Дело № 2-2351/2022

22RS0011-02-2022-002477-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Зелепухиной Н.А.,

при секретаре Недозреловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации г. Рубцовска Алтайского края о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением к ответчику Администрации г. Рубцовска Алтайского края, в котором просил признать за ним право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 513 кв.м., расположенный по адресу: ...; признать право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 513 кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти С., умершего ***; признать право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 66,0 кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти С., умершего ***.

В обоснование заявленных требований указал, что *** умер С., являющийся родным дедом истца. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и 1/3 доли жилого дома по адресу .... Наследником по завещанию является истец. Наследником по закону является мать наследодателя - ФИО2, не заявляющая требований к наследству. Иными участниками долевой собственности на указанный выше жилой дом являются: истец К. (доля в праве 1/3), ФИО3 (доля в праве - 4/15) и ФИО4 (доля в праве - 1/15). Истец в установленный законом шестимесячный срок обратился с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершего *** С. к нотариусу нотариального округа г. Рубцовска ФИО5 Свидетельство о праве на наследство ему до настоящего времени не выдано в связи с тем, что в ЕГРН отсутствует информации о принадлежности на праве собственности наследодателю доли земельного участка по указанному адресу. В связи с этим нотариус не имеет возможности определить наследственную массу, как следует из письма нотариуса от ***. Истец является собственником 1/3 доли в жилом доме (на основании решения Рубцовского городского суда от ***). Вместе с тем, он не является правообладателем земельного участка, на котором расположен жилой дом. Данное несоответствие стало возможным в связи с тем, что право собственности (в размере 1/3 доли) на жилой дом у истца возникло после приобретения наследодателем С. в единоличную собственность в порядке приватизации земельного участка, на котором расположен жилой дом (договор о безвозмездной передаче в собственность земельного участка от ***). 1/3 доля земельного участка, на котором расположен дом по адресу ..., была исключена из наследственной массы решением Рубцовского городского суда от *** в пользу ФИО4 и ФИО3, за которыми было признано право собственности на 1/15 доли и 4/15 доли указанного земельного участка соответственно в порядке наследования после умершей Г. В связи с тем, что истцу принадлежит по праву собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, то, полагает истец, он имеет право на приобретение соответствующей доли в праве собственности на земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом (т.е. 1/3 доли). Истец К. фактически принял наследство после умершего С. Истец с детства проживал с наследодателем одной семьей, являясь его внуком и сособственником жилого дома, и проживал в наследственном доме после смерти наследодателя. До настоящего времени истец несет бремя расходов на содержание жилого дома, земельного участка, принимает меры к их сохранности и поддерживанию порядка, пользуется вещами, оставшимися в доме после смерти деда. Поэтому истец считает, что, так как он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то он вправе считать себя принявшим наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные в .... Мать наследодателя ФИО2 на наследство не претендует.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Возражений относительно исковых требований не представил.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании отсутствовала, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ФИО2 – ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третьи лица ФИО4, ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.

Третье лицо – нотариус Рубцовского нотариального округа – ФИО5 в судебном заседании отсутствовала, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, принятии решения на основании представленных суду доказательств.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По нормам ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследниками первой очереди, согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются супруг, дети и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и т.п.), он может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям (п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что С. являлся долевым собственником земельного участка (1/3 доля) и расположенного на нем жилого дома( 1/3 доля) по адресу: ..., что не оспаривалось сторонами.

С. умер ***, наследниками по закону являлись ФИО2, ФИО4, ФИО3

К. является сыном ФИО2 и внуком умершего С.

Согласно завещания С. от ***, удостоверенного нотариусом нотариального округа город Рубцовск Алтайского края ФИО5, все имущество, которое окажется принадлежащим наследодателю ко дню его смерти, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе, принадлежащие наследодателю долю в праве собственности на земельный участок и долю в праве собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: ..., завещал ФИО1

В силу ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

На основании ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

В установленные законом сроки истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти С., о выдаче свидетельств о праве на наследство, представив завещание. Свидетельства о праве на наследство выданы не были.

Согласно ответа ФИО1 от нотариуса Рубцовского нотариального округа ФИО5 от *** следует, что в едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о принадлежности на праве собственности С. доли земельного участка, в связи с чем невозможно определить наследственную массу и размер доли ФИО2, принявшей наследство путем подачи заявления ***. При предоставлении документов, подтверждающих право собственности С. на земельный участок и поступления заявлений наследников, свидетельство о праве на наследство будет выдано.

На основании договора о безвозмездной передаче земельного участка в собственность от ***, заключенного между Администрацией г. Рубцовска Алтайского края и С.., последнему безвозмездно передан земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером , расположенный по адресу: ..., разрешенное использование - для жилого дома, приобретенного по договору купли-продажи от ***, расположенного на отчуждаемом земельном участке, площадью 513 кв.м.

Согласно решения Рубцовского городского суда Алтайского края от ***, вступившего в законную силу ***, исковые требования С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К., Г. к Администрации г. Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом были удовлетворены. За С.., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С., Г. признано право собственности по 1/3 доли за каждым в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 66,00 кв.м.

С. и К. зарегистрировали свое право долевой ( по 1/3 доли) собственности на жилой дом по адресу: ..., как следует из свидетельств о государственной регистрации права № и № от ***, на основании вышеуказанного решения Рубцовского городского суда от ***.

