РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2023 года пгт. ФИО12

Безенчукский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Бурдиной Д.Ю.,

при секретаре ФИО9,

с участием представителя истцов по первоначальному иску и представителя ответчиков по встречному иску ФИО8, действующей на основании доверенности,

ответчиков по первоначальному иску, истцов по

жилого встречному иску ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО7, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, Администрации с. <адрес> м. <адрес> о включении в наследственную массу дома и земельного участка, сохранении жилого дома в перепланированном и переоборудованном виде, признании права собственности в порядке наследования, по встречному иску ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО4, Администрации с. <адрес> м. <адрес> о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6, Администрации сельского поселения Екатериновка муниципального района <адрес>, о включении имущества в наследственную массу, сохранение жилого помещения в переустроенном и перепланированном виде и признании права собственности.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2, мать истцов, умерла ДД.ММ.ГГГГ. На дату смерти она проживала в жилом доме, расположенном на земельном участке, по адресу: <адрес>. ФИО2 была в браке с ФИО1, брак заключен ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом был оформлен на ФИО1, принадлежал на праве собственности по выписки из похозяйственной книги № л/с37ДД.ММ.ГГГГ, справка Администрации с.<адрес> м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В процессе проживания в жилом доме, ФИО2 и ФИО1 сделали пристрой, провели газовое отопление, по техническому паспорту, изготовленному ГУН СО «ЦТИ» общая площадь жилого дома составила №,2 кв.м., согласно Приказа Россреестра от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь составляет № кв.м. На учете в кадастре жилой дом местоположением <адрес> район Безенчукский, <адрес>, учтен с кадастровым номером №, площадью № кв.м.

Земельный участок площадью № кв.м., и дополнительно участок площадью № кв.м. принадлежали ФИО1 на праве собственности- Свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановления администрации с.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передачи земельных участков в собственность граждан <адрес>, Владимировка, Кануевка» и Постановления администрации с.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений и дополнений в Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О передачи земельных участков в собственность». Семья истцов пользовалась земельным участком площадью № кв.м., что подтверждается материалами инвентаризации, но по материалам межевания земельного участка, в результате проведения кадастровых работ по определения фактического местоположения границ земельного участка, площади, был оформления Акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадь земельного участка составила № кв.м.

В соответствии с требованиями закона, истцы обратились в нотариальную контору, нотариус завела наследственное дело №г, выдала справку о предоставлении документов на наследственное имущество, имеющиеся документы были представлены.

Нотариус ДД.ММ.ГГГГ выдала истцам Свидетельство о праве на наследство на денежные вклады умершей ФИО2, по № доле каждому. На оставшееся имущества: жилой дом и земельный участок, свидетельство истцам не выдали, так как не было документов

На основании изложенного истцы просят суд сохранить жилое помещение - жилой дом в переоборудованном и перепланированном виде общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; Включить в наследственную массу. ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью №. и земельный участок общей площадью №, расположенные по адресу: <адрес>; признать право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м. и жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес> за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГгода рождения и ФИО7 (до брака ФИО4) ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по № доли каждому, в порядке наследования,

В ходе рассмотрения дела от ответчиков ФИО5 и ФИО6 поступило встречное исковое заявление согласно которому они просят включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать ФИО5 и ФИО6, наследниками принявшими наследство после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО10 и ФИО6 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью № кв.м., расположенных по адресу: <адрес> земельный участок при нем по этому же адресу с кадастровым номером №, площадью № кв.м. в № доли указанных выше объектов, соответственно по № доли за каждым наследником в порядке наследования по закону.

Представитель истцов (представитель ответчиков по встречному иску) – ФИО8 в судебном заседание поддержала заявленные требования, встречные исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики (истцы по встречному иску) ФИО5, ФИО6 первоначальные требования признали в полном объеме, на встречном иске настаивали.

Представитель ответчика – Глава сельского поселения Екатериновка муниципального района <адрес> ФИО11 в судебное заседание не явился, обратился в суд с письменным отзывом на иск, в котором просил дело рассмотреть без их участия.

Представитель 3-го лица ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск и встречный иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Согласно сведений ЕГРН, на данном земельном участке разрешено строительство жилого дома.

В соответствии с п.2 ст. 263 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, собственник может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Согласно сведений ЕГРН, на данном земельном участке разрешено строительство жилого дома.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных норм и правил.

