ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2025 года г.Новомосковск Тульской области
Новомосковский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Соловьевой Л.И.,
при секретаре Журня Н.А.,
с участием истца ФИО9,
представителя истца ФИО9 адвоката Барковской Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1374/2025 по иску ФИО9 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по наследству по закону,
установил:
ФИО9 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г.Новомосковск о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по наследству по закону. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка и мать его отца ФИО1 – ФИО2 После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, принадлежащие наследодателю на основании постановления главы администрации г.Новомосковска и Новомосковского района № от 21 апреля 1993 года, согласно которому жилой <адрес> подлежит регистрации на правах личной собственности за ФИО2, а также за данным домовладением закреплен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. При этом жилой дом был поставлен на кадастровый учет, а земельный участок нет. После смерти ФИО2 наследниками первой очереди являлись: дочь ФИО3, которая на сегодняшний момент умерла, однако, дата и место смерти истцу не известны, имеются ли наследники после смерти ФИО3 ему также не известно. Наследники первой очереди к нотариусу не обращались, фактическое принятие наследства не осуществляли. Истец к моменту смерти ФИО2, являлся наследником по праву представления. После смерти ФИО2, истец фактически принял наследство, поскольку с октября 1993 года пользуется земельным участком и жилым домом, несет бремя содержания указанного имущества, поддерживает имущество в технически исправном состоянии, оплачивает квитанции за потребленную электроэнергию и водоснабжение, которые выставляются ресурсоснабжающими организациями на имя истца. Истец указал, что на протяжении более 30 лет осуществляет полномочия собственника указанного имущества. Однако, во внесудебном порядке истец не имеет возможности оформить свои права. На основании изложенного истец просил признать за ним право собственности, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, и жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО9 и его представитель адвокат Барковская Н.М. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнений не имели.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором принятие решения оставила на усмотрение суда.
Суд, в соответствии со ст.167, 233-237 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии неявившихся сторон в порядке заочного производства.
Изучив позицию сторон, допросив свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На момент открытия наследства после смерти ФИО2 – бабушки истца ФИО9, наследственные правоотношения регулировались Основами гражданского законодательства СССР и Союзных Республик, а также нормами ГК РСФСР.
В соответствии со ст. 19 Основ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом. Согласно ст. 25 того же Закона основу личной собственности граждан составляли трудовые доходы. В личной собственности могли находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения. Личная собственность граждан и право ее наследования охранялись государством.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.5 Федерального закона от 26 ноября 2001 года №147-ФЗ (ред. от 11 ноября 2003) «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие (после 01 марта 2002 года). По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
До введения в действие ч.3 ГК РФ, к спорным правоотношениям применялся раздел VII «Наследственное право» ГК РСФСР 1964 года.
В силу ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществлялось по закону и по завещанию.
Согласно ст.528 ГК РСФСР 1964 года, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса.
Местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17), а если оно не известно – местонахождения имущества или его основной части (ст.529 ГК РСФСР 1964 года).
Согласно ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.
В соответствии со статьей 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо фактическое принятие наследства.
Способы принятия наследства установлены пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, согласно которого признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, из положений выше приведенных норм права, действовавших как до введения в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, так и после ее введения, следует, что наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: в течение 6 месяцев фактически вступил во владение наследственным имуществом, или, подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.
По делу установлено, что ФИО9, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, является сыном ФИО1 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении II ШЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся сыном ФИО2 и ФИО7, что подтверждается повторным свидетельством о рождении II – БО № от ДД.ММ.ГГГГ и записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о смерти II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес> на 13 июля 1973 года, следует, что собственником данного дома является ФИО7
Согласно постановлению Главы администрации г.Новомосковска и Новомосковского района № от 21 апреля 1993 года «О выдаче регистрационного удостоверения на <адрес>», постановлено: зарегистрировать жилой <адрес> на правах личной собственности за ФИО2 на основании инструкции МКХ РСФСР от 21 февраля 1968 года №83 «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР». Считать общую площадь дома <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую <данные изъяты> кв.м, стены дома деревянные, Закрепить земельный участок за домовладением <данные изъяты> кв.м.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, и повторным свидетельством о смерти III-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.
Сведения о собственнике здания - жилого <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, год постройки <данные изъяты>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается выпиской из ЕГРН №№ от 05 марта 2025 года.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2, на дату своей смерти ДД.ММ.ГГГГ владела земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м и жилым домом на данном земельном участке.
Единственным наследником после ее смерти по праву представления является ее внук ФИО9, который фактически принял наследство после смерти бабушки, поскольку пользовался наследственным имуществом после ее смерти и пользуется им сейчас.
Наследственные дела к имуществу умерших: ФИО2 и ФИО8, не заводились, что подтверждается сведениями из Реестра наследственных дел, а также сведениями нотариусов Новомосковского нотариального округа.
Согласно справке, заверенной председателем уличного комитета ФИО4 от 07 июля 1993 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, действительно проживал на <адрес> 1973 по 1986 год. Гражданка ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ завещает дом, землю и постройки по адресу: <адрес> своему внуку ФИО9, в чем и расписывается. Подпись гражданки ФИО2 заверил ФИО4.
Истцом в обоснование своих доводов представлены квитанции об оплате коммунальных услуг по электро- и водоснабжению, лицевые счета заведены на имя ФИО3.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 пояснили, что проживают на <адрес>, соответственно в доме № и доме №. В доме №№ по № проживала ФИО2 по дату своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ году. После ее смерти и до настоящего времени, домом, в котором она проживала и земельным участком возле дома, пользуется семья ее умершего сына ФИО1 – супруга ФИО11 и сын Дмитрий, то есть внук ФИО2
В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Исходя из положений статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в данной статье, в том числе и путем признания права. Необходимым условием применения того или иного способа защиты является обеспечение восстановления нарушенного права.
Вышеизложенное свидетельствует о том, что фактически ФИО9 принял наследство после смерти ФИО2: вступил во владение и в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Таким образом, суд считает установленным факт принятия ФИО9 наследства после смерти бабушки ФИО2, в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности признания за ФИО9 права собственности на спорное имущество, в порядке наследования по закону.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО9 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по наследству по закону, удовлетворить.
Признать за ФИО9, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, гражданином Российской Федерации (паспорт <адрес>), право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, открывшееся после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 02 июля 2025 года.
Председательствующий