского городского округа, а также в отношении объектов централизованных систем холодного водоснабжения, горячего водоснабжения (закрытая система) и водоотведения Заводоуковского городского округа для поставки вышеуказанных коммунальных услуг в Заводоуковском муниципальном округе (л.д.26-28).

Материалами дела подтверждается, что должнику были оказаны коммунальные услуги, перечисленные в исковом заявлении, однако, оплата должником не была произведена.

Согласно расчету суммы долга по коммунальным платежам и пени, финансовой выписки по периодам, представленных истцом (л.д.15-20) по лицевому счету ..., открытому на имя ФИО1 по адресу: ... имеется задолженность, которая за периоды с 01.01.2018 по 31.01.2018 и с 01.03.2018 по 31.12.2019 составила 130517 рублей 78 копеек, пени за период с 13.02.2018 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 04.07.2023 - 94319 рублей 16 копеек, общая сумма задолженности равна 224836 рублей 94 копейки.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Поскольку ФИО1 по данному адресу были потреблены коммунальные ресурсы, согласно представленным расчетам истца, с учетом вышеназванных норм права, заявленные АО «СУЭНКО» требования к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объёме.

С ФИО1 в пользу АО «СУЭНКО» подлежат взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за периоды с 01.01.2018 по 31.01.2018 и с 01.03.2018 по 31.12.2019 в размере 130517 рублей 78 копеек, пени за просрочку оплаты, начисленные за периоды с 13.02.2018 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 в размере 94319 рублей 16 копеек.

Доказательств исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, своего контр-расчета исковых требований, ответчик не представил.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса.

Судебные расходы истца АО «СУЭНКО», состоящие из расходов по оплате госпошлины в размере 5448 рублей 37 копеек, подтвержденные платежными поручениями: от ... (л.д.9), от 22.04.2022 № ... (л.д.10), от 17.05.2022 № ... (л.д. 11), от 21.07.2022 № ... (л.д.12), от 25.07.2022 № ... и ... (л.д.13,14), уплаченные истцом при подаче искового заявления в суд, подлежат взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 192–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Акционерного общества «СУЭНКО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать ФИО1, ... года рождения (паспорт серии ... ...) в пользу АО «СУЭНКО» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за периоды с ... по 31.01.2018 и с 01.03.2018 по 31.12.2019 в размере 130517 рублей 78 копеек; пени за просрочку оплаты, начисленные за периоды с 13.02.2018 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 04.07.2023 в размере 94319 рублей 16 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5448 рублей 37 копеек, всего взыскать 230285 (двести тридцать тысяч двести восемьдесят пять) рублей 31 копейка.

Денежные средства в размере 1195 рублей 89 копеек и пени в размере 57 рублей 59 копеек, удержанные с ФИО1 по судебному приказу ...м от ... зачесть в счет погашения задолженности по иску за коммунальные услуги за период с 01.01.2018 по 31.01.2018, с 01.03.2018 по 31.12.2019.

Ответчик вправе подать в Заводоуковский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд также в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного заочного решения путем подачи апелляционной жалобы, принесения прокурором апелляционного представления через Заводоуковский районный суд Тюменской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья подпись И.В. Севрюгина

Мотивированное решение составлено 22 сентября 2023 года