Дело № 2-511/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Череповец 22 апреля 2025 года
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Фединой А.В.,
при секретаре Подуловой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по городу Череповцу № 1 УФССП России по Вологодской области ФИО1 к ФИО2 о выделении доли в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок,
установил:
судебный пристав-исполнитель ОСП по городу Череповцу № 1 УФССП по Вологодской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав в его обоснование, что в ОСП по в отношении должника ФИО2 находится сводное исполнительное производство № <№> о взыскании задолженности на общую сумму <данные изъяты>.
До настоящего времени ответчик добровольно не исполнил в полном объеме требования о взыскании задолженности.
Просит выделить в натуре долю ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
Определением суда от 17.03.2025 к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Вологодской области.
Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по городу Череповцу № 1 УФССП России по Вологодской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.
Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора УФНС по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с положениями статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом, в ОСП по Череповецкому району УФССП России по Вологодской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №<№> в отношении ФИО2, размер задолженности составляет <данные изъяты>.
Согласно сведениям ЕГРН, ФИО2 с <дата> года является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
Право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на участок принадлежит ФИО3
Кадастровая стоимость объекта недвижимости составляет <данные изъяты>.
Из разъяснений пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.
Порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе определен статьей 255 ГК РФ, согласно которой кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
Учитывая, что спорный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности ответчику и третьему лицу, принимая во внимание, что истцом не представлено доказательств возможности выдела доли должника в земельном участке в натуре, отсутствия возражений у другого сособственника недвижимого имущества, суд полагает, что оснований для удовлетворения иска о выделе доли должника в натуре не имеется.
Кроме того, истцом не представлено доказательств направления долевому собственнику спорного земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, в связи с чем суд приходит к выводу, что порядок обращения взыскания на принадлежащий ответчику на праве общей долевой собственности земельный участок, установленный статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации на дату обращения в суд с настоящим иском судебным приставом-исполнителем не соблюден, в связи с чем основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
судебному приставу-исполнителю ОСП по городу Череповцу № 1 УФССП России по Вологодской области ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о выделе доли должника в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> в натуре отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.В.Федина