РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2022 г. г. Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Пасечниковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Николаевой А.О.,

с участием

истца ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3,

представителя истцов – адвоката Апполоновой Н.Г., представившей удостоверение №62 от 31.12.2002 и ордер №009821 от 25.08.2022

представителя ответчика администрации муниципального образования город Донской ФИО4, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1188/2022 по иску ФИО5, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к администрации муниципального образования город Донской о признании права на предоставление жилого помещения по договору социального найма, о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

установил:

ФИО6, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город Донской о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, соответствующего санитарным и жилищным нормам.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО6, ФИО2, ФИО1 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ являются нанимателями жилого помещения – квартиры №, площадью 58,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Утверждает, что на основании Постановления главы администрации муниципального образования город Донской от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу в связи с чем, они, истцы, вынуждены проживать в ином жилом помещении, предоставленном им третьими лицами. Материальная возможность приобрести в собственность жилое помещение у них отсутствует.

Утверждают, что неоднократные обращения в адрес администрации муниципального образования город Донской по спорному вопросу не дали положительных результатов.

Просит суд признать за ними право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, возложить на администрацию муниципального образования город Донской предоставить им, истцам благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте муниципального образования города Донской, Тульской области, равнозначное по площади, ранее занимаемому жилому помещению, не менее 58,2 кв.м.

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена судом своевременно и надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, уполномочила представлять свои интересы представителя по адвоката Апполнову Н.Г.

Представитель истцов-адвокат Апполонова Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Донской по доверенности ФИО4 в судебном заседании не отрицала факт признания жилого дма №, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным, подлежащим сносу, но исковые требования не признала, ссылаясь на то, что расселение данного жилого дома будет происходит в соответствие с утвержденной программой переселения, а не в очередном порядке.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений, приведенных в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Судом установлено, что ФИО6, ФИО2, ФИО1 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ являются нанимателем жилого помещения – квартиры № площадью 58,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением главы администрации муниципального образования город Донской от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом № по адресу <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Данные юридически значимые обстоятельства свидетельствуют о возникновении у истцов на основании ст.86 Жилищного кодекса РФ права на предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Вместе с тем, действующим законодательством не предусмотрено внеочередное предоставление благоустроенного жилого помещения по договору социального найма на основании вышеуказанных обстоятельств.

Учитывая вышеизложенное, суд находит заявленные исковые требования о признании права на предоставление жилого помещения применительно к условиям г. Донского Тульской области, отвечающее установленным санитарно-техническим требованиям в черте города Донской Тульской области, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, равного 58,2 кв.м., в том числе жилой площадью 36,7 кв.м., по договору социального найма, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к администрации муниципального образования город Донской о признании права на предоставление жилого помещения по договору социального найма, о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО5, ФИО2, ФИО1 права на предоставление жилого помещения по договору социального найма.

Обязать администрацию муниципального образования город Донской предоставить ФИО5, ФИО2, ФИО1 благоустроенное жилое помещение, применительно к условиям г.Донского Тульской области, отвечающее установленным санитарно-техническим требованиям в черте города Донской Тульской области, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, равное 58,2 кв.м., в том числе жилой площадью 36,7 кв.м., на основании договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца.

Председательствующий Е.В. Пасечникова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.