Дело № 2-348/2022
УИД 59RS0020-01-2022-000587-70
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пос. Ильинский Пермского края 19 декабря 2022 года
Ильинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Троцко Д.Н., при секретаре судебного заседания Шляпиной Т.П., с участием прокурора Соболева Н.Ю., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-348/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что истец является собственником указанного дома, а также земельного участка под ним. Ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ в период реализации всероссийского социального проекта «Школа фермеров» были зарегистрированы в указанном доме. После окончания проекта ответчики выехали из жилого помещения. Родственных и договорных отношений между сторонами не имеется.
Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивал по доводам искового заявления, дополнительно пояснил, что до настоящего времени несет расходы на оплату вывоза ТКО, начисляемых на ответчиков.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились.
В соответствие со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснением, данным в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчики считаются извещенными, поскольку судебные извещения, направленные по месту жительства ответчиков, определяемому местом регистрационного учета по месту жительства, не получено по обстоятельствам, зависящим от ответчиков.
Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте Ильинского районного суда Пермского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Соболева Н.Ю., полагавшего иск обоснованным, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствие с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствие с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1. ст. 35 Жилищного кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено следующее. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1-этажного индивидуального бревенчатого жилого дома с мансардой, кадастровый №, общей площадью 35,9 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ в спорном доме до настоящего времени зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые в спорном доме не проживают по причине добровольного выезда на другое постоянное место жительства. Ответчики членами семьи ФИО1 не являются, обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не выполняют. Договор по вопросу использования спорного жилого помещения, между сторонами отсутствует.
Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами: договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выписками и уведомлениями из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, справкой о регистрации ответчиков, показаниями свидетеля Свидетель №1, показавшего о добровольном выезде ответчиков и отсутствии их вещей в спорном доме.
Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Имущественных прав на спорный жилой дом ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не имеют, в родственных отношениях с истцом не состоят, обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не исполняют. Фактическое местонахождение ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, неизвестно.
При таких обстоятельствах, право пользования указанных ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.
Правовых оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками, предусмотренных законом либо договором, в ходе судебного разбирательства не установлено.
Постановленное судом и вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). При этом такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть во внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда. Суд не вправе подменять собой иные государственные органы.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
иск ФИО1, паспорт <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, удовлетворить полностью.
Прекратить право пользования: ФИО2, паспорт <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО3, паспорт <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО4, паспорт <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО5, паспорт <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО6, паспорт <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, каждого, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, каждого, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Ильинский районный суд Пермского края в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения в окончательной форме.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 20 декабря 2022 года.
Председательствующий Троцко Д.Н.