№ 2-11377/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2022 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Саркисовой Е.В.

при секретаре Акимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управление жилищного хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 441 735 руб. 18 коп., пени в размере 175 871 руб. 64 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 9 376 руб. 83 коп.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик Голубь Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ.р. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. АО «Управление жилищного хозяйства» является управляющей компаний в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС, АДРЕС. АО «Управление жилищного хозяйства» в спорный период осуществляла начисление квартплаты и коммунальных услуг, однако ответчик не произвел оплату платежей, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 441 735 руб. 18 коп., пени в размере 175 871 руб. 64 коп. Ответчик был предупрежден о наличии задолженности, однако мер к погашению не принял, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, на требованиях настаивали.

Голубь Д.Е. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд принял все меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик Голубь Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ.р. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. АО «Управление жилищного хозяйства» является управляющей компаний в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС. (л.д.№

На Голубь Д.Е. открыт финансово-лицевой счет №.

АО «Управление жилищного хозяйства» с ДД.ММ.ГГГГ является компанией, осуществляющей управление жилым домом по адресу: АДРЕС, на основании договора № управления многоквартирным домом. (л.д. №

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику производилось начисление жилищно-коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилья.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу с ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ, в случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится данной управляющей организации.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, оценив вышеизложенное, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 441 735 руб. 18 коп., пени в размере 175 871 руб. 64 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 9 376 руб. (л.д. №), которая подлежит взысканию в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Исковые требования АО «Управление жилищного хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Управление жилищного хозяйства» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 441 735 руб. 18 коп., пени в размере 175 871 руб. 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 376 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Саркисова

Мотивированное решение составлено 13 октября 2022 года.