Дело № 2-596/2025

УИД 50RS0052-01-2024-012841-87

Решение в окончательной форме изготовлено 20.05.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2025 года г.о. Щелково, Московская область

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Жуковой К.В.,

при секретаре судебного заседания Ольховик С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО22, ФИО2 ФИО23, ФИО3 ФИО24 к СНТ «Топорки» о признании незаконным решения общего собрания,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, уточнив требования, обратились в суд с иском к СНТ «Топорки» о признании незаконным решений общего собрания членов товарищества, оформленных протоколом № 48-О от 11 мая 2024 г., по вопросам № 2, 5, 6, 9-18.

Требования истцов обоснованы тем, что они являются собственниками земельных участков, расположенных на территории СНТ «Топорки», в котором 11 мая 2024 г. состоялось собрание его членов, проведённое в очной форме. Решения членов товарищества оформлены протоколом № 48-О.

Вместе с тем, истцы полагают, что собрание было проведено с нарушениями.

Так, объединение разнородных вопросов в один пункт повестки дня нарушает требование п. 2 ст. 181.2 ГК РФ о необходимости принятия самостоятельных решений по каждому вопросу.

Утверждение смет, платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования и финансово - экономических обоснований без разделения на отдельные вопросы привело к нарушению порядка голосования, так как часть вопросов требовала участия только членов СНТ, а другие — и членов и собственников земельных участков.

Кроме того, согласно п. 9 и 10 ст. 18 Закона № 217-ФЗ, приходно-расходная смета должна составляться на будущие периоды, а не задним числом, легализуя уже произведённые затраты. Такие же положения содержатся и в п. 8.15 Устава. Вместо утверждения смет за прошедшие периоды, как указывается истцами, общее собрание должно было рассмотреть и утвердить отчеты о выполнении ранее утвержденных смет, что предусмотрено законодательством и уставом СНТ.

Делегирование полномочий правлению (вопрос 17) и установление платы за копирование документов (вопрос 18) также выходят за рамки компетенции общего собрания и нарушают права членов СНТ. Эти решения ничтожны на основании п. 3 ст. 181.5 ГК РФ, так как противоречат нормам Закона № 217-ФЗ.

Кроме того, в списке членов СНТ обнаружены дублирования, что искажает реальное количество участников собрания, а также правильное исчисление размера членских взносов, платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования и финансово - экономических обоснований. Нарушена и письменная форма протокола, поскольку окончательный подсчёт голосов был проведён 12.05.2024, тогда как протокол датирован 11.05.2024, что противоречит требованиям п. 3 ст. 181.2 ГК РФ о письменной форме протокола и правилам фиксации результатов голосования при проведении очного собрания.

Также истцами указывается, что ответчиком был представлен Регламент проведения собрания членов СНТ «Топорки», который был принят решением на общем собрании членов СНТ (протокол № 25 от 06.07.2013), вместе с тем, форма проведения собрания противоречит установленному товариществом Регламенту.

На основании изложенного, истцы просят признать решения, принятые по вопросам № 2, 5, 6, 9-18 на очередном общем собрании членов СНТ «Топорки» 11 мая 2024 г. и оформленные протоколом № 48-О, незаконными.

В судебном заседании истец ФИО1, представители истцов, действующие на основании доверенности, заявленные требования по доводам, указанным как в исковом заявлении, так и в дополнительных пояснениях, просили удовлетворить.

Ответчик СНТ «Топорки» в лице председателя товарищества и представителя, действующего на основании доверенности, представив возражения на заявленные требования, просили в удовлетворении иска отказать. Не отрицали того, что протокол составлен с многочисленными недочетами, однако существенных нарушений не было, кворум имелся, в связи с чем, все принятые решения законны. Также сообщали, что 11 мая 2024 г. в процессе проведения собрания вёлся рабочий протокол, который на следующий день комиссией был отредактирован с отражением в нём всех принятых решений на основании посчитанных голосов, подсчет которых отражен в акте.

Суд, выслушав объяснения и доводы сторон, проверив и исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетеля, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Таким образом, каждый человек или организация может выбрать любой не запрещенный законом способ защиты своих прав. Одним из установленных законодательством способов является судебная защита.

