Решение по делу № 02-0469/2025 от 09.04.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 годаадрес

УИД 77RS0005-02-2024-010179-42

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Толоконенко С.С.,

при секретаре фио,

с участием истца фио, представителя истца фио, представителя ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-469/25 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности, установлении границ земельного участка. В обоснование иска указал, что ФИО1 является собственником жилого дома площадью 96.6 кв.м., с кадастровым № 77:09:0006010:1423 (далее – Жилой дом), расположенного по адресу: адрес, вн.тер.г, адрес, адрес на основании Решения Головинского районного суда адрес от 30.03.2010 года по делу № 2-225/10.

При этом, сведения о соответствующем земельном участке, на котором расположен указанный жилой дом, отсутствуют в ЕГРН.

Отсутствие зарегистрированного права истца на земельный участок является препятствием для реализации права собственности в части владения пользования и распоряжения имуществом, как это предусмотрено ст. 209 ГК РФ.

В исполнение постановления ЦИК и СНК от 21/VII 1936 г. объединенным постановлением президиумов Мособлисполкома и Моссовета от 25/IX 1936 года, гр-ке Бик фио, выселяемой из адрес был отведен земельный участок по адресу: адрес, кв. 15, уч. № 148, площадью 1179 кв.м. (далее - Участок).

25.09.1939 г. между Солнечногорским Райисполкомом и Бик фио был заключен договор о праве застройки вышеуказанного участка.

Таким образом, Участок, как объект права, был сформирован в соответствии с действующими на момент его образования нормативно-правовыми актами.

На период предоставления земельного участка первому пользователю действовал Гражданский кодекс адрес, введенный в действие постановлением Всероссийского центрального исполнительного комитета от 11 ноября 1922 года, в котором право застройки определялось как право владения и распоряжения строениями, расположенными на государственных земельных участках (ст. 71- 84), а владение землею допускалось только на праве пользования (ст. 21).

По договору купли и продажи от 24.05.1946 г. отцом истца фио была приобретена доля в праве застройки указанного Участка в размере 33/100. В п.2 данного договора указано, что обязанности по возведению на Участке жилого строения исполнены.

Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" установлено, что отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование. Размер земельных участков, отводимых гражданам, определяется исполкомами областных, городских и районных советов депутатов, трудящихся в соответствии с проектами планировки и застройки городов, а также в соответствии с общими нормами, устанавливаемыми Советом Министров СССР. Указом Президиума Верховного Совета адрес от 01 февраля 1949 года термин «право застройки» исключен из действующего законодательства.

Согласно архивным копиям листов из похозяйственной книги № 10 за 1955-1957 гг. значилось хозяйство фио, в личном пользовании которого находились земля 0,04 га.

До 11.06.2002 года на данном земельном участке общей площадью 1179 кв.м. находился жилой дом с кадастровым номером 77:09:0006010:7585, расположенный по адресу: адрес, площадью 142,8, в котором ФИО1 принадлежало 32/100 доли в праве общей долевой собственности, фио - 44/100 доли в праве, и фио - 24/100 доли в праве в отношении вышеуказанного дома.

11.06.2002 г. в вышеуказанном жилом доме произошел пожар, в результате которого домовладение сгорело, что подтверждается справкой МЧС по адрес о пожаре от 10.06.2009 г.

На основании решения Головинского районного суда адрес от 30.03.2010 по делу № 2-225/10, право общей долевой собственности фио, фио, фио прекращены, этим же решением установлено, что 05.01.2002 между фио, фио, ФИО1 был заключен договор реального раздела дома и определен порядок пользования земельным участком.

В настоящее время при жилом доме, принадлежащем истцу (ФИО1), имеется земельный участок площадью 455 кв.м., границы которого не определены в соответствии с требованиями действующего законодательства, право собственности не оформлено.

В то же время, решением Головинского районного суда адрес от 30.03.2010 по делу № 2-225/10 установлено, что строение (жилой дом площадью 96,6 кв.м.) построен на земельном участке, который находится в его бессрочном пользовании.

Таким образом Участок, как объект недвижимости был образован до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а документы о возникновении права правопредшественников Истца на Участок соответствуют требованиям законодательства, действовавшим на момент их оформления. Выписки из похозяйственных книг, уплата налога подтверждают осуществление непрерывной хозяйственной деятельности Истца в границах части соответствующего домовладения.

ФИО1, 11.05.2023 года в адрес Управления Росреестра по адрес подано заявление за № КУВД-001/2023-19168812 о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, предусмотренное ч. 5 ст. 69 218-ФЗ, в отношении земельного участка, предоставленного Солнечногорским исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов (РИК) по договору от 25.09.1939 г. о праве застройки земельного участка, площадью 1179 кв.м. и договора купли и продажи от 24 мая 1946 года, в целях оформления права долевой на указанный участок, в пределах которого расположен жилой дом с кадастровым номером 77:09:0006010:1423, принадлежащий заявителю на праве собственности.

В результате рассмотрения заявления Росреестром по адрес вынесено решение об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. Истцом данный отказ был обжалован в судебном порядке.

Вступившим в законную силу решением Головинского районного суда адрес от 12 января 2024 года по административному делу № 2-03/24 в удовлетворении иска было отказано.

