Дело № 2-3758/2025
26RS0029-01-2025-007248-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 ноября 2025 года г. Пятигорск
Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Суворовой С.М.,
при секретаре судебного заседания Азизовой Е.Р.,
с участием:
представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО5,
представителя ответчика ФИО2 по назначению – адвоката ФИО6, действующего на основании ордера № Н 516406 от 09.10.2025г.,
помощника прокурора г. Пятигорска ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
В обоснование заявленных требований истец в иске указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном доме проживает ФИО2 Личных вещей ответчика в доме нет, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.
Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании помощник прокурора города Пятигорска ФИО4 полагала, что требования удовлетворению не подлежат, поскольку ответчик является сыном истца, просила отказать.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика по назначению – адвокат ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просил отказать в полном объеме, поскольку каждый гражданина имеет право на жилье.
Истец ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо представитель Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Пятигорску, извещенные о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении разбирательства дела. От представителя Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Пятигорску поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, а также мнением лиц, участвующих в деле, суд счел возможным слушать гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Как пояснил в судебном заседании свидетель ФИО7, предупрежденная об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного показания, она живет по соседству, в <адрес>. Ответчика знает хорошо, ответчик в доме не живет, истец проживает с другом. Его вещей в доме нет.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд считает, что требования, заявленные ФИО1, подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 45,6 кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленной в материалы дела информации о регистрации ответчика, полученной из Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Пятигорску от 20.11.2025 года, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно ответам на запросы суда, ответчик ФИО2 в военном комиссариате г.г. Пятигорск, ФИО3, Ессентуки и Кисловодск на контрактную службу не оформлялся в качестве добровольца, в войсковой части 3773 не проходит и в списках воинской части не числится.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Материалами гражданского дела подтверждается, что интереса в жилом доме ответчик не имеет, в настоящее время не проживает в нем.
Суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из жилого дома, его вещей в жилом доме не имеется, за последнее время в жилой дом он не приезжал, в жилом доме не проживал, оплату его содержания не производил.
Установление для бывших членов семьи собственника и бывших членов семьи нанимателя, а также для других лиц, обладающих правом пользования жилым помещением, различного уровня гарантий права пользования жилым помещением основано на учете федеральным законодателем объективных особенностей правового статуса этих лиц. Закрепленный ею конституционный принцип равенства, предполагая равный подход к формально равным субъектам, не обусловливает необходимость предоставления одинаковых гарантий лицам, относящимся к разным: категориям, а равенство перед законом и судом не исключает фактических различий и необходимость их учета законодателем.
Судом установлено, что ФИО2 членом семьи истца не является. Данное обстоятельство подтверждается свидетельскими показаниями.
Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из этого, требования о снятии ответчика с регистрационного учета подлежат разрешению в порядке исполнения решения суда, следовательно, не подлежат разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поэтому в этой части в удовлетворении заявленных требований истцу следует отказать.
В силу указанных причин требования истца подлежат частичному удовлетворению.
В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
При таких обстоятельствах с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, ИНН №) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> края, паспорт гражданина РФ № выданный <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Отказать ФИО1 в удовлетворении требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение будет изготовлено 12.12.2025 года.
Судья С.М. Суворова