В ч. 1 ст. 46 Конституции РФ закреплена гарантия на судебную защиту прав и свобод каждого.

Право на судебную защиту - это гарантия, предоставляемая государством каждому для обеспечения восстановления его прав, нарушенных иными физическими лицами, юридическими лицами, решениями и действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц, путем правосудия (ст. 52 Конституции РФ).

Исходя из положений ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Из материалов дела следует и судом установлено, что СНТ «Топорки» зарегистрировано в качестве юридического лица. Лицом, имеющим право действовать от имени СНТ без доверенности, является председатель правления ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Также установлено, что на заседании правления товарищества 24.03.2024 г. было принято решение о проведении 11 мая 2024 г. в 17.00 собрания в очной форме с утверждением следующей повестки:

Избрание комиссии по подсчёту результатов голосования.

Утверждение листа изменений в Устав СНТ «Топорки».

Отчет Правления за 2022 г.

Отчет Ревизионной комиссии за 2022 г.

Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы за пользование и содержание на 2023г.

Утверждение сметы на 2023год. Определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы за пользование и содержание.

Рассмотрение заявления об увеличении границ участка (уч.121-122 ФИО8, уч.126 ФИО9, уч. 127 ФИО10, уч.202-203 ФИО11, уч.208 ФИО12, уч.207 ФИО13, уч. 118 ФИО14, уч.205 ФИО15) земля администрации г.о. Лосино-Петровский.

Утверждение ежегодного размера платы, взымаемой с собственников участков, не относящихся к СНТ (<адрес>) за пользование принадлежащей СНТ дорожной сетью, уличным освещением, мусорными контейнерами, услугами по уборке дорог от снега, покосом травы, ремонтом дорог и другой инфраструктурой, в соответствии с утвержденной сметой СНТ.

Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы для выполнения работ и ведения административно-хозяйственной деятельности СНТ на период с 01.07.2018 по 30.06.2019 года по фактическим понесённым СНТ расходам.

Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы для выполнения работ и ведения административно-хозяйственной деятельности СНТ на период с 01.07.2019 по 30.06.2020 года по фактическим понесённым СНТ расходам.

Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы для выполнения работ и ведения административно-хозяйственной деятельности СНТ на период с 01.07. 2020 по 30.06.2021 года по фактическим понесённым СНТ расходам.

Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы для выполнения работ и ведения административно-хозяйственной деятельности СНТ на период с 01.07. 2021 по 31.12.2021 года по фактическим понесённым СНТ расходам.

Утверждение приходно-расходной сметы за период с 01.07.2018 по 30.06.2019 года по фактическим понесённым СНТ расходам.

Утверждение приходно-расходной сметы за период с 01.07.2019 по 30.06.2020 года по фактическим понесённым СНТ расходам.

Утверждение приходно-расходной сметы за период с 01.07. 2020 по 30.06.2021 года по фактическим понесённым СНТ расходам.

Утверждение приходно-расходной сметы за период с 01.07. 2021 по 31.12.2021 года по фактическим понесённым СНТ расходам на основании.

Делегирование полномочий правлению СНТ по использованию поступивших денежных средств (не вошедших в ФЭ0 и смету, по причине...), для решения оперативных вопросов жизнедеятельности СНТ, при возникновении непредвиденных ситуаций с последующим отчётом правления и утверждением расходов на общем собрании СНТ.

Установить на 2023, 2024 годы, в соответствии с главой 3 статья 11 пункт 3 Федерального закона от 29.07.2017 N? 217-Ф3 (редакция от. 14.04.2023г.), для садоводов не уплачивающим своевременно членские взносы, плату за печать и копирование документов любым тиражом формата А4, в размере 20,00 рублей за одну страницу листа. Полученные перечислением на расчетный счет СНТ денежные средства использовать на оплату налога 6% и на приобретение канцелярских товаров.

Вопрос изменения статуса СНТ на земли «населённых пунктов» (<адрес>).

Как следует из представленной в дело копии протокола № 48-О общего собрания СНТ «Топорки», собрание состоялось 11 мая 2024 г., признано правомочным.

Форма собрания была очной, голосование проходило при выдаче членам товарищества бюллетеней с разделением вопросов для членов товарищества и собственников земельных участков.

