Дело 2-2696/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» июля 2022 <...>

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Мясниковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от 08.02.2021 г. истец является собственником квартиры № в доме № по . В квартире зарегистрирована, но не проживает, бывший собственник квартиры ФИО2 Учитывая изложенное, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой.

В судебном заседании истец ФИО3 не присутствовала, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, почтовое извещение, направленное по месту регистрации, возвращено с отметкой «истёк срок хранения», что является надлежащим уведомлением

Представитель третьего лица УМВД России по г. Ялта в судебном заседании не присутствовал, уведомлён надлежащим образом.

Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что по договору от 08.02.2021 г. истец приобрела у ФИО2 квартиру № в доме № по , право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 4-6, 27-30).

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Несмотря на названные законоположения, бывший собственник квартиры ФИО2, года рождения по-прежнему зарегистрирована в указанной квартире (л.д. 32).

Учитывая названные обстоятельства и принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, каких-либо договорных отношений по поводу пользования квартирой с истцом не имеет, суд считает, что у ФИО2 отсутствуют законные основания пользоваться жилым помещением.

Таким образом, ответчика следует признать утратившей право пользования жилым помещением.

Государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию в пользу истца с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, года рождения, утратившей право пользования квартирой № в доме № по .

Разъяснить сторонам и иным заинтересованным лицам, что настоящее решение в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту и жительства в пределах РФ является основанием для снятия ФИО2, года рождения с регистрационного учёта в квартире № в доме № 2 (корпус 2) по .

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 рублей в счёт уплаты государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.