УИД № 50RS0016-01-2025-000800-13
Дело № 2-1947/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2025 года
Королёвский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ефимовой Е.А.,
с участием ст. помощника прокурора Куренковой Н.С.,
при помощнике судьи Ходановой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьему лицу Отдел по вопросам миграции УМВД России <адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, третьему лицу Отдел по вопросам миграции УМВД России <адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании указав, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. В квартире по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3, который не является ни ее родственниками, ни собственниками жилого помещения. Квартира ею была приобретена на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. у ФИО3, который в свою очередь после продажи квартир, должен вместе с ФИО2 сняться с регистрационного учета, адресу: <адрес> <адрес>, однако до настоящего времени с учета не сняты.
ФИО1 просила признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> <адрес>, снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес> <адрес>.
Истца ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещался, доверила представление интересов ФИО6
Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явилась, просил о рассмотрении дела без их участия, исковые требования, просила удовлетворить по изложенным в исковом заявлении доводам
Ответчик ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному адресу, что с учётом ст.165.1 ГК РФ даёт суду основания считать ответчика надлежащим образом, извещённым о времени и месте слушания дела.
В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Королёвского городского суда <адрес>, что также позволяло сторонам знать о дате и времени судебного заседания.
Представитель третьего лица ОВМ ГУ МВД России по МО не явился, извещался.
Суд, руководствуясь ст.167, ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, ознакомившись с исковыми требованиями, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из материалов дела следует, истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной: <адрес> <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги, установлено ФИО2 зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ., по адресу: МО <адрес>.
Истец в исковом заявлении в качестве обоснования заявляемых требований указал, ФИО2, ФИО3, не являются ни ее родственниками, ни собственниками жилого помещения. Квартира ею была приобретена на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. у ФИО3, который в свою очередь после продажи квартир, должен вместе с ФИО2 сняться с регистрационного учета, адресу: <адрес> <адрес>, однако до настоящего времени с учета не сняты.
В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из вышеперечисленных норм права и оценивая представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, судом установлено, что ответчик законных оснований для регистрации по адресу: <адрес> <адрес>, не имеют, поскольку не являются членами семьи собственника, как и не являются собственниками квартиры, в указанной квартире не проживают, личных вещей не имеют.
Учитывая все установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь, ст.ст. 194-199, ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес> <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в Московский областной суд, через Королевский городской суд <адрес>.
Судья Е.А. Ефимова