Не оспаривалось сторонами то обстоятельство, что извещение о проведении собрания было заблаговременным, повестка дня, направляемая с извещением о проведении собрания, соответствует той, которая была рассмотрена на собрании. Кроме того, истцами не оспаривалось и то, что проект устава с изменениями был предоставлен членам товарищества на ознакомление до даты проведения собрания.

Вместе с тем, не согласившись с принятыми решениями по вопросам 2, 5, 6, 9-18 истцы, являющиеся собственниками земельных участков и членами товарищества, обратились с настоящим иском в суд, уведомив о своих намерениях членов товарищества (л.д. 35 т. 1).

При этом, суд считает довод ответчика об отсутствии полномочий для обращения с такими требованиями у истца ФИО2, ссылаясь на протокол общего собрания товарищества от 05.07.2014 г., на котором из членов товарищества была исключена ФИО16, уч. 131-133, не обоснованным.

Так, в материалы дела представлена членская книжка, выданная ФИО2, в пользовании которой находится земельный участок 131-133, у которой ранее, как заявлено сторонами, фамилия была ФИО5.

И поскольку факт выдачи членской книжки не оспорен, решения собрания об исключении ФИО2 не представлено, а список членов товарищества по состоянию на 05.07.2014 г., являющийся приложением к протоколу от 05.07.2014 г. утрачен, как сообщено стороной ответчика в судебном заседании, доводы последнего об отсутствии полномочий у ФИО2 на обращение с иском судом не принимаются.

Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также иными нормативно-правовыми актами в части, не урегулированной указанным федеральным законом.

Согласно статье 4 указанного закона собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

В соответствии с положениями статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Лица, ведущие садоводство или огородничество без участия в товариществе имеют право принимать участие в голосовании по следующим вопросам: принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков; принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества; принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности".

Согласно пункту 5 части 1 статьи 8 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указываются: порядок управления деятельностью товарищества, в том числе полномочия органов товарищества, порядок принятия ими решений.

Согласно положениям части 1 статьи 181.3, статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно. Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Частью 1 статьи 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ предусмотрено, что член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимися в пункте 108 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" к нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования.

В силу положений ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в редакции, действовавшей на момент проведения общего собрания, (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В соответствии с ч. 19 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Частью 1 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ определена исключительная компетенция общего собрания членов товарищества.

По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (ч. 2 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ).

По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ч. 3 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ).

По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (ч. 4 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ).

Согласно ч. ч. 13, 14 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 15 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ в уведомлении о проведении общего собрания товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

В соответствии с ч. 17 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.

Согласно части 21 названной статьи 17 в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.

По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается (ч. 22 ст. 17).

В случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в части 19 настоящей статьи кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования (часть 23 статьи 17).

Согласно части 24 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: 1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; 2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

Частью 25 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ установлено, что решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 1 ст. 181.4 ГК РФ).

Согласно ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно, в том числе в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Так, согласно Протоколу № 48-0 от 11.05.2024 по внесённым в повестку дня вопросам подавляющим большинством голосов были приняты следующие решения:

- по вопросу 2 об утверждении листа изменений в Устав СНТ «Топорки», принято решение – утвердить лист изменений в Устав СНТ «Топорки» (более 2/3 голосов);

- по вопросу 5 об утверждении финансово - экономического обоснования размера взносов, финансово - экономического обоснования размера платы за пользование и содержания на 2023 принято решение - утвердить финансово – экономическое пользование и содержания на 2023 (более 2/3 голосов);

- по вопросу 6 об утверждении сметы на 2023 год. Определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы за пользование и содержание принято решение утвердить смету на 2023 год. Определить размер и срок внесения взносов, порядок расходования целевых взносов, а также размер и срок внесения платы за пользование и содержание (более 2/3 голосов);

- по вопросу 9 об утверждении финансово - экономического обоснования размера взносов, финансово - экономического обоснования размера платы для выполнения работ и ведения административно - хозяйственной деятельности СНТ на период с 01.07.2018 по 30.06.2019 года по фактически понесенным расходам СНТ принято решение – утвердить финансово - экономическое обоснование размера взносов, финансово - экономическое обоснование размера платы для выполнения работ и ведения административно - хозяйственной деятельности СНТ на период с 01.07.2018 по 30.06.2019 года по фактически понесённым расходам СНТ (более 2/3 голосов);

