УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«31» октября 2025 года г. Енакиево

Енакиевский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе:

Председательствующего судьи Колесниковой Н.М.,

с участием старшего помощника прокурора г. Енакиево ФИО5,

при секретаре судебного заседания Романенковой Л.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

истцы обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование требований указали, что истцам на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве собственности на жилье №, выданного отделом приватизации жилого фонда при Енакиевском горисполкоме 04.08.2008, принадлежит квартира <адрес>, кадастровый №, записи о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ за №; № С 05.10.2013 в квартире зарегистрирована ответчик ФИО3 (ФИО14., а с ДД.ММ.ГГГГ - её малолетняя дочь ФИО11, которым истцы предоставили право проживания в квартире. В марте 2017 года ответчики выселились из квартиры, вывезли свои вещи, не уведомив истца об изменении места жительства, и с того времени в неё не возвращались. Истцы и их представитель неоднократно предлагали ответчику выписаться из квартиры, поскольку они фактически проживают по другому адресу в жилом доме, доставшемся ФИО3 по наследству, однако получали отрицательный ответ со ссылкой на отсутствие времени. Личные вещи и принадлежащее ответчикам имущество в квартире истцов отсутствует, сами они в квартире не появляются несколько лет. Выезд ответчиков из квартиры был добровольным, членами семьи истцов они никогда не были. Факт непроживания ответчиков в квартире подтверждается актом МУП «ЖРУ №» от 29.08.2025 г. Ответчики членами семьи истцов не являются. Иные законные основания для регистрации места жительства ответчиков в принадлежащей истцам квартире с момента их выезда отсутствуют. Соглашений по поводу сохранения за ответчика права пользования жилым помещением в квартире на неопределенный срок, вне зависимости от их фактического проживания в ней, между сторонами не заключалось, однако до настоящего момента они зарегистрированы в квартире, что возлагает на истцов обязанность по оплате коммунальных услуг, исходя из количества зарегистрированных лиц. Регистрация ответчиков в квартире истцов нарушает права собственников, в частности, препятствует распоряжению жилым помещением по собственному усмотрению. Основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, что предусмотрено положениями ч.4 ст.31 ЖК РФ, отсутствуют.

С учетом уточненных требований, просят суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>

Истцы в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате и времени слушания дела.

Представитель истцов по доверенности ФИО12 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, о чем отобрано письменное заявление.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, выслушав заключение старшего помощника прокурора г. Енакиево ФИО5, полагавшую уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

По правилам ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно свидетельству о праве собственности на жилье № от 04.08.2008, выданному отделом приватизации жилого фонда при Енакиевском горисполкоме, извлечению о регистрации права собственности на недвижимое имущество от 18.09.2008, ФИО2, ФИО1 являются собственниками ? доли каждый в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.10.2025 г.

Согласно ответу ОМВД России «Енакиевское» от 09.10.2025, 21.10.2025 ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированной по указанному адресу.

В соответствии с решением Енакиевского городского суда Донецкой Народной Республики от 19.06.2017, брак между ФИО6 и ФИО7 (добрачная фамилия ФИО3) расторгнут, после расторжения брака ФИО7 оставлена фамилия «ФИО3».

Как следует из акта МУП «ЖРУ №» от 29.08.2025, ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>, но с 01.03.2017 не проживает по указанному адресу, что подтвердили в судебном заседании от 28.10.2025 свидетели ФИО8, ФИО9

Таким образом, с марта 2017 года ответчик по месту регистрации не проживает, личных вещей не хранит, однако продолжает оставаться зарегистрированной по указанному адресу. За пользование жилым помещением и за коммунальные услуги ответчик оплату не производит.

Проанализировав приведенные нормы закона и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что материалами дела и исследованными доказательствами достоверно подтверждаются доводы искового заявления о том, что ответчик ФИО3 членом семьи истцов не является, фактически в принадлежащем истцам жилом помещении не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Поскольку ответчик не является членами семьи собственников, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между собственниками и ответчиком заключено не было, суд полагает, что в силу приведенных норм закона ответчик ФИО3 утратила право пользования указанным жилым помещением.

Как следует из ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе: выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд считает заявленные требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №), утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основаниям для её снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Енакиевский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.М. Колесникова

Решение в окончательной форме изготовлено 01 ноября 2025 года.