УИД 76RS0022-01-2022-001304-07
Дело № 2-1223/2022
Изг. 08.07.2022 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Ярославль 05 июля 2022 года
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Ратехиной В.А.,
при секретаре Сизоненко Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ярославского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к департаменту лесного хозяйства Ярославской области, ФИО1, ФИО2 о признании договора купли-продажи лесных насаждений недействительным,
установил:
Ярославский межрайонный природоохранный прокурор в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением к департаменту лесного хозяйства, ФИО1, ФИО2 Исковые требования мотивированы тем, что 27.10.2020 г. между департаментом лесного хозяйства Ярославской области в лице исполняющего обязанности директора ГКУ ЯО «Ярославское лесничество» ФИО3 и ФИО1 в лице ФИО2, действующего на основании доверенности от 08.09.2020, заключен договор купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд № 120, расположенных на землях, находящихся в федеральной собственности, для целей отопления жилых домов и иных нужд. Предметом указанного договора являлись лесные насаждения для заготовки древесины на лесном участке в границах: . В ходе прокурорской проверки установлено, что документы, послужившие основанием для заключения договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд № 120 от 27.10.2020 г. сфальсифицированы. Опрошенный в ходе проверки ФИО1 пояснил, что договор купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд он не заключал, доверенность на совершение данной сделки не выдавал, с ФИО2, который представлял его интересы, не знаком. Из чека-ордера от 27.10.2020 г. следует, что плату по договору купли-продажи внес ФИО2 Согласно почерковедческому исследованию № 13/02-35 от 25.11.2021 г. рукописные записи и подписи от имени ФИО1 выполнены не им, другим лицом.
Заключение указанного договора нарушает интересы Российской Федерации, свидетельствует о неправомерном, нерациональном и неэффективном использовании лесных ресурсов. Кроме того, совершение указанной сделки свидетельствует о нарушении прав неопределенного круга лиц, лишенных возможности получения прав на заготовку древесины, явившейся предметом оспариваемого договора.
С учетом изложенных обстоятельств истец просил признать ничтожной сделкой договор купли-продажи лесных насаждений от 27.10.2020 г. № 120, заключенный между департаментом лесного хозяйства Ярославской области и ФИО1
В судебном заседании помощник прокурора Чернов Е.А. исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО1 исковые требования признал полностью, признание иска занесено в протокол судебного заседания, пописано ответчиком. Указал на подделку его подписи в доверенности, на отсутствие его волеизъявления на оформление доверенности на имя ФИО2 и отсутствие его одобрения относительно заключения от его имени оспариваемого договора купли-продажи лесных насаждений.
Ответчики департамент лесного хозяйства, ФИО2, третье лицо ГКУ ЯО «Ярославское лесничество» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежаще. В судебном заседании, состоявшемся ранее, департамент лесного хозяйства Ярославской области, не возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменном отзыве.
Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании заявления от имени ФИО1 от 08.09.2020 г. между Департаментом лесного хозяйства Ярославской области в лице исполняющего обязанности директора ГКУ ЯО «Ярославское лесничество» ФИО3, с одной стороны, и ФИО1 в лице ФИО2, действующего на основании доверенности от 08.09.2020, заключен договор от 27.10.2020г. № 120 купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд, расположенных на землях, находящихся в федеральной собственности, для целей отопления жилых домов и иных нужд. Предметом указанного договора являлись лесные насаждения для заготовки древесины на лесном участке в границах: . При заключении указанного договора со стороны покупателя от имени ФИО1 по доверенности от 08.09.2020 действовал ФИО2, которым подписан договор купли-продажи, акт приема-передачи от 27.10.2020 № 120, а также произведена оплата приобретаемых лесных насаждений в сумме 1223 руб.
В соответствии с п. 1 ст. 185.1 ГК РФ доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй п. 1 ст. 130 ГК РФ).
