УИД №RS0№-38

Дело № 2-1865/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2022 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Захаровой О.С., при секретаре судебного заседания Кипятковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Текстильщик» к ФИО1,, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Текстильщик» (далее – ООО «Текстильщик») обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 415,76 руб., из которых: 19 808,91 руб. – основной долг; 1 606,85 руб. – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 415,76 руб., из которых: 19 808,91 руб. – основной долг; 1 606,85 руб. – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскании в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 415,76 руб., из которых: 19 808,91 руб. – основной долг; 1 606,85 руб. – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 127,42 руб. В обоснование требований истец указал на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: . Управление данным многоквартирным домом в спорный период осуществлял ООО «Текстильщик». Ответчики своевременно не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность в размере 21 415,76 руб. В связи с тем, что задолженность не погашена до настоящего времени, ООО «Текстильщик» обратилось в суд с настоящими исковыми требованиями.

В последующем истец исковые требования уточнил, окончательно просил взыскать задолженность в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 415,76 руб., из которых: 19 808,91 руб. – основной долг; 1 606,85 руб. – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 127,42 руб.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании уточненного иска был изменен процессуальный статус ФИО1 и ФИО2 с ответчиков на третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно спора.

В судебное заседание истец ООО «Текстильщик» не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в уточненном исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела без участия представителя, а также согласие о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом по месту регистрации, указанному в иске и адресной справке, путем направления судебного извещения заказной почтой с уведомлением. Почтовые конверты вернулись в суд с отметкой по истечении срока хранения корреспонденции. В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельное требование относительно предмета спора, ФИО1, ФИО2, а также МБУ «Управление жилищным фондом г. Чебоксары» в судебное заседание также не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке.

В порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ с согласия представителя истца судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, а также в отсутствие представителя истца.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что находится по 1/3 доле в праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО5, ФИО4 Право собственности ответчика ФИО4 зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 11).

Из выписки по лицевому счету следует, что в спорной квартире на день рассмотрения дела зарегистрированы ФИО2, ответчик ФИО3, ФИО1, несовершеннолетние ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО4 является незарегистрированным владельцем жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГг. снята с регистрационного учета в связи с выездом на постоянное место жительства в (л.д. 10,32).

ООО «Текстильщик» осуществляет управление многоквартирным домом по .

Материалами дела установлено, что на протяжении длительного периода времени ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в установленные сроки и не вносят денежные суммы для погашения задолженности.

Согласно расчету, представленному истцом, у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 21 415,76 руб., что подтверждается финансовой историей лицевого счета по спорной квартире (л.д. 7-9). Данный размер задолженности ответчиками не оспорен, сведений о погашении имеющейся задолженности суду не представлено.

Доказательства, что соответствующие коммунальные услуги ответчикам не предоставлялись, либо предоставлялись услуги ненадлежащего качества, в том числе доказательства обращения ответчиков к истцу с заявлением о перерасчете платежей в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О Порядке предоставления коммунальных услуг граждан» с представлением соответствующих документов, суду не представлены.

Из расчета суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, следует, что они начислены исходя из установленных тарифов, размер задолженности определен правильно. Оснований для освобождения ответчиков от уплаты задолженности судом не установлено.Мировым судьей судебного участка № 2 Калининского района г. Чебоксары от 4 августа 2021 г. вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «Текстильщик» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 мая 2020 г. по 30 июня 2021 г. в размере 1 300, 43 руб., из которых: 12 605,79 руб. – основной долг; 394,64 руб. – пени за период с 1 января 2021 г. по 30 июня 2021 г., а также возврат государственной пошлины – 260,10 руб. Однако в связи с поступившими возражениями от должников судебный приказ определением мирового судьи от 1 марта 2022 г. отменен (л.д. 16).

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги должна исполняться как собственником жилого помещения, так и вселенными на законных основаниях членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения, за исключением недееспособных граждан, несут солидарную с собственником обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вытекающую из их равного права пользования жилым помещением.

Поскольку согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, следовательно, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На момент вынесения решения сведения об уплате суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за оспариваемый период ответчиками отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах требования ООО «Текстильщик» взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за оспариваемый период в заявленном размере подлежат удовлетворению.

Далее истцом ставится требование о взыскании пени за просрочку (неоплату) за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1 606,85 руб.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, пени за просрочку (неоплату) за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 января 2021 г. по 31 марта 2022 г. составляет 1 606,85 руб. Доказательства, опровергающие ответчиками представленный истцом расчет, суду не представлены.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

На основании ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, являющаяся способом обеспечения исполнения обязательств и мерой имущественной ответственности за их исполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Суд, учитывая все обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по основному долгу, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, а также компенсационную природу неустойки, пришел к выводу, что определенная истцом сумма неустойки соразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушения сроков оплаты задолженности. После отмены мировым судьей судебного приказа ответчики не предприняли никаких мер по погашению задолженности и не урегулировали спор во внесудебном порядке. На основании изложенного, с ответчиков в солидарном порядке ФИО3, ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную плату (неоплату) за жилое помещение и коммунальные услуги за оспариваемый период в размере 1 606,85 руб.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ООО «Текстильщик» при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина, исходя из цены иска, в размере 2 127,42 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5,6).

Принимая во внимание, что истцом в ходе рассмотрения дела были уменьшены исковые требования, то понесенные им судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков не в полном объеме, а пропорционально удовлетворенной части требований. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 842 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «Текстильщик» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3 (паспорт , выданный в от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО4 (паспорт выданный Отделом УФМС России по Чувашской Республике в от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «Текстильщик» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 21 415 (двадцать одна тысяча четыреста пятнадцать) руб. 76 коп., в том числе:

– основной долг, образовавшийся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 19 808 (девятнадцать тысяч восемьсот восемь) руб. 91 коп.,

– пени за нарушение сроков оплаты за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 606 (одна тысяча шестьсот шесть) руб. 85 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3 (паспорт выданный Отделом УФМС России по Чувашской Республике в от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО4 (паспорт выданный Отделом УФМС России по Чувашской Республике в от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «Текстильщик» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 842 (восемьсот сорок два) руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Захарова

Решение15.08.2022