Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ СУДА
ИМЕНЕМ Р.Ф.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Юсупова А.Н.
при помощнике судьи Амелиной И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствии со сведениями Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество, демонтаже ограждения,
УСТАНОВИЛ:
Истец - администрация Богородского городского округа <адрес> обратилась в суд с вышеназванным иском, просит суд:
- обязать ФИО1 привести границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 +/-16 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «личное подсобное хозяйство», расположенного по адресу: <адрес>, с/<адрес>, <адрес> в соответствие с требованиями ЕГРН;
- обязать ФИО1 в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу своими силами и за свой счет освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 366 кв.м, путем демонтажа строения - хозяйственной постройки, расположенной в границах координат:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м.
X
У
н1
467578,99
2232326,30
н2
467590,85
2232358,35
нЗ
467568,59
2232367,50
4
467567,56
2232366,12
3
467581,22
2232360,75
2
467569,44
2232329,16
- обязать ФИО1 в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу своими силами и за свой счет демонтировать ограждение, расположенное на землях, государственная собственность на которые не разграничена, по следующим координатам:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м.
X
У
2
467569,44
2232329,16
н1
467578,99
2232326,30
н2
467590,85
2232358,35
нЗ
467568,59
2232367,50
4
467567,56
2232366,12
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ФИО2 является собственником земельного участка с j кадастровым номером №, площадью 500 +/- 16 кв.м, категория земель — «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования — «личное подсобное хозяйство», расположенного по адресу: <адрес>
В рамках осуществления муниципального земельного контроля, администрацией Богородского городского округа <адрес> было установлено, что согласно сведениям Региональной географической информационной системы <адрес>, фактические границы вышеуказанного земельного участка с северной стороны превышают границы внесенные в Единый государственный реестр недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией ФИО1 было выдано предостережение №, в котором собственнику земельного участка рекомендовано в срок до ДД.ММ.ГГГГ предпринять действия по установлению ограждения земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами, сведения о которых содержатся в ЕГРН, или зарегистрировать право на самовольно занятый земельный участок.
В целях проверки исполнения ФИО1 предписания от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией ДД.ММ.ГГГГ проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 +/- 16 кв.м, категория земель -«земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «личное подсобное хозяйство», расположенного по адресу: <адрес>, в результате которого установлено следующее.
Земельный участок с кадастровым номером № является объектом государственного кадастрового учета, местоположение границ установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. характерные точки границ земельного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Фактические границы земельного участка закреплены на местности забором из профнастила на металлических столбах. Доступ на участок ограничен.
На земельном участке с кадастровым номером № расположены - каменный жилой дом, хозяйственные постройки, теплица.
В ЕГРН сведения об объектах недвижимости, расположенных в пределах земельного участка с кадастровым номером №, отсутствуют.
При сопоставлении результатов топографо-геодезической съемки и сведений, содержащихся в ЕГРН, установлено, что площадь земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0603022:141, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором, составляет 866 (восемьсот шестьдесят шесть) кв.м.
По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 500 (пятьсот) кв.м.
Таким образом, площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка с кадастровым номером № на земли неразграниченной государственной собственности составила - 366 (триста шестьдесят шесть) кв.м.
Земли неразграниченной государственной собственности площадью 366 (триста шестьдесят шесть) кв.м заняты деревянной хозяйственной постройкой и огорожены забором из листов металлического профнастила, что указывает на использование данной территории собственником земельного участка с кадастровым номером № ФИО1
На основании проведенного обследования усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, ответственность за совершение которого предусмотрена ст. 7.1 Ко АП РФ.
Согласно ст. 264 Гражданского кодекса РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником,
В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В силу п. 6 ст. 72 вышеназванного закона, сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями,
содержащимися в Едином государственном реестре недвижимое требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Порядок предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлен главой V.1 Земельного кодекса РФ.
На основании ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и п.З ч,2 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями в области земельных отношений» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
На территории Богородского городского округа <адрес> такими полномочиями наделена администрация Богородского городского округа <адрес>.
Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами., виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Учитывая, что ответчик ФИО1 продолжает самовольно использовать земельный участок площадью 366 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, администрация Богородского городского округа вынуждена обратиться в суд за восстановлением нарушенного права.
Представитель истца администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, подтвердил свое волеизъявление в письменной форме. Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39 и 173 ГПК РФ (л.д.57).
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения ответчика, суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Исходя из вышеприведенного обоснования, суд считает, что исковые требования заявленные администрацией Богородского городского округа <адрес> подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку истец при подаче иска был освобождены от уплаты госпошлины, то с ответчика, исходя из положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, следует взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300,00 руб.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173 и 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствии со сведениями Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество, демонтаже ограждения, удовлетворить.
Обязать ФИО1 привести границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 500 +/-16 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «личное подсобное хозяйство», расположенного по адресу: <адрес>, в соответствие с требованиями ЕГРН.
Обязать ФИО1 в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу своими силами и за свой счет освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 366 кв.м, путем демонтажа строения - хозяйственной постройки, расположенной в границах координат:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м.
X
У
н1
467578,99
2232326,30
н2
467590,85
2232358,35
нЗ
467568,59
2232367,50
4
467567,56
2232366,12
3
467581,22
2232360,75
2
467569,44
2232329,16
Обязать ФИО1 в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу своими силами и за свой счет демонтировать ограждение, расположенное на землях, государственная собственность на которые не разграничена, по следующим координатам:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м.
X
У
2
467569,44
2232329,16
н1
467578,99
2232326,30
н2
467590,85
2232358,35
нЗ
467568,59
2232367,50
4
467567,56
2232366,12
Взыскать с ФИО1 в доход Богородского городского округа <адрес> государственную пошлину в размере в размере 300 (триста) рублей 00 коп.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.Н. Юсупов