Дело № 2-3278/2025

УИД: 26RS0003-01-2025-004179-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края, в составе: председательствующего по делу судьи Кузнецовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Мазалове А.А.,

с участием: представителя истца по доверенности ФИО4,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Водоканал» г. Ставрополя к ФИО1 о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ВОДОКАНАЛ» г.Ставрополя обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведениеза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45541,30 руб.; суммы пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16239,66 руб.; расходов по оплате госпошлины в размере 4000,00 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л/с №), что подтверждается выпиской из ЕГРН. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик являлась единоличным собственником вышеуказанной квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик владела 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру. Другим собственником 1/2 доли в праве собственности данной квартиры являлся ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик является единоличным собственником спорной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в многоквартирном доме по <адрес> было принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, в том числе с МУП «ВОДОКАНАЛ», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ №. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП «ВОДОКАНАЛ» оказывало ответчику услуги холодного водоснабжения и водоотведения. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает усобственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п.66 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденныхпостановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. Однако ответчик не производит оплату за оказанные ей коммунальные услуги. Общая задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 70246,89 руб. Определением Арбитражного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ответчик признана несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества. Поскольку обязательства по оплате задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то задолженность за данный период является текущей. Задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 45541,30 руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ на сумму имеющейся задолженности произведен расчет пени. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ №. ДД.ММ.ГГГГ ранее вынесенный судебный приказ в отношении ответчика был отменен на основании письменных возражений ответчика. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

Представитель истца МУП «ВОДОКАНАЛ» г.Ставрополя по доверенности ФИО4 в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска по доводам в нем изложенным.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования истца признала в части основного долга, расчет задолженности не оспаривала, при этом просила сумму пени снизить, поскольку является пенсионером, работает кассиром Почта России, заработной платы хватает только на лекарства и проживание.

Третье лицо финансовый управляющий ФИО6, извещенная надлежащим образом о месте, времени и дате судебного заседания в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, заявлений, ходатайств не поступило.

Выслушав стороны, суд, исследовав материалы данного гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153ЖК РФ определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилоепомещениеи коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газав баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктами 1, 9 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно частям 1 и 5 статьи 1 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Федеральный закон № 416-ФЗ), данный нормативный акт регулирует отношения в сфере водоснабжения и водоотведения и к отношениям, связаннымс предоставлением коммунальных услуг, в том числе по холодному водоснабжению, применяется в части, не урегулированной другими федеральными законами.

Частью 1 статьи 7 Федерального закона № 416-ФЗ предусмотрено, что водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

Статьей 20 Федерального закона № 416-ФЗ установлено, что коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных названной статьей, расчетным способом. Осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

В случае отсутствия у абонента прибора учета объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников централизованного водоснабжения, при этом учитывается объем поверхностных сточных вод в случае, если прием таких сточных вод в систему водоотведения предусмотрен договором водоотведения (часть 11 указанной статьи).

Подпунктом "а" пункта 14 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 (далее - Правила № 776) определено, что при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом.

В подпункте "а" пункта 15 Правил № 776 указано, что при расчетном способе коммерческого учета воды применяются метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения.

В силу п. 16 Правил № 776 в случаях самовольного присоединения и самовольного пользования системами водоснабжения и канализации количество израсходованной питьевой воды исчисляется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения канализации при их круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1,2 м/с с момента обнаружения. Объем водоотведения при этом принимается равным объему водопотребления.

Согласно п.66 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела и установлено судом, то ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л/с №), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик являлась единоличным собственником вышеуказанной квартиры.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик владела 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру. Другим собственником 1/2 доли в праве собственности данной квартиры являлся ФИО3

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик является единоличным собственником спорной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в многоквартирном доме по <адрес> было принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, в том числе с МУП «ВОДОКАНАЛ», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ч.6 ст.157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

Установлено, что в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП «ВОДОКАНАЛ» оказывало ФИО1 услуги холодного водоснабжения и водоотведения по указанному адресу, что не опровергнуто ответчиком. Однако, со стороны потребителя (ответчика) не осуществлялась оплата за услуги холодного водоснабжения и водоотведение, в связи с чем, у собственника жилого помещения № перед МУП «Водоканал» образовалась задолженность за услуги холодного водоснабжения и водоотведения.

Истцом заявлен расчет задолженности за следующие периоды: задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 6698,25 руб; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 36014,68 руб.Так как ответчик принадлежала 1/2 доли в праве собственности, то размер задолженности от общей суммы составляет 18007,34 руб.

Задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 45541,30 руб.

Таким образом, общая задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 70246,89 руб.

Установлено, что определением Арбитражного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу по делу № № ответчик признана несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества.

Поскольку обязательства по оплате задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то задолженность за данный период является текущей.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ на сумму имеющейся задолженности произведен расчет пени в размере 16239,66 руб.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец направил потребителю требование о погашении задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 87105,84 руб. Вместе с тем, ответчик не производит оплату за оказанные ему коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчиком.

ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ №.

ДД.ММ.ГГГГ ранее вынесенный судебный приказ в отношении ответчика был отменен на основании письменных возражений ответчика.

В соответствии со ст. ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с положениями ст.ст.12,38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (ст.ст.55 и 67 ГПК РФ).

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

На основании вышеизложенного, с учетом предоставленных письменных доказательств в обосновании своей позиции и возражений, а также принимая во внимание признание ответчиком исковых требований в отношении суммы задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение, то суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу МУП «Водоканал» г.Ставрополя задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 45541,30 руб.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера пени по ст. 333 ГК РФ.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной. Положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки, штрафа в случае их чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ на сумму имеющейся у ответчика задолженности произведен расчет пени в размере 16239,66 руб.

Таким образом, поскольку ответчиком своевременно не вносилась оплата коммунальных услуг, а также применяла положения ст. 333 ГК РФ, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1000,00 руб., в остальной части удовлетворению не подлежит.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, то в соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части.

При этом, пунктом 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Следовательно, госпошлина, уплаченная истцом при обращении в суд (платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 10,11), подлежит взысканию в пользу истца с ответчика в размере 4000,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск муниципального унитарного предприятия «Водоканал» г. Ставрополя к ФИО1 о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение- удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Водоканал» г.Ставрополя (<данные изъяты>) задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45541,30 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000,00 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000,00 руб.

В остальной части требований истца - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 29.12.2025.

Судья подпись Н.М. Кузнецова