Дело № 2-290/2022

УИД 23RS0020-01-2022-000298-91

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кореновск 26 августа 2022 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе судьи Ермолаевой Е.С.,

с участием секретаря судебного заседания Будько Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бураковского сельского поселения Кореновского района об определении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Бураковского сельского поселения Кореновского района об определении границ земельного участка. Исковые требования мотивированы тем, что земельный участок с кадастровым номером ,,,, расположенный по адресу: ,,, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.09.2021 г.

Кадастровым инженером ,,, проведено изучение предоставленных документов для выполнения кадастровых работ на земельном участке с кадастровым номером: ,,, расположенною по адресу: ,,,, принадлежащего на праве собственности истцу. Согласно заключению кадастрового инженера, кадастровые работы приостановлены, ввиду отсутствия документа, подтверждающего местоположение границ уточняемого земельного участка на местности 15 и более лет. Кроме того, не установлена фактическая граница смежного земельного участка с кадастровым номером ,,,, расположенного по адресу: ,,,, принадлежащего на праве собственности ,,,

На основании вышеизложенного, истец обратился в суд с настоящим иском и просит суд определить границы земельного участка, расположенного по адресу: ,,, с кадастровым номером: ,,,, по поворотным точкам координат, указанным в заключении кадастрового инженера ,,, считать согласованными границы со смежным земельным участком кадастровый ,,,, расположенным по адресу ,,,.

В псоледствии сторона истца уточнила заявленные исковые требования просила суд установить границу земельного участка с кадастровым номером ,,,, расположенного по адресу: ,,, в координатах согласно схеме 1 заключения эксперта ,,,.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивали.

В судебное заседание представитель ответчика не явился о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание ФИО2 не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание третьи лица – представитель отдела ГБУК КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Кореновскому району и ФИО3 не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером ,,,, расположенный по адресу: ,,, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.09.2021 г.

Смежный земельный участок с кадастровым номером ,,,, расположенный по адресу ,,, принадлежит на праве собственности ФИО2, что также подтверждено выпиской из ЕГРН.

Смежный земельный участок с кадастровым номером ,,,, расположенный по адресу ,,, принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от 18.07.2022 г., границы земельного участка установлены и согласованы.

Согласно заключению кадастрового инженера, кадастровые работы в отношении земельного участка, принадлежащего истцу, приостановлены, ввиду отсутствия документа, подтверждающего местоположение границ уточняемого земельного участка на местности 15 и более лет. Кроме того, не установлена фактическая граница смежного земельного участка с кадастровым номером ,,,, расположенного по адресу: ,,, принадлежащего на праве собственности ФИО3

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Определением Кореновского районного суда по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта ,,, № 02-01-02-041 от 25.05.2022 г. определить фактическое расположение земельного участка с кадастровым номером ,,,, расположенного по адресу: ,,,, не представляется возможным. Границы земельного участка, с кадастровым номером ,,, расположенного по адресу: ,,,, не определены в соответствии требованиями земельного законодательства. Земельный участок, с кадастровым номером ,,,, расположенного по адресу: ,,, относится к землям населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок, в районе расположения по адресу: ,,,, площадью 1 600кв.м не определенный в соответствии требованиями земельного законодательства располагается в координатах точек: от точки 1(х526676.84 у1426953.14) до точки 12(х526722.23 у1426954.23) на расстоянии 45,40м, от точки 12(х526722.23 у1426954.23) до точки 13(х526708.63 у 1426980.66) на расстоянии 29,72м, от точки 13(х526708.63 у1426980.66) до точки 18(х526698.15 у1427000.99) на расстоянии 22,87м, отточки 18(х526698.15 у1427000.99) до точки 2(х526672.86 у1426993.56) на расстоянии 26,36м, от 2(х526672.86 у1426993.56) до точки 1(х526676.84 у 1426953.14) на расстоянии 40,62м, (см. схему2).

Земельный участок, по адресу: ,,,, площадью 1 600кв.м с кадастровым номером ,,,, в соответствии требованиями законодательства должен располагается в координатах точек: от фасадной точки 17(х526603.30 у1426965.43) до точки 16(х526606.71 у!426964.55) на расстоянии 3,52м, от точки 16(х526606.71 у1426964.55) до точки 15(х526607.88 у1426970.83) на расстоянии 6,39м, от точки 15(х526607.88 у1426970.83) до точки 14(х526627.54 у1426967.15) на расстоянии 20м, отточки 14(х526627.54 у 1426967.15) до точки 13(х526708.63 у1426980.66) на расстоянии 82,21м, от точки 13(х526708.63 у 1426980.66) до точки 18(х526698.15 у1427000.99) на расстоянии 22,87м, от точки 18(х526698.15 у1427000.99) до точки 2(х526672.86 у 1426993.56) на расстоянии 26,36м, от 2(х526672.86 у1426993.56) до точки 3(х526654.63 у1426988.20) на расстоянии 19,00м, от 3(х526654.63 у1426988.20) до точки 4(х526619.42 у1426978.89) на расстоянии 36,42м, от точки 4(х526619.42 у1426978.89) до точки 5(х526608.36 у 1426977.80) на расстоянии 11.11м, от точки 5(х526608.36 у1426977.80) до фасадной точки 6(х526606.31 у1426977.05) на расстоянии 2,18м, от фасадной точки 6(х526606.31 у 1426977.05) по фасаду до фасадной точки 17(х526603.30 у1426965.43) на расстоянии 12,00м ( схема 1).

