Дело № (47RS00№-59)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2022 года в <адрес>
Всеволожский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Витер Л.В.
при помощнике ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об установлении места открытия наследства
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с заявлением, в котором просит установить, что местом открытия наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ является <адрес>, ул. им. ФИО5, <адрес>, принадлежащая наследодателю.
В обоснование заявленных требований заявитель указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама – ФИО1.
Истец в лице представителя обратился к нотариусу <адрес> палаты с заявлением для оформления наследства на наследственное имущество в виде доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО5, <адрес> денежных средств.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом отказано в совершени нотариального действия в связи с тем, что на момент смерти ФИО1 снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, но не зарегистрирована по новому месту жительства.
Ссылаясь на изложенное, заявитель обратился в суд с настоящим заявлением.
В судебное заседание заявитель явился, заявленные требования поддержал..
Заинтересованное лицо – нотариус не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ссуд считает возможным в соответствии с п.4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося заинтересованного лица.
Выслушав заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ, ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства.
Как указано в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" место жительства наследодателя может подтверждаться документами, удостоверяющими его соответствующую регистрацию в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (пункт 1 статьи 20 и часть первая статьи 1115 ГК РФ, части 2 и 4 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее - ЖК РФ, части вторая и третья статьи 2 и части вторая и четвертая статьи 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").
В исключительных случаях факт места открытия наследства может быть установлен судом (пункт 9 части 1 статьи 264 ГПК РФ). При рассмотрении такого заявления суд учитывает длительность проживания наследодателя в конкретном месте на момент открытия наследства, нахождение в этом месте наследственного имущества и другие обстоятельства, свидетельствующие о преимущественном проживании наследодателя в этом месте.
Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Из адресной справки, имеющейся в материалах наследственного дела, следует, что ФИО1 снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В случае, если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или известно, но находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации в соответствии с правилами части второй статьи 1115 ГК РФ признается место нахождения на территории Российской Федерации: недвижимого имущества, входящего в состав наследственного имущества, находящегося в разных местах, или его наиболее ценной части, а при отсутствии недвижимого имущества - движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества при установлении места открытия наследства определяется исходя из его рыночной стоимости на момент открытия наследства, которая может подтверждаться любыми доказательствами, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
Согласно Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного по системе Сбербанка ДомКлик, ФИО1 и ФИО2 купили в общую долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО5, <адрес>, кадастровый №.
Из выписки из ЕГРН следует, что право собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве на указанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, сведения о регистрации права наследодателя отсутствуют.
При этом, из наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратился только ФИО2 Доказательств расторжения договора купли-продажи 1/2 доли квартиры по указанному адресу или признании договора купли-продажи квартиры в части 1/2 доли, приобретенной ФИО1, суду не представлено.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст.131 ГК РФ).
Отсутствие государственной регистрации права общей долевой собственности наследодателя на недвижимое имущество не опровергает его приобретение наследодателем. Спор о праве на объект недвижимости не установлен. Не обращение наследодателя за осуществлением регистрации перехода права вызвано смертью.
При указанных обстоятельствах, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № удовлетворить.
Установить, что местом открытия наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ является <адрес> по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО5, <адрес>, принадлежащая наследодателю на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: