Дело № 2-260/2025

УИД 23RS0033-01-2025-000079-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Мостовской 14 апреля 2025 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Таранова Р.А.,

при секретаре Манаенковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Костромского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором, с учетом уточненных исковых требований, просит: признать за ФИО1 <персональные данные> право собственности на жилой дом, с кадастровым номером <номер>, общей площадью 80,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что <дата> умерла прабабушка истца <Д.В.В.>. Истец является наследником по закону первой очереди на имущество, оставшееся после её смерти. Других наследников не имеется.

На основании выписок из похозяйственной книги № 5, выданных администрацией Костромского сельского поселения Мостовского района, после смерти <Д.В.В.> осталось наследство, в состав которого входит дом, общей площадью 80,3 кв.м, и земельный участок, общей площадью 2900 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Нотариусом Мостовского нотариального округа <Д.С.Г.> было открыто наследственное дело. Однако, совершить нотариальное действие по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариус не может, так как право собственности наследодателя не зарегистрировано в ЕГРН.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО2 не явились, о месте и времени рассмотрения дела были надлежаще извещены, в своем заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствии, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика администрации Костромского сельского поселения, в судебное заседание не явился. От главы Костромского сельского поселения ФИО3, поступило ходатайство, в котором она просила рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, удовлетворить исковые требования требований ФИО1

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен. От заместителя начальника межмуниципального отдела по Мостовскому и Отрадненскому районам Управление Росреестра по Краснодарскому краю ФИО4 в суд поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.

Информация о месте и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте Мостовского районного суда Краснодарского края.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, так как судом были созданы все условия для реализации их права на защиту.

Изучив материалы дела, приняв во внимание мнение сторон, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 1113 -1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности на имущество. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В соответствии с пунктом 1 данной статьи право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что согласно свидетельству о браке от <дата>, между <Д.Л.В.>. и <П.В.В.> заключен брак, супруге присвоена фамилия «Деденева».

Согласно письму министерства обороны СССР Центрального ордена красной звезды №9/ 90746 от 22.06.1990, <Д.Л.В.>., <персональные данные> призван в СА Ярославскии РВК, пропал без вести в мае 1943 года, жена <Д.В.В.> проживала в ст. Костромской Краснодарского края.

<Д.Л.А.> родился <персональные данные>, его отцом записан – <Д.А.Л.>, матерью <Д.Л.В.>, что подтверждается свидетельством о рождении <номер> от <дата>

Согласно справке о рождении №<номер>, выданной отделом ЗАГС Мостовского района управлением ЗАГС Краснодарского края, ФИО1 родился <дата>, его отцом записан <Д.Л.В.>, матерью <Д.В.В.>

Согласно свидетельству об установлении отцовства <номер> выданному администрацией Костромского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края, <Д.Л.В.>, <дата> года рождения признан отцом ребенка <Ч.А.Л.>, <дата> года рождения, ребенку присвоена фамилия «Деденев».

Согласно свидетельству о рождении <номер>, выданному администрацией Костромского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края, ФИО1 родился <персональные данные>, его отцом записан – <Д.Л.А.>, матерью – <Ч.Г.А.>

Согласно свидетельству о смерти <номер> от <дата> <Д.А.Л.> умер <дата>, о чем отделом ЗАГС г.Лабинска управлением ЗАГС Краснодарского края составлена актовая запись о смерти №1344.

Согласно свидетельству о смерти <номер> от <дата> <Д.В.В.> умерла <дата>, о чем отделом ЗАГС г.Лабинска управлением ЗАГС Краснодарского края составлена актовая запись о смерти №629.

Из Акта квартального Костромского сельского поселения, <Д.А.Л.> фактически принял наследство, ухаживает за домовладением и земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>

Согласно техническому паспорту собственником жилого дома №<адрес> (Инв. №6509), является <Д.В.В.>

Согласно выписке из похозяйственной книги №6 лицевой счет №<***> за 1989-2024 годы, <Д.В.В.>., умершей <дата>, принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 80,3 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 2100 кв.м., по адресу<адрес>

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 10.01.2025, <Д.В.В.> на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок, общей площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Из разъяснения нотариуса Мостовского нотариального округа от 17.01.2025, следует, что свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес> не представляется возможным, в связи с тем, что отсутствуют документы на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В пункте 59 вышеуказанного постановления отражено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснениям, содержимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 29.11.2006, в соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Вместе с тем, как следует из ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Поскольку на момент смерти наследодателю ФИО5 на праве собственности принадлежал жилой дом с кадастровым номером <номер>, общей площадью 80,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, истец фактически принял наследство, иных наследников первой очереди не установлено, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации Костромского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <персональные данные>, право собственности на жилой дом с кадастровым <номер>, общей площадью 80,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти <Д.В.В.>, умершей <дата>, в порядке наследования.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости, на жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

судья: Р.А. Таранов