В обосновании отказа Головинский районный суд адрес по административному делу № 2а-03/24 указал, что между ФИО1, фио, фио определен порядок пользования земельным участком, на котором был расположен сгоревший жилой дом, а также что один из сособственников, а именно фио, зарегистрировал право собственности на земельный участок в пределах только принадлежащей ему части земельного участка, то фактически общего земельного участка уже не существует и оформить право в ЕГРН по имеющемуся внесудебному регламенту невозможно по объективной причине, а именно в связи с регистрацией права одной из долей земельного адрес Зарегистрировать право истца на часть земельного участка, соразмерную доле в праве возможно только в судебном порядке, обратившись с иском к органу, являющемуся субъектом материальных правоотношений, связанных с правами и сделками с недвижимым имуществом.

Между тем, имеется наложение части земельного участка, на который претендует истец, на зону размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, согласно с утвержденными документами территориального планирования.

По заказу истца были произведены кадастровые работы с целью образования земельного участка, в результате которых определено местоположение границ земельного участка площадью 439 кв.м. по существующим ориентирам - забору, обозначающему границы фактического землепользования истца, однако без наложения на зону размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, согласно с утвержденными документами территориального планирования.

Координаты земельного участка определены в соответствии с требованиями действующего законодательства, методом спутниковых геодезических наблюдений (определений) при проведении кадастровых работ (межевой план).

Также, истцом получен отказ ДГИ в утверждении схемы от 11.02.2025г. (площадь участка 455 кв.м.) в связи с тем, что документы на согласование переданы в электронной форме, однако формально замечания могут относиться именно к бумажной схеме. Еще одним основанием для отказа в утверждении схемы послужило наличие проекта межевания территории, утвержденным в составе проекта планировки территории. Истцу предложено за свой счет утвердить отдельный проект межевания территории, состоящей из более чем 20 га;

Таким образом, истец, с учетом уточнений по иску, просит суд:

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 439 кв.м., расположенный при жилом доме площадью 96,6 кв.м., находящемся по адресу: адрес, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, в следующих границах:

№№

Координаты характерных точек границы земельного участка, м

Погрешность определения, м

30736,62

-8745,38

0,10

30746,28

-8735,67

0,10

30747,20

-8735,12

0,10

30755,77

-8726,66

0,10

30751,09

-8721,87

0,10

30751,27

-8721,73

0,10

30748,54

-8718,85

0,10

30748,04

-8718,36

0,10

30751,67

-8714,65

0,10

30748,36

-8712,06

0,10

30725,86

-8733,98

0,10

Определением суда от 03.12.2024г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен фио

Истец, представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Третьи лица - Управление Росреестра по адрес, фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю (часть 1). Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (часть 2). Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3).

В силу статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1).

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком, не ограничивается (пункт 3 названной статьи).

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (пункт 4).

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзацы первый, третий и четвёртый пункта 9.1).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома площадью 96.6 кв.м, с кадастровым № 77:09:0006010:1423 (далее – Жилой дом), расположенного по адресу: адрес, вн.тер.г, адрес, адрес на основании Решения Головинского районного суда адрес от 30.03.2010 года по делу № 2-225/10.

Вступившим в законную силу решением Головинского районного суда адрес от 12 января 2024 года по административному делу № 2-03/24 в удовлетворении иска было отказано. В обосновании отказа Головинский районный суд адрес по административному делу № 2а-03/24 указал, что между ФИО1, фио, фио определен порядок пользования земельным участком, на котором был расположен сгоревший жилой дом, а также что один из сособственников, а именно фио, зарегистрировал право собственности на земельный участок в пределах только принадлежащей ему части земельного участка, то фактически общего земельного участка уже не существует и оформить право в ЕГРН по имеющемуся внесудебному регламенту невозможно по объективной причине, а именно в связи с регистрацией права одной из долей земельного адрес Зарегистрировать право истца на часть земельного участка, соразмерную доле в праве возможно только в судебном порядке, обратившись с иском к органу, являющемуся субъектом материальных правоотношений, связанных с правами и сделками с недвижимым имуществом.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец указывает, что земельный участок, как объект права, был сформирован в соответствии с действующими на момент его образования нормативно-правовыми актами. Между тем, имеется наложение части земельного участка, на который претендует истец, на зону размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, согласно с утвержденными документами территориального планирования. По заказу истца были произведены кадастровые работы с целью образования земельного участка, в результате которых определено местоположение границ земельного участка площадью 439 кв.м. по существующим ориентирам - забору, обозначающему границы фактического землепользования истца, однако без наложения на зону размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, согласно с утвержденными документами территориального планирования. Координаты земельного участка определены в соответствии с требованиями действующего законодательства, методом спутниковых геодезических наблюдений (определений) при проведении кадастровых работ (межевой план). Также, истцом получен отказ ДГИ в утверждении схемы от 11.02.2025г. (площадь участка 455 кв.м.) в связи с тем, что документы на согласование переданы в электронной форме, однако формально замечания могут относиться именно к бумажной схеме.