По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 201-ФЗ) леса и многолетние насаждения исключены из перечня объектов недвижимости, поэтому после вступления в действие этого Закона данные объекты не подлежали государственной регистрации в качестве объектов недвижимости.
Статьями 16 и 22 Закона № 201-ФЗ, принятого 04.12.2006, в п. 1 ст. 130 ГК РФ и абзац третий ст. 1 Закона № 122-ФЗ также внесены изменения об исключении лесов и многолетних насаждений из перечня недвижимого имущества, права на которые подлежат государственной регистрации.
В силу ч. 4 ст. 30 ЛК РФ граждане осуществляют заготовку древесины для собственных нужд на основании договоров купли-продажи лесных насаждений.
Таким образом, заготовка древесины гражданами для собственных нужд осуществляется на основании договоров купли-продажи лесных насаждений без предоставления в собственность земельного участка, на котором произрастают данные растения.
Следовательно, право собственности ФИО1 на приобретенные по договору купли-продажи многолетние лесные насаждения не может быть зарегистрировано как на объект недвижимости в соответствующих реестрах, в связи с чем нотариальное оформление доверенности на совершение данных сделок не требуется.
Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что заключение договора купли-продажи лесных насаждений от 27.10.2020 № 120 осуществлялось по заявлению ФИО1 для отопления дома 20 куб.м., для иных целей - 10 куб. м. его представителем по доверенности от 08.09.2020 ФИО2 При этом согласно справке об исследовании № 02-35 от 25.11.2021 специалист ОКЭ ЭКЦ УМВД России по ЯО пришел к выводу о том, что рукописные записи и подписи от имени ФИО1, изображение которых имеется во всех предоставленных копиях документов, выполнены не ФИО1, а иным лицом.
Из объяснений ФИО1, данных в ходе проведения доследственной проверки и в судебном заседании, следует, что договор купли-продажи он не заключал, доверенность на заключение договора никому не выдавал, заявление на заключение договора не писал, пояснил, что подпись, сделанная от его имени в указанных документах, является поддельной. С ФИО2 не знаком, необходимость в заготовке древесины у него отсутствует, о судьбе заготовленной древесины ничего не известно, в сфере лесозаготовок никогда не работал.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного стороной ответчика не предоставлено.
Как следует из акта приема-передачи, делянка для вырубки лесных насаждений предоставлена ФИО2, им же произведена оплата по договору купли-продажи лесных насаждений.
В соответствии с п. 1 ст. 183 ГК РФ, установлено, что при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.
В соответствии с ч. 4.1 ЛК РФ древесина, заготовленная гражданами для собственных нужд, не может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами.
В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В п. 5 той же статьи установлено, что добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
По смыслу указанной нормы действия участников гражданского оборота предполагаются разумными и добросовестными, пока не доказано обратное.
В рассматриваемом случае суд приходит к выводу, что приобретение древесины осуществлялось непосредственно ФИО2, указание в договоре в качестве стороны покупателя ФИО1 не соответствовало волеизъявлению указанного лица, имело место с предоставлением документации, содержащей недостоверные сведения, что прямо нарушает вышеуказанные положения ГК РФ, ЛК РФ.
В силу п.2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» разъяснено, что договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность.
Таким образом, заключенный между ФИО2 от имени ФИО1 и департаментом лесного хозяйства Ярославской области договор от 27.10.2020 № 120 является недействительным (ничтожным) в соответствии со ст. 166 ГК РФ и ст. 168 ГК РФ, как сделка, совершенная с нарушением закона.
При таких обстоятельствах исковые требования Ярославского межрайонного природоохранного прокурора подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования Ярославского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к департаменту лесного хозяйства Ярославской области, ФИО2, ФИО1 о признании договора купли-продажи лесных насаждений недействительным удовлетворить.
Признать договор купли-продажи лесных насаждений от 27.10.2020 № 120, заключенный между департаментом лесного хозяйства Ярославской области (ИНН <***>) и ФИО2 (), действовавшим от имени ФИО1
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья В.А. Ратехина