№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:
судьи Дубовик С.А.,
при секретаре Усаниной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации МО <адрес>, ФИО3, ФИО4 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что являются собственниками земельного участка, площадью 443 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства и жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, ст-ца Динская, пер. Мызгина, 12.
Они обратились к кадастровому инженеру ФИО7 для уточнения местоположения границ и площади земельного участка.
При уточнении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:07:0801013:23, площадь земельного участка составила 461 кв.м. Расхождение уточняемой площади с площадью по сведениям ЕГРН составила 18 м2, что не противоречит ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости».
В процессе обработки полевых измерений уточняемого земельного участка установлено, что характерные поворотные точки границы закреплены металлическими столбами ограждения.
Описание смежных границ уточняемого земельного участка граничит от точки н1 до точки 2 земли общего пользования, от точки 2 до точки 3 с ФИО11, ФИО13, ФИО12 и ФИО14 (пер. Мызгина, 11), от точки 3 до точки н5 с ФИО3 (<адрес>), от точки н5 до точки нб с ФИО4 (<адрес>), от точки н6 до точки н1 с (ФИО8, ФИО9, ФИО10 (пер. Мызгина, 13).
Выявлено пересечение с земельными участками, расположенными по адресу: ст-ца Динская, <адрес> с кадастровым номером 23:07:0801013:15, и ст-ца Динская, <адрес> с кадастровым номером 23:07:0801013:2, величина наложения равна от 0,93м до 1,28. Данные земельные участки смещены согласно данным ЕГРН от истинного местоположения, образуя пересечение границ.
Также в ходе выполнения кадастровых работ выявлено несоответствия кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0801013:22, где образуется разрыв.
Для исправления реестровой ошибки собственникам земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0801013:15, 23:07:0801013:2, 23:07:0801013:22 необходимо обратиться к кадастровому инженеру для исправления ошибки в местоположении границ.
В соответствии пунктом 24 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ N П/0592 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке", в качестве документа, подтверждающего существование границ земельного участка на местности пятнадцать лет и более, у собственников имеется технический паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с расхождением фактической площади уточняемого земельного участка с данными ЕГРН и в связи с расхождением длин линий, данный межевой план подготовлен для решения данного вопроса собственником земельного участка в судебном порядке.
В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истцы исковые требования поддерживают, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Представитель администрации МО <адрес> представитель Управления Росреестра по КК предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третьи лица ФИО11, ФИО13, ФИО12 и ФИО14, несмотря на принятые судом надлежащие меры по их извещению о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Неоднократно извещались судом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается уведомление о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором с указанием «Срок хранения истек. Выслано обратно отправителю». Об уважительных причинах неявки суду не сообщили. О рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Ходатайств об отложении дела не заявляли. Возражений относительно заявленных требований не представили.
Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации МО <адрес>, ФИО3, ФИО4 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.
Считать установленной реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков: с кадастровым номером 23:07:0801013:15, площадью 599 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, ст-ца Динская, <адрес>, с кадастровым номером 23:07:0801013:2, площадью 626 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, ст-ца Динская, <адрес>, с кадастровым номером 23:07:0801013:23, площадью 443 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства и жилищного строительства, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, ст-ца Динская, пер. Мызгина, 12.
Аннулировать сведения о границах и координатах земельных участков: с кадастровым номером 23:07:0801013:15, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, ст-ца Динская, <адрес> и указать декларированную площадью 599 кв. м, с кадастровым номером 23:07:0801013:2, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, ст-ца Динская, <адрес> и указать декларированную площадью 626 кв. м.
Исправить реестровую ошибку путем установления местоположения границ и площади земельного участка, с кадастровым номером 23:07:0801013:23, площадью 443 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства и жилищного строительства, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, ст-ца Динская, пер. Мызгина, 12, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 4320.
Данное решение суда является основанием для внесения изменений в разделы Единого государственного реестра недвижимости сведений в отношении земельного участка, с кадастровым номером 23:07:0801013:23, площадью 443 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства и жилищного строительства, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, ст-ца Динская, пер. Мызгина, 12.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.
Судья