РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2025 года город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего, судьи – З.Ю. Маировой, при секретаре – А.Н. Шортанове, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дело № по исковому заявлению ФИО12 к ФИО14 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ обратился в Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики с исковым заявлением, в котором просил определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> дивизии, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 50,2 кв.м, закрепив за ФИО12, комнату площадью 12,0 кв.м. и лоджию; закрепив за ФИО14 комнату, площадью 18,2 кв.м. Места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, прихожую, оставить в общем пользовании собственников. Обязать ответчика не чинить препятствий ФИО12 ФИО15 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес> дивизии, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 50,2 кв.м.

Требования мотивированы тем, что ФИО12 является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, 2-ой Таманской дивизии, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН и договором дарения. ФИО14 является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес> жилого помещения составляет 50.2 кв.м., из которых жилая площадь — 30,2 кв.м, 2 комнаты - 18,2 кв.м и 12,0 кв.м, кухня - 7.1 кв.м, туалет - 1 кв.м, ванная - 2,4 кв.м, кухня - 10,6 кв.м, прихожая - 9,5 кв.м, также имеется лоджия. Установить порядок пользования жилым помещением не удалось. В настоящее время имеется необходимость в четком определении порядка пользования данным помещением.

В соответствии со статьями 209, 244, части 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

В отношении спорного жилого помещения истец лишен возможности пользоваться им.

Истец полагает возможным, определить следующий порядок пользования жилым помещением: за ФИО14 определить в пользование жилую комнату площадью 18,2 кв.м, за ФИО12 пользование жилым помещением площадью 12,0 кв.м и примыкающую к ней лоджию. В общем пользовании собственников долей, оставить - прихожую, ванную, санузел, кухню.

Истец - ФИО12 надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания. Однако в суд не явился. Суду причины неявки не сообщил.

Ответчик – ФИО14 надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания. Однако в суд не явилась. В суд ДД.ММ.ГГГГ направила заявление, из которого следует, что исковые требования ответчик признает в полном объеме, а также просит рассмотреть исковое заявление без его участия.

Суд по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел исковое заявление в отсутствие сторон.

Учитывая изложенное, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия: 07-АВ №, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве долевой собственности, доля в праве 1/2, 2-комнатная квартира, площадью 50,2 кв.м, расположенная по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес> дивизии, <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия: 07-АВ №, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежала на праве долевой собственности, доля в праве 1/2, 2-комнатная квартира, площадью 50,2 кв.м, расположенная по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес> дивизии, <адрес>.

На основании договора дарения 1/2 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 подарила ФИО12 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес> дивизии, <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН ФИО12 является правообладателем 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес> дивизии, <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик – ФИО14 признала заявленные исковые требования истца – ФИО12 в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ, истцу понятны.

Признание иска ответчиками является добровольным, и им понятны последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ.

Учитывая вышеизложенное, поскольку признание ответчиком исковых требований ФИО12 не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд решил принять признание иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> дивизии, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 50,2 кв.м, закрепив за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, комнату площадью 12,0 кв.м. и лоджию, закрепив за ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, комнату площадью 18,2 кв.м.

Места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, прихожую, оставить в общем пользовании собственников.

Обязать ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не чинить препятствий ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес> дивизии, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 50,2 кв.м.

Председательствующий – З.Ю. Маирова

Копия верна: