Дело № 2-7/2023 Мотивированный текст составлен 17.03.2023

(№ 2-848/2022)

УИД 51RS0011-01-2022-001167-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года город Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,

при помощнике судьи Востриковой С.В.,

с участием прокурора Москаленко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Оленегорские тепловые сети» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области, Комитету по образованию администрации города Мурманска, Отделу опеки и попечительства Администрации города Оленегорска, недееспособному К.Р.А. в лице законного представителя ГОАУСОН «Мончегорский дом – интернат для умственно – отсталых детей», несовершеннолетним К.Е.А. и К.А.А. в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

и встречным исковым заявлениям ГОАУСОН «Мончегорский дом – интернат для умственно – отсталых детей» в интересах недееспособного К.Р.А. и ФИО1 в интересах несовершеннолетних К.Е.А.К.А.А. к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области, АО «Оленегорские тепловые сети» о признании наследников не принявшими наследство и утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

АО «Оленегорские тепловые сети» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу К.Ю.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указывает, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: ..., К.Ю.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за жилое помещение за период с апреля 2018 года по октябрь 2021 года составляет 193 720 рублей 39 копеек.

В связи с нарушением срока оплаты истцом начислены пени за период с апреля 2018 года по сентябрь 2022 года в сумме 75 418 рублей 42 копейки.

Истец просил установить надлежащих ответчиков. Уменьшив требования с учетом срока исковой давности, просил взыскать с надлежащих ответчиков в пользу АО «Оленегорские тепловые сети» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с октября 2019 года по октябрь 2021 года в сумме 69357 рублей 59 копеек, а также пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с октября 2019 года по сентябрь 2022 года в сумме 20931 рубль 04 копейки.

Определениями от 12 декабря 2022 года, 20 января 2023 года, 14 февраля 2023 года, 14 марта 2023 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Администрация муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области, Комитет по образованию администрации города Мурманска, Отдел опеки и попечительства Администрации города Оленегорска, недееспособный К.Р.А. в лице законного представителя ГОАУСОН «Мончегорский дом – интернат для умственно – отсталых детей», несовершеннолетние К.Е.А. и К.А.А.. в лице законного представителя ФИО1, а также Отдел опеки и попечительства управления образования администрации города Мончегорска (т. 1 л.д. 65-67, 142-145, 219-223, т. 2 л.д. 64).

Определением от 14 марта 2023 года судом приняты к производству уменьшенные исковые требования АО «Оленегорские тепловые сети» (л.д. 64).

ГОАУСОН «Мончегорский дом – интернат для умственно – отсталых детей» в интересах недееспособного К.Р.А. обратился в суд со встречным исковым заявлением о признании наследника не принявшим наследство. В обоснование требований указал, что мать К.Ю.Н. была лишена родительских прав в отношении К.Р.А. в 2007 году, умерла ДД.ММ.ГГГГ.К.Р.А. признан недееспособным, с 2009 года зарегистрирован и проживает в ГОАУСОН «Мончегорский дом – интернат для умственно – отсталых детей», в наследство не вступал, собственником жилого помещения не являлся, в спорном жилом помещении никогда не проживал, коммунальными услугами не пользовался, имущественных прав и обязанностей по содержанию жилья не имеет. По информации ГОБУ «МФЦ» от 25 января 2023 года К.Р.А. с 22 июня 2012 года по 3 марта 2017 года по неизвестным причинам имел регистрацию в спорном жилом помещении, хотя находился под опекой учреждения, проживал и был зарегистрирован по месту жительства в учреждении с 2009 года. Принятие наследства после К.Ю.Н. не отвечает интересам недееспособного К.Р.А. и существенно ухудшит его имущественные права.

ФИО1 в интересах несовершеннолетних К.Е.А., К.А.А. также обратилась в суд со встречным исковым заявлением о признании наследников не принявшими наследство и дополнением к исковому заявлению о признании несовершеннолетних К.Е.А. и К.А.А. утратившими право на жилое помещение.