В соответствии с выпиской из домовой книги в жилом доме по адресу: ..., зарегистрирован С. с ***, К. с ***.

Согласно выписки из единого реестра недвижимости от ***, жилой дом по адресу: ..., принадлежит на праве общей долевой собственности: С., (1/3 доля), ФИО1, (1/3 доля), ФИО4, (1/15 доля), ФИО3 (4/15 долей).

Решением Рубцовским городским судом Алтайского края от ***, вступившим в законную силу ***, исковые требования ФИО4, ФИО3 к Администрации г. Рубцовска, И., ФИО1, ФИО2 о признании сделки ничтожной в части, исключении имущества из наследственной массы, признании права собственности на земельный участок были удовлетворены частично. Исключена из наследственной массы наследства, открывшегося после смерти С.., умершего ***, 1/3 доля земельного участка площадью 513 кв.м., расположенного по адресу: ..., кадастровый . Признано за ФИО3 право собственности на 4/15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 513 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый . Признано за ФИО4 право собственности на 1/15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 513 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый .».

Как было установлено судом в рамках рассмотрения вышеуказанного гражданского дела, С. состоял в зарегистрированном браке с Г. с ***. В период брака по договору купли-продажи от *** был приобретен жилой дом, расположенный по адресу .... Брак был расторгнут ***. Г. умерла ***. Дом по ..., на момент смерти Г.., принадлежал на праве общей долевой собственности по 1/3 доле за Г., ФИО1 и С. Согласно материалам наследственного дела, заведенного после смерти С.., наследниками являются мать - ФИО2, дочь - И. внук - ФИО1, свидетельства о праве на наследство не выдавалось. Наследниками Г. являются ФИО3 и ФИО4, которым выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, в том числе, на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по ..., г. Рубцовск, Алтайский край, площадью 66,00 кв.м. Указано, что 4/15 доли подлежат регистрации в едином государственном реестре недвижимости. ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в том числе, на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по ..., г. Рубцовск, Алтайский край, площадью 66,00 кв.м. Указано, что 1/15 доли подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

При этом суд учитывает, при рассмотрения судом указанного гражданского дела, 2/3 доли на земельный участок, принадлежащие С., судом не выделялись иным наследникам, а именно по завещанию ФИО1 и по закону ФИО2

Согласно выписки из единого реестра недвижимости от ***, земельный участок по адресу: ..., принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО4 (1/15 доля), ФИО3 ( 4/15 долей).

С. умер, его 1/3 доля в праве в праве общей долевой собственности на жилой дом по ... входит в наследственную массу.

ФИО1, призванный к наследованию по завещанию после смерти С. фактически принял наследство, обратившись к нотариусу, предъявил завещание наследодателя, которое содержит его волю о передаче всего имущества в собственность наследника, но без надлежащего оформления своих наследственных прав, фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Истец зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: ..., несет бремя его содержания.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» из содержания которых следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд полагает, что заявленные истцом требования в части признания право собственности в порядке наследования после смерти С.., в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по ..., подлежат удовлетворению.

Материалами дела установлено и не оспаривается сторонами, что спорный земельный участок был предоставлен С. как одному из супругов на основании ненормативного акта органа местного самоуправления, что в силу положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей.

По смыслу норм материального права, не является совместной собственностью имущество, хотя и нажитое в период брака, но полученное одним из супругов по безвозмездной сделке.

В данном случае спорный земельный участок предоставлен С. в период брака с Г. на основании ненормативного акта органа местного самоуправления, который не относится к сделкам. Следовательно, этот земельный участок являлся общим имуществом супругов.

Статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной, муниципальной или неразграниченной собственности, на момент возникновения настоящего спора ранее регулировался ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (утратившей силу с ***)

В силу п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено федеральными законами, граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют исключительное по своему выбору право на аренду или приобретение в собственность данных земельных участков.

Как было предусмотрено п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено названным кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание (п. 3 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации).

Исключительный характер права на приватизацию земельного участка означает, что никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию земельного участка, занятого этим зданием, строением, сооружением.

В силу ч. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Исходя из толкования вышеуказанных норм закона, право на приобретение земельного участка возникает у лиц, у которых права на здания, строения, сооружения возникли из оснований, предусмотренных законом.

С учетом установленных обстоятельств дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца, исключив из наследственной массы наследства, открывшегося после смерти С, умершего ***, 1/3 доли земельного участка площадью 513 кв.м., расположенного по адресу: ..., кадастровый , и признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Статьей 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 № 9 в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Поскольку договор о безвозмездной передаче спорного земельного участка в собственность С. не был оспорен, недействительным не признан, границы и фактическая площадь земельного участка определены, факт проживания С. в спорном домовладении на момент его смерти стороной ответчика не оспорен, суд приходит к выводу о наличии оснований для признании за ФИО1 в порядке наследования права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

В данном случае, надлежащим способом защиты нарушенного права будет являться требование о признании права собственности в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок за истцом как наследником умершего.

Согласно ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Исходя из вышеизложенного, при отсутствии возражений со стороны заинтересованных лиц, суд находит исковые требования обоснованными, соответствующими требованиям закона и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт выдан ГУ МВД России по Алтайскому краю ***) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 66,0 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый , в порядке наследования после смерти С., умершего ***.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 513 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый .

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 513 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый , в порядке наследования после смерти К.А., умершего ***.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Зелепухина

Мотивированное решение изготовлено ***