Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года Московская область г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатыревой С.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате расходов за жилого помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> следующем порядке: ФИО1 1/3 доли; ФИО2 1/3 доли; ФИО3 1/3 доли. В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в долевой собственности нескольких лиц. Истцу принадлежит доля в размере 1/3 в праве собственности на указанное жилое помещение. ФИО2 и ФИО3 принадлежат доли в размере 1/3 (каждому) в праве собственности на указанное жилое помещение. Лицевой счет № оформлен на ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, ответчики бремя содержания принадлежащего им имущества не несут. Указанное явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, отзыв не представили, о причинах неявки не сообщили.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных надлежащим образом истца и ответчиков, по правилам ч.4, ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника (нанимателя) жилого помещения с момента возникновения права собственности (с момента заключения договора социального найма) на жилое помещение.

Таким образом, если соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между сособственниками квартиры не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для определения порядка оплаты соответствующих услуг.

Из аналогичных разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», также следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, а если соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в долевой собственности сторон, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Истцу принадлежит доля в размере 1/3 в праве собственности на указанное жилое помещение.

ФИО2 принадлежит доля в размере 1/3 в праве собственности на указанное жилое помещение.

ФИО3 принадлежит доля в размере 1/3 в праве собственности на указанное жилое помещение.

В настоящее время платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги формируются по лицевому счету №, открытому на имя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно имеющимся в материалах дела сведениям. Стороны являются наследниками ФИО4, принявшими наследство, в том числе жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>.

Ответчики бремя содержания принадлежащего им имущества не несут, соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не достигнуто.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об определении порядка и размера участия ФИО1, ФИО3, ФИО2 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в следующем порядке: ФИО1 - 1/3 доли, ФИО3,- 1/3 доли, ФИО2 - 1/3 доли.

Настоящее решение суда после вступления его в законную силу и в связи с необходимостью его исполнения является основанием для выдачи сторонам исполнителями услуг отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, согласно определенным судом долям в размере их оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

ФИО1 – 1/3 доли,

ФИО3 – 1/3 доли,

ФИО2 – 1/3 доли.

Указанный порядок участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги определить, начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем вступления настоящего решения суда в законную силу.

Данное решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес> согласно определенному порядку.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.А. Богатырева