В обоснование иска указала, что является опекуном несовершеннолетних К.Е.А. и К.А.А.. До помещения в ее семью дети с 25 октября 2010 года находилась в государственных учреждениях. К.Ю.Н.. проживала в городе Мурманске по адресу: .... 5 апреля 2012 года К.Ю.Н. переехала по адресу: ... и 24 апреля 2012 года написала согласие на усыновление К.Е.А. и К.А.А.. О смерти К.Ю.Н. ей стало известно только 12 декабря 2019 года. В наследство она в интересах детей не вступала, поскольку задолженность по жилому помещению по исполнительным производствам значительно выше кадастровой стоимости квартиры. Квартира находится в технически неисправном состоянии, двери и окна заколочены фанерой, отсутствуют батареи центрального отопления и трубы, восстановление жилого помещения потребует больших вложений. Дети, начиная с 25 октября 2010 года с К.Ю.Н.. не проживали и не общались, имели регистрацию в спорной квартире, т.к. сделка по продаже квартиры в городе Мурманске была бы невозможной без перерегистрации несовершеннолетних. Права детей на жилье обеспечено, постановлением Администрации города Оленегорска им гарантировано предоставление жилых помещений по достижении совершеннолетия. Принятие наследства не отвечает интересам несовершеннолетних, т.к. задолженность по жилому помещению превышает его стоимость.

Определениями от 14 февраля 2023 года и 14 марта 2023 года к производству Оленегорского городского суда Мурманской области приняты встречные исковые заявления ГОАУСОН «Мончегорский дом – интернат для умственно – отсталых детей» в интересах недееспособного К.Р.А. и ФИО1 в интересах несовершеннолетних К.Е.А., К.А.А. к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области и АО «Оленегорские тепловые сети» о признании наследников не принявшими наследство и признании несовершеннолетних К.Е.А. и К.А.А. утратившими право на жилое помещение (л.д. 219-223).

В судебное заседание представитель АО «Оленегорские тепловые сети» и конкурсный управляющий ФИО2, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились. В исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие Общества. Мнение по встречным исковым заявлениям не представлены.

Представитель Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области ФИО3 согласился в суде с требованиями АО «Оленегорские тепловые сети» к Администрации города Оленегорска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 69357 рублей 59 копеек, указывая на пропуск истцом срока исковой давности для требований по оплате коммунальных услуг за период до октября 2019 года. Просил отказать в части взыскания пени, ссылаясь на то, что неправомерного уклонения со стороны Администрации города Оленегорска в оплате коммунальных услуг не имеется, в жилом помещении значатся до настоящего времени зарегистрированные граждане, истец не обращался с заявлением в Администрацию о наличии выморочного имущества и взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, Администрация не была осведомлена о наличии выморочного имущества, не могла вступить в права наследования и своевременно нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних К.Е.А., К.А.А.., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимала. Представила заявления, в которых возражала против удовлетворения иска АО «Оленегорские тепловые сети». Настаивала на удовлетворении встречных требований. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Отдела опеки и попечительства Комитета по образованию администрации города Мурманска в судебном заседании участия не принимал. Заместитель начальника отдела ФИО4 представила письменное мнение, поддержав исковое заявление ФИО1 – приемного родителя несовершеннолетних К.Е.А.., К.А.А. о признании несовершеннолетних не принявшими наследство и утратившими право на жилое помещение, указывая на то, что данные требования соответствуют интересам детей. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Отдела.

Отдел опеки и попечительства Администрации города Оленегорска ФИО5 поддержала в судебном заседании исковое заявление законного представителя ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних К.Е.А.., К.А.А. о признании несовершеннолетних не принявшими наследство и утратившими право на жилое помещение, полагая, что данные требования соответствуют интересам детей. Указала, что спорное жилое помещение не соответствует техническим требованиям, задолженность наследодателя К.Ю.Н. перед управляющими компаниями значительно превышает рыночную стоимость жилого помещения. В иске АО «Оленегорские тепловые сети» к Коленвым просила отказать.

