УИД 26RS0034-01-2022-000598-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2022 года с. Летняя Ставка
Туркменский районный суд
Ставропольского края
в составе: председательствующего судьи Иванова А.В.,
при секретаре Абдуллаевой М.У.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 «Об аннулировании сведений о земельных участках в ЕГРН и установлении границ»,
установил:
представитель ФИО1- ФИО12 обратилась в Туркменский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 «Об аннулировании сведений о земельных участках в ЕГРН и установлении границ», в котором просила аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами: 26:09:000000:4933 площадью 127000 кв. м., расположенном: Российская Федерация, <адрес>, в границах муниципального образования Летнеставочного сельсовета и 26:09:000000:5139 площадью 127000 кв. м., расположенном: Российская Федерация, <адрес>, в границах муниципального образования Летнеставочного сельсовета.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись о праве собственности ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:4933 площадью 127000 кв. м., расположенный: Российская Федерация, <адрес>, в границах муниципального образования Летнеставочного сельсовета.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись о праве собственности ФИО4 № от 09.02.20221 на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:5139 площадью 127000 кв. м., расположенный: Российская Федерация, <адрес>, в границах муниципального образования Летнеставочного сельсовета.
Зона № МСК-26 от СК-95, зона 2
Обозначениехарактерных точек границ
Координаты, м
X
Y
1
4
5
26:09:042506:1(1)
-_ _ •
-
2
517705.74 2196490.79
2196490.79
н1
517732.35
2196541.65
н2
517762.60
2196590.23
нЗ
517802.21
2196623.98
н4
514956.03
2196619.22
3
514957.74
2196455.04
2
515582.95
2196464.75
3
515586.17 2196465.59
2196465,59
2
517705.74 2196490.79
2196490,79
26:09:042506:1(2)
-
-
н8
525023.45
2194455.80
н9
525037.26
2194476.41
н10
525031.47
2194529.99
н11
524991.79
2194570.88
н12
524858.93
2194499.95
н11
524929.12
2194403.44
н8
525023.45 2194455.80
2194455.80
Установить координаты характерных точек земельного участка с номером 26:09:042506:1 площадью 428000 кв. м., расположенного: <адрес>, р-н Туркменский, СПК «Дружба», в следующих значениях:
Площадь земельного участка с кадастровым номером 26:09:042506:1, вычисленная по координатам, указанным выше, не изменяется и составляет 428000 кв. м.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО12 в судебное заседание не явились, причина не явки суду не известна, о дате и времени судебного заседания уведомлена должным образом.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представив заявления о признании иска ответчиками, в которых просили суд исковые требования истца удовлетворить в полном объеме. Признание ими иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
Представитель ответчика и третье лицо ФИО5, третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явились, причина не явки суду не известна, о дате и времени судебного заседания уведомлена должным образом.
Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, обратился с отзывом на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия сторон.
Как видно из представленных материалов дела, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>7, реестр. №-н/26-2022-1-98, выданного нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО13, принадлежит на праве общей долевой собственности (1/4 доля) земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 26:09:042506:1. площадью 428000 кв. м., расположенного: <адрес>, р-н Туркменский, СГТК «Дружба», о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее по тексту - ЕГРН) имеется регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРН имеются также регистрационные записи о правах на земельный участок 26:09:042506:1 ФИО5 (1/4), ФИО3 (совместная собственность), ФИО4 (совместная собственность), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.
Участок пашни с кадастровым номером 26:09:042506:1 сформирован на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления «Джумакей» ФИО1»; местоположение границ участка не установлено в соответствии с требованиями действующего законодательства (в ЕГРН отсутствуют сведения о координатах характерных точек границы указанного земельного участка), выделенного в собственность для организации КФХ «Джумакей» (далее по тексту - КФХ), глава ФИО2.
КФХ «Джумакей» было образовано в счет земельных долей следующих лиц: ФИО2 - глава КФХ (умерший), ФИО16 Аделыпа - член КФХ (умерший), ФИО3 - член КФХ, ФИО4 - член КФХ.
Каждый член вошел в хозяйство со своей земельной долей, полученной в результате приватизации земель СПК «Дружба» размером 12,7 га, в том числе пашни 10,7 га, пастбищ 2,0 га. В счет перечисленных четырех земельных долей в соответствии с Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления «Джумакей» ФИО1», в ЕГРН были сформированы два земельных участка:
участок пашни с кадастровым номером 26:09:042506:1 площадью 428000 кв. м.. расположенный: <адрес>, р-н Туркменский, СПК «Дружба»;
участок пастбищ с кадастровым номером 26:09:040515:6 площадью 80000 кв. м., расположенный: <адрес>, р-н Туркменский, СПК «Дружба».
Наследство умершего ДД.ММ.ГГГГ члена КФХ ФИО5 принял его сын, ФИО6, права зарегистрированы в установленном действующим законодательством порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.
Наследство умершего ДД.ММ.ГГГГ главы КФХ ФИО6 принял его сын, ФИО7, права в установленном действующим законодательством порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.
После получения истцом, ФИО6, Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, он направил заявку на проведение кадастровых работ кадастровому инженеру ФИО14 в целях установления границ принадлежащего ему на праве общей долевой собственности земельного участка пашни с кадастровым номером 26:09:042506:1.