Между тем, согласно материалам дела, позиции ответчика, в соответствии с п.1 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

По смыслу статей 1, 11, 12 Гражданского кодекса и статьи 4 Кодекса защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Следовательно, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд общей юрисдикции лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

Истец ссылается на п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которым, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Первоначальным землепользователем в соответствии с договором о праве застройки являлась Бик фио.

В соответствии с договором купли-продажи от 24.05.1946 отцом истца фио приобретена доля в праве застройки спорного земельного участка в размере 33/100.

Вышеуказанный дом сгорел в 2002 году, а в 2010 году было признано право собственности на новый объект капитального строительства.

При этом, площадь возведенного жилого дома увеличилась по сравнению с долей в праве общей долевой собственности с 45 кв.м. до 96,6 кв.м., на который признано право собственности в суде.

Вышеуказанный объект поставлен на кадастровый учет лишь в 2012 году.

Изложенное свидетельствует, что в настоящий момент у истца отсутствует право собственности на дом, возведенный в соответствии с договором о праве застройки спорного земельного участка от 25.09.1939г., кроме того, прав на первоначальный жилой дом не возникло, а общая площадь увеличилась более чем на 53%.

В соответствии с Постановлением Президиума ВАС РФ от 20.10.2010 № 4372/10 по делу №А40-30545/09-157-220 из системного толкования приведенных положений законодательства следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности.

При этом, условием, вышеназванной статьи, для регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является переход к гражданину права собственности на первоначальное здание, под строительство которого предоставлялся земельный участок.

Таким образом, из материалов дела следует, что ни истец, ни его наследодатель правом собственности на первоначальный жилой дом не обладали, следовательно отсутствуют основания для признания права собственности на спорный земельный участок.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется соответствии с проектом межевания территории.

Проект межевания территории, в границах которой расположено испрашиваемое здание, разработан в составе проекта планировки, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 25.12.2020 № 2390- «Об утверждении проекта планировки части адрес».

Указанным проектом межевания территории не предусматривается земельный участок в предлагаемых истцом границах.

Более того, часть испрашиваемого земельного участка включена в зону застройки, а также входит в зону с особыми условиями и ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Исходя из пункта 17 ст. 39.17 Земельного кодекса РФ, земельный участок не подлежит передаче в собственность физических и юридических лиц в случае, если земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов Федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения.

Вместе с тем земельный участок в границах элемента планировочной структуры в силу положений п. 3 ст. 11.3 ЗК РФ должен соответствовать утвержденному в отношении указанной территории проекту межевания.

Согласно п. 3 ст. 9 ГрК РФ документы территориального планирования являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления при принятии ими решений и реализации таких решений.

В соответствии с положениями ст. 141.2 ГК РФ - адрес признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом.

Таким образом, участок без границ не является объектом права по смыслу ст. 128 ГК РФ (Объекты гражданских прав).

Порядок установления и уточнения границ предусмотрен ч. 1.1. ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии утвержденным в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории.

Проект межевания на данную территорию разработан в составе указанного проекта планировка территории.

В настоящем деле границы спорного земельного участка подлежат установлению в соответствии с требованиями ст. 11.3 ЗК РФ исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания.

Корректировка проекта межевания территории не производилась, заявитель не обращался в соответствии с ч. 21 ст. 45 ГрК РФ с заявлением о внесении изменений в утвержденный проект межевания территории.

Также судом установлено, что согласование границ спорного земельного участка истцом со смежными землепользователями не производилось, а часть здания истца расположена на земельному участке, принадлежащем фио

Указанный факт подтверждается Актом Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости адрес от 24.10.2017 № 9098614, в котором указано, что согласно кадастровому паспорту здание частично (53%) расположено в границах земельного участка с кадастровым номером: 77:09:0006010:1091, который оформлен в частную собственность фио, остальная часть здания находится на земельном участке, собственность на который не разграничена.

Согласно ст. 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

Согласно ст. 1 названного Федерального закона государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В силу ч. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от 24.07.07 при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ч. 2 ст. 39 Закона предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В силу ч. 3 ст. 39 указанного Федерального закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 названного Федерального закона).

Между тем, истцом доказательств согласования границ спорного земельного участка не представлено, от проведения судебной землеустроительной экспертизы, истец отказался, в связи с чем по вышеизложенным обстоятельствам у суда отсутствуют основания для признания за истцом права собственности на земельный участок и установления границ земельного участка.

Кроме того, вступившим в законную силу решением Пресненского районного суда адрес от 09.08.2018г. (апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Московского городского суда от 20.12.2018г. по делу № 33а-9975/2018), истцу отказано в удовлетворении требований к адрес Москвы о признании незаконным решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка; указанным решением также было установлено, что часть спорного земельного участка расположена в зоне второго пояса санитарной охраны.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства не подтверждено право истца на спорный земельный участок, равно как и его предшественников, что также установлено решением Головинского районного суда адрес от 23.12.2014 года по иску фио к фио, фио, адрес Москвы об определении границ земельного участка, разделе земельного участка в натуре, внесении изменений в данные государственного кадастрового учета земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности, установлении границ земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 09 апреля 2025 года.

Судья: С.С. Толоконенко