Представитель ГОАУСОН «Мончегорский дом – интернат для умственно – отсталых детей» в интересах недееспособного К.Р.А., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, участия в судебном заседании также не принимал. Представитель ФИО6 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя учреждения.

Представитель Отдела опеки и попечительства управления образования Администрации города Мончегорска в судебном заседании участия не принимал. Представитель ФИО7 представила письменное мнение, в котором поддержала исковое заявление ГОАУСОН «Мончегорский дом – интернат для умственно – отсталых детей» в интересах недееспособного К.Р.А. о признании его не принявшим наследство. Просила в иске АО «Оленегорские тепловые сети» к К.Р.А. отказать, указав, что он права собственности, регистрации, а также фактического проживания в спорном жилом помещении в заявленный период с апреля 2018 года по сентябрь 2022 года не имел.

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без участия лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав объяснения представителя Администрации города Оленегорска, заключение Отдела опеки и попечительства Администрации города Оленегорска, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетних К.Е.А. и К.А.А. о признании их утратившими право на жилое помещение, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник, в том числе вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 1 статьи 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1161 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

В соответствии со статьей 1167 Гражданского кодекса Российской Федерации при наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с соблюдением правил статьи 37 настоящего Кодекса.

Статьей 37 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного (пункт 2).

Согласно пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что АО «Оленегорские тепловые сети» с 1 апреля 2018 года предоставляет коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) собственникам и пользователям помещений многоквартирного дома ... (т. 1 л.д. 13), в соответствии с Публичным договором производит начисление и сбор платежей за коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за коммунальные услуги (т. 1 л.д. 14).

В силу пункта 19 Публичного договора предоставленные коммунальные услуги подлежат оплате до 20 числа каждого месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, выставленных к оплате ресурсоснабжающей организацией не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным (л.д. 14).

Решением Арбитражного суда Мурманской области от 11 мая 2022 года № А42-6103/2021 АО «Оленегорские тепловые сети» признано банкротом, введена процедура конкурсного производства (т. 1 л.д. 16).

С 5 апреля 2012 года К.Ю.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... 1 (т. 1 л.д. 41-42).

К.Ю.Н. значится одинокой матерью в отношении: К.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ.; К.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ.; К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 57-59).

Решением Первомайского районного суда города Мурманска от 5 октября 2007 года К.Ю.Н. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына К.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 154). Из указанного решения следует, что К.Р.А. на основании распоряжения Управления Первомайского административного округа города Мурманска от 31 января 2005 года был направлен в детское Государственное учреждение и до принятия судом решения о лишении родительских прав содержался в Мурманском областном Доме ребенка (т. 1 л.д. 120, 154).

К.Р.А. с 5 февраля 2009 года находится на стационарном социальном обслуживании на полном государственном обеспечении в ГОАУСОН «Мончегорский дом – интернат для умственно – отсталых детей» (т. 1 л.д. 124), зарегистрирован по месту жительства по адресу учреждения: ... с 10 февраля 2009 года, о чем в паспорте имеется отметка о регистрации (т. 1 л.д. 119).

Несовершеннолетнему К.Р.А. распоряжением управления Первомайского административного округа города Мурманска от 28 апреля 2012 года № 175-р гарантировано предоставление жилого помещения в городе Мурманске после выпуска из государственной организации (т. 1 л.д. 44).

Решением Мончегорского городского суда от 31 октября 2022 года К.Р.А. признан недееспособным, опекуном назначен ГОАУСОН «Мончегорский дом – интернат для умственно – отсталых детей» (т. 1 л.д. 121-122, т. 2 л.д. 36).

Кроме того, решением Оленегорского городского суда Мурманской области от 23 августа 2012 года К.Ю.Н. была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: К.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ. и К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 62-63).