В результате проведения подготовительных работ кадастровым инженером было выявлено следующее:
- в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:09:000000:4933 площадью 127000 кв. м., расположенном: Российская Федерация, <адрес>, в границах муниципального образования Летнеставочного сельсовета. Указанный земельный участок был образован путем выдела в счет земельной доли ФИО3 из декларированного участка остатка общей долевой собственности СПК «Дружба», права на которую Ф.Х. зарегистрировала на основании Свидетельства на право собственности на землю СТК-9 № от 20.06,1995 на земельную долю, которая в соответствии с Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления «Джумакей» ФИО1» уже была включена в земельные участки КФХ «Джумакей» с кадастровыми номерами 26:09:042506:1 (пашня) и 26:09:040515:6 (пастбища). Таким образом, сведения о земельной доле ФИО3 были зарегистрированы повторно, а граница земельного участка 26:09:000000:4933 сформирована в границах фактического пользования КФХ «Джумакей» на территории земельного участка 26:09:042506:1. При этом, ФИО3 из состава КФХ не исключалась, её доля из участков КФХ не выделялась, в настоящий момент Ф.Х. является действующим членом КФХ «Джумакей»;
- в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:09:000000:5139 площадью 127000 кв. м., расположенном: Российская Федерация, <адрес>, в границах муниципального образования Летнеставочного сельсовета. Указанный земельный участок был образован путем выдела в счет земельной доли ФИО4 из декларированного участка остатка общей долевой собственности СПК «Дружба», права на которую Р.Х. зарегистрировал на основании Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю, которая в соответствии с Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления Джумакей» ФИО1» уже была включена в земельные участки КФХ "Джумакей» с кадастровыми номерами 26:09:042506:1 (пашня) и 26:09:040515:6 пастбища).
Таким образом, сведения о земельной доле ФИО4 были зарегистрированы повторно, а граница земельного участка 26:09:000000:5139, переданного в аренду ФИО9, сформирована в границах фактического пользования КФХ «Джумакей» на территории земельного участка 26:09:042506:1. При этом, ФИО4 из состава КФХ не исключался, его доля из участков КФХ не выделялась, в настоящий момент Р.Х. является действующим членом КФХ «Джумакей».
Внести в ЕГРН сведения о местоположении границы земельного участка КФХ «Джумакей» с кадастровым номером 26:09:042506:1 (пашня) площадью 428000 кв. м. не предоставляется возможным по причине неизбежного возникновения наложения границы уточняемого участка на земельные участки с кадастровыми номерами 26:09:000000:4933 и 26:09:000000:5139.
Повторное внесение сведений о земельных долях членов КФХ «Джумакей» ФИО3, ФИО4 и установление местоположения земельных участков с кадастровыми номерами 26:09:000000:4933 и 26:09:000000:5139 в счет их долей в границах землепользования земельного участка с кадастровым номером 26:09:042506:1, нарушает права истца на управление и распоряжение принадлежащим ему имуществом, препятствует осуществлению государственного кадастрового учета по уточнению местоположения границ земельного участка, препятствует осуществлению юридически значимых действий в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 26:09:042506:1(пашня) и 26:09:040515:6 (пастбища).
Ответчики ФИО3, ФИО4, заявили о признании иска в полном объеме.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку ответчики ФИО3, ФИО4 признали иск ФИО1 в полном объеме, и их признание иска принято судом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.
Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании вышеуказанного и руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд
решил:
аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами: 26:09:000000:4933 площадью 127000 кв. м., расположенном: Российская Федерация, <адрес>, в границах муниципального образования Летнеставочного сельсовета и 26:09:000000:5139 площадью 127000 кв. м., расположенном: Российская Федерация, <адрес>, в границах муниципального образования Летнеставочного сельсовета.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись о праве собственности ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:4933 площадью 127000 кв. м., расположенный: Российская Федерация, <адрес>, в границах муниципального образования Летнеставочного сельсовета.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись о праве собственности ФИО4 № от 09.02.20221 на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:5139 площадью 127000 кв. м., расположенный: Российская Федерация, <адрес>, в границах муниципального образования Летнеставочного сельсовета.
Зона № МСК-26 от СК-95, зона 2
Обозначениехарактерных точек границ
Координаты, м
X
Y
1
4
5
26:09:042506:1(1)
-_ _ •
-
2
517705.74 2196490.79
2196490.79
н1
517732.35
2196541.65
н2
517762.60
2196590.23
нЗ
517802.21
2196623.98
н4
514956.03
2196619.22
3
514957.74
2196455.04
2
515582.95
2196464.75
3
515586.17 2196465.59
2196465,59
2
517705.74 2196490.79
2196490,79
26:09:042506:1(2)
-
-
н8
525023.45
2194455.80
н9
525037.26
2194476.41
н10
525031.47
2194529.99
н11
524991.79
2194570.88
н12
524858.93
2194499.95
н11
524929.12
2194403.44
н8
525023.45 2194455.80
2194455.80
Установить координаты характерных точек земельного участка с номером 26:09:042506:1 площадью 428000 кв. м., расположенного: Ставропольский край, р-н Туркменский, СПК «Дружба», в следующих значениях:
Площадь земельного участка с кадастровым номером 26:09:042506:1, вычисленная по координатам, указанным выше, не изменяется и составляет 428000 кв. м.
Указать в резолютивной части, что данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений сведений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 26:09:000000:4933, 26:09:000000:5139,26:09:042506:1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 12 октября 2022 года.
Судья подпись А.В. Иванов
Подлинник решения находится в
материалах гражданского дела № 2-470/2022
Туркменского районного суда
Ставропольского края.