РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 ноября 2025 года <адрес>
Эльбрусский районный суд КБР в составе:
председательствующего - Гергокова Т.Т.,
при секретаре – ФИО10,
с участием: заявителя - ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО8 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратилась в суд с заявлением, в котором просит установить факт принадлежности ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 ФИО9, договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, выданный <данные изъяты> муниципалитетом от ДД.ММ.ГГГГ, квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: КБР, <адрес>, ранее выданное на имя - ФИО4, ФИО5, дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р., ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, выданный <данные изъяты> муниципалитетом, их семья, то есть ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3, имеют в общедолевой собственности квартиру, состоящая из двух комнат, общей площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: КБР, <адрес>.
В договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан, выданный <данные изъяты> муниципалитетом от ДД.ММ.ГГГГ, была допущена опечатка в персональных данных правообладателей, а именно, вместо ФИО1, ФИО15 ФИО9, указано ФИО4, ФИО5 дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Заявитель обратилась в местную администрацию г.<адрес> муниципального района КБР с заявлением об устранении технической ошибки в договоре на передачу квартир в собственность граждан, выданный Тырныаузким муниципалитетом от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 получила ответ, что в результате проверки представленной документации установлено, что в первичной документации, в договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выданном <данные изъяты> отсутствуют данные документа, удостоверяющего личность и персональные данные гражданина, ввиду чего местная администрация городского поселения <данные изъяты> муниципального района КБР не имеет возможности идентифицировать личность и соответствующую документацию для внесения изменений в вышеуказанный договор.
С момента выдачи квартиры до настоящего времени находится в собственности их семьи, зарегистрированы и проживают, несут расходы по ее содержанию, проводят текучий ремонт.
Установление факта принадлежности договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, выданный <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, квартиры, состоящая из двух комнат, общей площадью <данные изъяты>м., расположенная по адресу: КБР, <адрес>, требуется для принятия наследства.
В судебном заседании ФИО8, поддержала заявление по изложенным в нем основаниям.
Представитель заинтересованного лица – <данные изъяты> муниципального района КБР в суд не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.
Свидетель ФИО11 показала, что
Свидетель ФИО12 показала, что
Выслушав объяснения ФИО8, свидетелей ФИО11 и ФИО12, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Как следует из договора на передачу и продажу квартир от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, в лице ФИО13, действующей на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ передано в собственность ФИО4, ФИО3, ФИО5 квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: КБР, <адрес>.
Согласно свидетельства о смерти I-BE № от 20.03.2019г., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.
Как следует из свидетельства о рождении II-BE № родителями ФИО15 ФИО9 являются отец – ФИО1 и мать – ФИО6.
Из свидетельства о заключении брака I-BE № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после заключения брака с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения присвоена фамилия «ФИО16», что также подтверждается свидетельством о постановке на учет физического лица в налоговом органе, серия 07 №.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>3 от 07.08.2020г., ФИО8 является наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ей принадлежит наследство в виде денежного вклада, находящегося в ПАО Сбербанк юго-западный банк подразделение № на счете за №, денежный вклад, находящийся в ПАО Сбербанк юго-западный банк подразделение № на счете за №, № счет банковской карты; права собственности на сумму недополученной пенсии в размере <данные изъяты> двадцать тысяч четыреста девяносто шесть рублей 05 копеек, принадлежащей наследодателю, что подтверждается сообщением управления ПФР ГУ – ОПФР по КБР в <адрес> от 18.10.19н. №.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>4 от 24.08.2020г. ФИО8 принадлежит наследство в виде квартиры, площадью <данные изъяты>.м. за № в <адрес> <адрес>, кадастровый №, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании договора дарения простой письменной формы от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>5 от 24.08.2020г. ФИО8 принадлежит наследство в виде земельного участка мерою <данные изъяты>м., расположенный по <адрес> за № <адрес> поселка <адрес> Кабардино-Балкарская <адрес>, кадастровый №, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании договора дарения простой письменной формы от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из постановления №-н/07-2020-1-218 об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, наследником ФИО8 был предоставлен правоустанавливающий документ /договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 23.06.95г., на основании которого собственниками указанной в договоре квартире являются ФИО4, ФИО3, ФИО5. Исходя из содержания вышеуказанного договора невозможно установить доли каждого из собственников, что является существенным препятствием для определения наследственного имущества и выдачи свидетельства о праве на наследство.
Кроме этого в договоре имеется ошибка в написании фамилий: ФИО4, в свидетельстве о смерти ФИО15; ФИО5, в свидетельстве о рождении ФИО15.
Из ответа Местной администрации <данные изъяты> района КБР от ДД.ММ.ГГГГ на заявление ФИО8 следует, что отсутствуют данные документа, удостоверяющего личность и персональные данные гражданина, ввиду чего местная администрация <данные изъяты> района не имеет возможности идентифицировать личность и соответствующую документацию для внесения изменений в договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 23.06.1995г.
В связи с этим суд приходит к выводу о том, что в договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 23.06.1995г., фамилии: ФИО4, ФИО5, вместо правильного – ФИО1, ФИО15 ФИО9, указаны ошибочно и носят явно технический характер.
Требования заявителя об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа лицам, фамилии которых не совпадают с фамилиями, указанными в свидетельстве о смерти и в свидетельстве о рождении, суд считает обоснованными, поскольку данный факт подтверждается также и объяснениями свидетелей.
Руководствуясь ст.ст. 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление ФИО8 удовлетворить.
Установить факт принадлежности ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 ФИО9, договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, выданный Тырныаузким муниципалитетом от ДД.ММ.ГГГГ, квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенной по адресу: КБР, <адрес>, ранее выданное на имя - ФИО4, ФИО5, дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Гергоков Т.Т.