Распоряжениями Администрации города Мурманска от 28 июня 2012 года № 264-р и 8 мая 2015 года № 146-р ФИО1 назначена опекуном несовершеннолетних К.Е.А. и К.А.А. (т. 1 л.д. 48, 49), несовершеннолетние проживают в приемной семье ФИО1 по адресу: ... (т. 1 л.д. 43, 175-177).

Несовершеннолетним К.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ и К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ постановлениями Администрации города Оленегорска от 29 декабря 2014 года №№480, 481 гарантировано предоставление жилых помещений по достижении совершеннолетия (т. 1 л.д. 45, 46).

К.Ю.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 36).

Согласно сведениям ГОБУ «МФЦ» от 14 марта 2023 года в жилом помещении зарегистрированы:

- мать К.Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ (с 15 мая 2012 года по настоящее время),

- дочь К.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ (с 15 мая 2012 года по настоящее время),

- сын К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ (с 15 мая 2012 года по настоящее время) (т. 2 л.д. 42),

- сын К.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ (с 22 июня 2012 года по 3 марта 2017 года).

В наследственные права после К.Ю.Н. никто не вступал, с заявлением к нотариусу о принятии наследства либо об отказе от наследства не обращался (т. 1 л.д. 31, 32).

Законные представители <данные изъяты> не обращались в Отдел опеки с заявлением о предоставлении дополнительных гарантий по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ... (т. 1 л.д. 43, 80).

Спорная квартира является двухкомнатной, находится в технически неисправном состоянии, рыночная стоимость жилого помещения составляет 700 000 рублей (т. 2 л.д. 56).

Задолженность, заявленная истцом, по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с октября 2019 года по октябрь 2021 года составляет 69357 рублей 59 копеек.

Кроме того, согласно справке ОСП города Оленегорска от 13 марта 2023 года, а также квитанции ООО «Наш город плюс» за февраль 2023 года, задолженность К.Ю.Н. перед ресурсоснабжающми организациями составляет более 400000 рублей (т. 2 л.д. 43-44, 57-59).

Учитывая, что спорное жилое помещение является двухкомнатной квартирой, находится в технически неисправном состоянии, задолженность по оплате коммунальных услуг составляет более половины рыночной стоимости квартиры, К.Р.А., К.Е.А., К.А.А. гарантировано предоставление жилых помещений после выпуска из государственных учреждений и по достижении совершеннолетия, регистрация <данные изъяты> на указанной жилой площади на дату смерти К.Ю.Н. не свидетельствует о фактическом принятии наследства, каких – либо действий, подтверждающих приятие наследства после К.Ю.Н. опекунами не совершалось, в связи с чем суд считает возможным признать <данные изъяты> не принявшими наследство после матери К.Ю.Н.., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Следует учесть, что институт регистрации носит уведомительный характер и сам факт регистрации не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей, связанных с наследственными правоотношениями.

Удовлетворяя требования в данной части, суд находит невозможным проживание К.Р.А., К.Е.А. и К.А.А. в спорном жилом помещении, учитывая статус К.Р.А., который является недееспособным. Принятие наследства <данные изъяты> приведет к утрате гарантированного им государством права на обеспечение отдельными жилыми помещениями по достижении совершеннолетия, как лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Принятие наследства не отвечает интересам детей.

Требования статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации соблюдены, органами опеки и попечительства Администрации города Оленегорска, города Мончегорска и Комитета по образованию администрации города Мурманска представлены письменные согласия о признании недееспособного К.Р.А., несовершеннолетних К.Е.А., К.А.А. не принявшими наследство.

Кроме того, учитывая изложенное, суд также находит требования ФИО1 в интересах несовершеннолетних К.Е.А. и К.А.А. о признании их утратившими право на жилое помещение обоснованными.