Как следует из п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Сохранение жилого помещения в перепланированном и оборудованном виде необходимо для постановки жилого дома на кадастровый учет и регистрации права собственности.

В соответствии со ст.1132 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Ст. 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 статьи 1152 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО2 мать истцов умерла ДД.ММ.ГГГГ, на дату смерти она проживала в жилом доме, расположенном на земельном участке, по адресу: <адрес>. ФИО2 была в браке с ФИО1, брак заключен ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом был оформлен на ФИО1, принадлежал на праве собственности по выписки из похозяйственной книги № л/с37ДД.ММ.ГГГГ справка Администрации с.<адрес> м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В процессе проживания в жилом доме, ФИО2 и ФИО1 сделали пристрой, провели газовое отопление, по техническому паспорту, изготовленному ГУН СО «ЦТИ» общая площадь жилого дома составила № кв.м., согласно Приказа Россреестра от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь составляет № кв.м.

На учете в кадастре жилой дом местоположением <адрес> район Безенчукский, <адрес>, учтен с кадастровым номером №, площадью № кв.м.

Земельный участок площадью № кв.м., и дополнительно участок площадью № кв.м. принадлежали ФИО1 на праве собственности- Свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановления администрации с.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передачи земельных участков в собственность граждан <адрес>, Владимировка, Кануевка» и Постановления администрации с.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений и дополнений в Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О передачи земельных участков в собственность». Семья истцов пользовалась земельным участком площадью № кв.м., что подтверждается материалами инвентаризации, но по материалам межевания земельного участка, в результате проведения кадастровых работ по определения фактического местоположения границ земельного участка, площади, был оформления Акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадь земельного участка составила № кв.м.

После смерти ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ, наследники- его жена ФИО13 (до брака ФИО4) ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в установленный законом срок обратились в Безенчукскую нотариальную контору, заведено наследственное дело №. ФИО13 (до брака ФИО4) ФИО2 написала заявление о принятии наследства, а ФИО3 написал отказ от принятия причитающейся ему доли наследственной массы в пользу матери - ФИО2. Фактически ФИО13 (до брака ФИО4) ФИО2 приняла наследственное имущество умершего супруга, так как продолжала проживать в жилом доме, содержала дом в состоянии пригодном для проживания, проводила косметический ремонт: оплачивала потребленные коммунальных услуги: получила денежные средства на достойное захоронение; ухаживала за земельным участком: проводила мероприятия по повышению плодородия почвы, сажала огород, собирала урожай, но свидетельство не получила, то денег не было а то заболела.

После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди являются ее дети- ФИО4 ДД.ММ.ГГГГгода рождения; дочь- ФИО7 (до брака ФИО4) ФИО7 ДД.ММ.ГГГГгода рождения и сын- ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, был зарегистрирован в доме, но фактически не проживал, вел аморальный образ жизни, пил, употреблял и наркотики. После смерти ФИО2 истцы оплатили все затраты на похороны, получили денежные средства на достойное захоронение.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умер. После его смерти наследниками первой очереди жена- ФИО5 и сын ФИО6. При жизни права собственности ФИО3 на причитающуюся ему долю в наследственной массе умершей матери, в установленном законом порядке не было зарегистрировано.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на долю в общем совместно нажитом имуществе супругов, выданное пережившему супругу, от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, имеет право на № долю в праве общей совместной собственности супругов, приобретенным супругами во время брака, которое состоит из денежных средств, хранящихся в подразделении № Поволжского Банка ПАО « Сбербанка России» на счетах, указанных в свидетельстве, прав на денежные средства, хранящихся в Акционерном обществе» Почта Банк» на счете, указанном в свидетельстве на имя ФИО3.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что требование истцов по первоначальному иску и встречному иску о включении имущества в наследственную массу, сохранение жилого помещения в переустроенном и перепланированном виде и признании права собственности подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО7, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, Администрации с.<адрес> м.<адрес> о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, сохранении жилого дома в перепланированном и переоборудованном виде, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Исковые требования ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО4, Администрации с. <адрес> м. <адрес> о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - жилой дом в переоборудованном и перепланированном виде общей площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью № кв.м. и земельный участок общей площадью № кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, № часть жилого дома общей площадью №.м. и № часть земельного участка общей площадью № кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м. и жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес> за ФИО4 и ФИО7 (до брака ФИО14) ФИО7 по № доли каждому, за ФИО5 и ФИО6 по № доли за каждым, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Бурдина Д.Ю.