- по вопросу 10 об утверждении финансово - экономического обоснования размера взносов, финансово - экономического обоснования размера платы для выполнения работ и ведения административно-хозяйственной деятельности СНТ на период с 01.07.2019 по 30.06.2020 года по фактически понесённым расходам СНТ принято решение – утвердить финансово - экономическое обоснование размера взносов, финансово - экономическое обоснование размера платы для выполнения работ и ведения административно - хозяйственной деятельности СНТ на период с 01.07.2019 по 30.06.2020 года по фактически понесённым расходам СНТ (более 2/3 голосов);

- по вопросу 11 об утверждении финансово - экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы для выполнения работ и ведения административно-хозяйственной деятельности СНТ на период с 01.07.2020 по 30.06.2021 года по фактически понесённым расходам СНТ принято решение – утвердить финансово - экономическое обоснование размера взносов, финансово - экономическое обоснование размера платы для Выполнения работ и ведения административно - хозяйственной деятельности СНТ на период с 01.07.2020 по 30.06.2021 года по фактически понесённым расходам СНТ (более 2/3 голосов);

- по вопросу 12 об утверждении финансово - экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы для выполнения работ и ведения административно-хозяйственной деятельности СНТ на период с 01.07.2021 по 31.12.2021) года по фактически понесенным расходам СНТ принято решение – утвердить финансово – экономическое обоснование размера взносов, финансово - экономическое обоснование размера платы для выполнения работ и ведения административно - хозяйственной деятельности СНТ на период с 01.07.2021 по 31.12.2021 года по фактически понесённым расходам СНТ (более 2/3 голосов);

- по вопросу 13 об утверждении приходно-расходной сметы за период с 01.07.2019 по 30.06.2020 года по фактически понесённым СНТ расходам принято решение – утвердить приходно-расходную смету за период с 01.07.2019 по 30.06.2020 года по фактически понесённым СНТ расходам : (более 2/3 голосов);

- по вопросу 14 об утверждении приходно-расходной сметы за период с 01.07.2020 по 30.06.2020 года по фактически понесённым СНТ расходам принято решение - (более 2/3 голосов) утвердить приходно-расходную смету за период с 01.07.2019 по 30.06.2020 года по фактически понесённым СНТ расходам;

- по вопросу 15 об утверждении приходно-расходной сметы за период с 01.07.2020 по 31.07.2021 года по фактически понесённым СНТ расходам принято решение - (более 2/3 голосов) утвердить приходно-расходную смету за период с 01.07.2020 по 31.07.2021 года по фактически понесённым СНТ расходам;

- по вопросу 16 об утверждении приходно-расходной сметы за период с 01.07.2021 по 31.12.2021 года по фактически понесённым СНТ расходам принято решение - (более 2/3 голосов) утвердить приходно-расходную смету за период с 01.07.2021 по 31.12.2021 года по фактически понесённым СНТ расходам;

- по вопросу 17 о делегировании полномочий правлению СНТ по использованию поступивших денежных средств (не вошедших в ФЭ и смету), для решения оперативных вопросов жизнедеятельности СНТ, при возникновении ситуаций с последующим отчетом правления и утверждения расходов на общем собрании СНТ принято решение - (более 2/3 голосов): делегировать полномочия правлению СНТ по использованию поступивших денежных средств (не вошедших в ФЭО и смету), для решения оперативных вопросов жизнедеятельности СНТ, при возникновении ситуаций с последующим отчетом правления и утверждения расходов на общем собрании СНТ до 50 000,00 руб.;

- по вопросу 18 об установлении на 2023,2024 годы, в соответствии с главой 3 статьи 11 пункт 3 Федерального закона от 29.07.20217 N? 2017- ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", для садоводов, не уплачивающим своевременно членские взносы, плату за печать и копирование документов любым тиражом формата А4, в размере 20,00 рублей за одну страницу листа. Полученные перечислением на расчётный счёт СНТ денежные средства использовать на оплату налога 6 % и на приобретение канцелярских товаров принято решение - (более 2/3 голосов) установить на 2023,2024 годы, в соответствии с славой 3 статьи 11 пункт 3 федерального закона от 29.07 20217 № 2017- ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (редакция от 14.04.2023 г.), для садоводов, не уплачивающим своевременно членские взносы. плату за печать и копирование документов любым тиражом формата А4, в размере 20.00 рублей за одну страницу листа. Полученные перечислением на расчётный счёт СНТ денежные средства использовать на оплату налога 6 % и на приобретение канцелярских товаров.