Необходимость в сохранении регистрации несовершеннолетних по адресу спорной квартиры отсутствует. К.Е.А. и К.А.А. зарегистрированы по месту пребывания и проживают по адресу регистрации опекуна ФИО1 в городе Мурманске. По достижении совершеннолетия им гарантировано право на предоставления жилых помещений, что соответствует интересам детей.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, К.Е.А. и К.А.А. подлежат снятию органом регистрационного учета с регистрационного учета по адресу вышеуказанной квартиры.

Согласно статье 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).

В порядке наследования по закону в собственность муниципального района либо городского округа переходит жилое помещение как выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с тем, что никто из наследников не принял наследство в виде спорного жилого помещения, оставшегося после К.Ю.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, судом наследники признаны не принявшими наследство, утратившими право на жилое помещение, следовательно, спорная квартира является выморочным имуществом, поэтому ответственность по иску должна нести Администрация города Оленегорска.

Умершая ДД.ММ.ГГГГ К.Ю.Н. подлежит снятию с регистрационного учета со спорной жилой площади.

Учитывая, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2019 года по октябрь 2021 года в сумме 69357 рублей 59 копеек до настоящего времени не погашена, поэтому подлежит взысканию с Администрации города Оленегорска.

Представителем Администрации города Оленегорска данные требования признаются в суде.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом начислены пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с октября 2019 года по сентябрь 2022 года в сумме 20931 рубль 04 копейки.

Вместе с тем, суд находит заслуживающими внимания возражения представителя Администрации города Оленегорска против взыскания пени.

Действительно, исходя из положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденны Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 6 мая 2011 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Однако, в судебном заседании установлено, что истец не обращался с заявлением в Администрацию города Оленегорска о наличии выморочного имущества и взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, Администрация города Оленегорска не была осведомлена о наличии выморочного имущества, и не могла вступить в права наследования.

При этом, в жилом помещении имелись зарегистрированные граждане, которые признаны утратившими право на жилое помещение только на основании настоящего решения, поэтому у Администрации города Оленегорска ранее не имелось обязанности по оплате коммунальных услуг.

В конкретном рассматриваемом споре суд приходит к выводу о том, что поскольку неправомерного уклонения со стороны Администрации города Оленегорска по оплате коммунальных услуг не имеется, правовые основания для возложения на нее обязанности по уплате пени отсутствуют.

С учетом изложенного, в удовлетворении иска АО «Оленегорские тепловые сети» о взыскании пени следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление АО «Оленегорские тепловые сети» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области, Комитету по образованию администрации города Мурманска, Отделу опеки и попечительства Администрации города Оленегорска, недееспособному К.Р.А. в лице законного представителя ГОАУСОН «Мончегорский дом – интернат для умственно – отсталых детей», несовершеннолетним К.Е.А. и К.А.А. в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу акционерного общества «Оленегорские тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 69357 (шестьдесят девять тысяч триста пятьдесят семь) рублей 59 копеек.

Во взыскании пени в сумме 20 931 рубль 04 копейки – отказать.

В удовлетворении иска акционерного общества «Оленегорские тепловые сети» к Комитету по образованию администрации города Мурманска, Отделу опеки и попечительства Администрации города Оленегорска, недееспособному К.Р.А. в лице законного представителя ГОАУСОН «Мончегорский дом – интернат для умственно – отсталых детей», несовершеннолетним К.Е.А. и К.А.А. в лице законного представителя ФИО1 – отказать.

Встречное исковое заявление ГОАУСОН «Мончегорский дом – интернат для умственно – отсталых детей» в интересах недееспособного К.Р.А. и ФИО1 в интересах несовершеннолетних К.Е.А., К.А.А. к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области и АО «Оленегорские тепловые сети» о признании наследников не принявшими наследство и признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать К.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ; К.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ; К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ не принявшими наследство, оставшееся после К.Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать К.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ, К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Данное решение является основанием для снятия К.Е.А. и К.А.А. органом регистрационного учета с регистрационного учета по адресу указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста.

Судья И.Н. Двойнишникова