Дело № 2-2285/22

УИД 52RS0003-01-2022-001641-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 года г. Н.Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгород в составе председательствующего судьи Шутова А.В., при секретаре Гильфановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ :

ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома), пени. В обосновании заявленного, указав, что ответчики являются получателями указанных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>. Оплату за коммунальные услуги ответчики не производят, в связи с чем, за период с 01.11.2015г. по 29.02.2020г. за ними образовалась задолженность. С учетом уточненных исковых требований просят взыскать задолженность за период с 01.01.2017 г. по 29.02.2020 в размере 90 849 руб. 21 коп – сумма основного долга, пени в размере 75297 руб. 98 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины 4522 руб. 94 коп. В связи с фактическим исполнением в добровольном порядке требований истца, решение суда не приводить к исполнению.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласились, пояснив, что задолженности по оплате коммунальных услуг у них не имеется, с 2020 года не являются собственниками указанной квартиры.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, …

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: …собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

В соответствии с историей начислений и оплаты за период с 01.01.2017 г. по 29.02.2020 начислено: 90 849 руб. 21 коп – сумма основного долга и пени в размере 75297 руб. 98 руб., указанная сума ответчиками оплачена.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд, руководствуясь указанными положениями закона, с учетом, установленных по делу обстоятельств, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в связи с отсутствием задолженности.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов – суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска.

Исходя из того, что иные требования ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» являются производными от требований о взыскании денежных средств, суд считает необходимым в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Шутов