Как следует из пояснений сторон в судебном заседании и представленных в материалы дела ответчиком копий документов, составляемых как в ходе проведения собрания, так и по его завершению, голосование на собрании, проводилось в очной форме, что в силу действующих норм права подразумевает голосование присутствующими на собрании членами товарищества и собственниками земельных участков по каждому вопросу с принятием решения по окончании обсуждения вопросов и фиксацией принятого решения в день проведения собрания.

Вместе с тем, итоговый подсчет голосов по вынесенным на обсуждение вопросам состоялся после окончания собрания и закончился на следующий день, 12 мая 2024 г., что подтверждается актом от 11.05.2024 г., датированным 12.05.2024 г.

Как пояснял в судебном заседании председатель товарищества, в ходе собрания вёлся рабочий протокол, который на следующий день был доработан с уточнениями количества голосов в соответствии с представленными на собрании бюллетенями, подсчет которых начался после завершения собрания.

При этом, из протокола от 11 мая 2024 г. следует, что собрание окончено в 19.30, также в протоколе указаны все принятые решения по каждому из вопросов повестки на голосование.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО17, являющаяся представителем собственника земельного участка №, также подтвердила доводы истцов, указала о том, что голосование по вопросам было в форме поднятия рук, однако после первых 5ти вопросов оглашение результата не происходило, был не ясен результат каждого из принятых решений.

Кроме того, нашли своё подтверждение и доводы истцов и том, что при проведении общего собрания и составлении протокола № 48-О от 11.05.2024 был допущен неверный подсчёт голосов – в протоколе учтены голоса лиц, не являющихся членами товарищества по вопросам, относящимся к компетенции только членов товарищества, а именно, по вопросам, связанным с утверждением приходно-расходных смет (ч. 6 ст. 5 Федерального закона N? 217-ФЗ).

Суд также принимает во внимание довод истцов о ненадлежащем оформлении доверенности на представление интересов членов товарищества, в которой полномочия представителя не определены, что повлияло на количество подсчитанных голосов членов товарищества.

Так, при ненадлежаще оформленных доверенностях, выданных на имя ФИО18 и ФИО15, не подлежат учёту двадцать голосов, в связи с чем, по вопросам 2, 5, 6, 9-16 повестки дня не было достигнуто квалифицированного большинства голосов (не менее 2/3 голосов участвующих в собрании членов СНТ), необходимого для принятия решений в силу ч. 2 ст. 17 Федерального закона N? 217-Ф3, расчёт которых представлен в дополнительных пояснениях представителя истца, который проверен судом и признан верным.

Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

На основании п. 3 ст. 181.2 ГК проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов. Настоящим Кодексом, законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрен иной способ подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования.

Согласно п. 3 ч. 4 ст. 181.2 ГК РФ в протоколе должны быть указаны результаты голосования по каждому вопросу повестки дня.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Таким образом, проанализировав все представленные доказательства, учитывая вышеизложенные нарушения при составлении протокола и проведении собрания, суд полагает, что доводы истцов свидетельствуют о недействительности принятых на собрании решений и приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, и признает недействительными решения, принятые по вопросам № 2, 5, 6, 9-18.

В соответствии со статьей 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Иные доводы истцов о допущенных нарушениях, указанные в письменных пояснениях и исковом заявлении не свидетельствуют о таких нарушениях, которые могут повлечь признание принятых решений недействительными или ничтожными, в связи с чем, в основе решения судом они не учитываются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО25, ФИО2 ФИО26, ФИО3 ФИО27 – удовлетворить.

Признать решения, принятые по вопросам повестки дня № 2, 5, 6, 9-18 на очередном общем собрании членов СНТ «Топорки» 11 мая 2024 г. и оформленные протоколом № 48-О, незаконными.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья К.В. Жукова