Земельный участок, по адресу: ,,,, с кадастровым номером ,,, площадью 2 196кв.м в соответствии требованиями законодательства должен располагается в координатах точек: от фасадной точки 17(х526603.30 у1426965.43) до фасадной точки 7(х526601.20 у1426957.31) на расстоянии 8,39м, от фасадной точки 7(х526601.20 у 1426957.31) до точки 8(х526610.77 у1426955.62) на расстоянии 9,72м, от точки 8(х526610.77 у1426955.62) до точки 9(х526619.60 у1426954.33) на расстоянии 8,92м, от точки 9(х526619.60 у1426954.33) до точки 10(х526639.35 у 1426952.74) на расстоянии 19,81м, от точки 10(х526639.35 у1426952.74) до точки 11(х526657.84 у1426952.69) на расстоянии 18,49м, от точки!1(х526657.84 у1426952.69) до точки 1(х526676.84 у!426953.14)на расстоянии 19,01м, от точки 1(х526676.84 у1426953.14) до точки 12(х526722.23 у1426954.23) на расстоянии 45,40м, от точки 12(х526722.23 у1426954.23) до точки 13(х526708.63 у1426980.66) на расстоянии 29,56м, от точки 13(х526708.63 у1426980.66) до точки 14(х526627.54 у 1426967.15) на расстоянии 82,21м, от точки 14(х526627.54 у1426967.15) до точки 15(х526607.88 у1426970.83) на расстоянии 20м, отточки 15(х526607.88 у1426970.83) до точки 16(х526606.71 у 1426964.55) на расстоянии 6,39м, от точки 16(х526606.71 у1426964.55) до фасадной точки 17(х526603.30 у1426965.43) на расстоянии 3,52м, (схема 1).

Вышеуказанное заключение эксперта ,,, детально исследовано в судебном заседании, оснований сомневаться в его правильности у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена квалифицированным экспертом ИП ,,, был предупрежден об ответственности за дачу заведомо ложного заключения, исследовал всю представленную ему техническую документацию.

При вынесении данного решения суд принимает во внимание заключение эксперта ИП ,,,А. № 02-01-02-041 от 20.01.2022 г., поскольку оно мотивировано и обосновано, все поставленные судом вопросы экспертом освещены полно, всесторонне, в связи с чем суд принимает данное заключение эксперта за основу.

Оценивая доказательства на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и их взаимную связь в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца и его удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Бураковского сельского поселения Кореновского района об определении границ земельного участка - удовлетворить.

Определить границы земельного участка, расположенного по адресу: ,,, с кадастровым номером: ,,, в следующих координатах точек: от фасадной точки 17(х526603.30 у 1426965.43) до точки 16 (х526б06.71 y 1426964.55) на расстоянии 3,52м, от точки 16(х526606.71 у 1426964.55) до точки 15(х526607.88 у 1426970.83) на расстоянии 6,39м. от точки 15(x526607.88 у 1426970.83) до точки 14(х526627.54 у 1426967.15) на расстоянии 20м. от точки 14(х526б27.54 у 1426967.15) то точки 13(х526708.63 у 1426980.66) на расстоянии 82,21м. от точки 13(х526708.63 у 1426980.66) до точки 18(х526698.15 у 1427000 99) на расстоянии 22.87м. от точки 18(x526698.15 у 1427000.99) до точки 2(x526672.86 у 1426993.56) на расстоянии 26.36м. от точки 2(х526672.86 у 1426993.56) до точки 3 (х526654.63 у 1426988.20) на расстоянии 19.00м. от 3(x526654.63 у 1426988.20) до точки 4(х526619.42 у1426978.89)на расстоянии 36.42м от точки 4(x526619.42 у 1426978.89) до точки 5(х526608.36 у 1426977.80) на расстоянии 11.11м. от точки 5(х526608.36 у 1426977.80) до точки 6(х526606.31 у 1426977.05) на расстоянии 2.18м. от фасадной точки 6(х526606.31 у 1426977.05) по фасаду до фасадной точки 17 (x526603.30 у 1426965.43) на расстоянии 12.00м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд.

Судья Кореновского районного суда Е.С. Ермолаева