Решение по делу № 2-6069/2023 от 13.11.2023

54RS0№...-04

Дело №...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2023 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего Поповой М.В. при секретаре Дьяченко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области, в котором просил признать право собственности на земельный участок №... (кадастровый №...), расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, площадью 758 кв.м., на кадастровом плане территории земельного участка с кадастровым номером №... на основании постановления №... от ДД.ММ.ГГГГ главы Новосибирского района Новосибирской области в границах и координатах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ИП ФИО2.

В обоснование иска указано, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Голубой Залив» и пользуется закрепленным за ним земельным участком (№... площадью 758 кв.м., расположенным в границах земельного участка <адрес>» с кадастровым номером: №..., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования образованных участков - для садоводства.

Истец, как член СНТ «Голубой Залив», непрерывно владеет и открыто пользуется данным земельным участком, несет бремя его содержания. В 2009 году ФИО3 указанный земельный участок был предоставлен в собственность бесплатно на основании постановления №... от ДД.ММ.ГГГГ главы Новосибирского района Новосибирской области.

В связи с тем, что к постановлению №... не приложено описания местоположения границ земельного участка, истец на протяжении длительного периода времени не может зарегистрировать свое право собственности на занимаемый земельный участок.

Управление Росреестра по Новосибирской области выдало уведомление об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Основанием к отказу послужило то, что к постановлению №... от ДД.ММ.ГГГГ главы Новосибирского района Новосибирской области не приложено описания местоположения границ земельного участка..

В Администрации Новосибирского района Истцу ответили отказом в предоставлении недостающих документов, т.к. срок хранения истек.

Отдел архивной службы администрации Новосибирского района ответил, что по документам администрации, открытым за 2009г., описание (схема) местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не значится.

Департамент имущественных и земельных отношений Новосибирской области 20.05.2021г. выдал отказ в согласовании местоположения границ земельного участка и постановке на кадастровый учет, т.к. отсутствует межевой план земельного участка.

Земельный участок в собственность истцу был передан бесплатно в 2009г., но зарегистрировать свое право на земельный участок истец не может, т.к. к постановлению не приложена схема описания местоположения границ земельного участка.

Истцом получен план земельного участка, местоположение, границы и площадь которого не менялись на протяжении всего времени и соответствуют постановлению №... от 28.04.2009г.

Межевой план составлен ДД.ММ.ГГГГг. кадастровым инженером ИП ФИО2 Сведения о характерных точках границ земельного участка истца указаны в межевом плане.

Земельный участок №... у СНТ (СТ) «Голубой Залив» не изымался, в отношении участка №... не принимались решения о его резервировании для муниципальных нужд.

Земельный участок №... находится в границах земельного участка, с кадастровым №..., который ранее был предоставлен СНТ «Голубой Залив» (ранее садоводческое товарищество «Голубой Залив») в соответствии с решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов Новосибирской области №... от 02.08.90г. (п. 2.3 - для организации садоводческого товарищества «Голубой Залив»), а также на основании Государственного акта на права пользования землей от 24.09.1990г.

Ввиду отсутствия в СНТ «Голубой Залив» утвержденного проекта межевания территории, а также проекта организации и застройки территории СНТ (ДНТ) «Голубой Залив», истец не имеет возможности предоставить данные документы в администрацию Новосибирского района для утверждения схемы расположения земельного участка с последующим оформлением права собственности на основании Постановления №... от 28.04.2009г. главы Новосибирского района Новосибирской области.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, администрация Новосибирского района Новосибирской области о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положению ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции на дату возникновения спорных правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении (ч.6 ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ).

Судом установлено, истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Голубой Залив» и пользуется закрепленным за ним земельным участком №..., площадью 758 кв.м., расположенным в границах земельного участка СНТ «Голубой Залив» с кадастровым номером: №..., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования образованных участков - для садоводства.

В 2009 году ФИО3 указанный земельный участок был предоставлен в собственность бесплатно на основании постановления №... от ДД.ММ.ГГГГ главы Новосибирского района Новосибирской области (л.д. 14).

Таким образом, истцу в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции на дату возникновения спорных правоотношений) предоставлен земельный участок в собственность, следовательно, требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, площадью 758 кв.м. подлежат удовлетворению.

Истец заказал выполнение кадастровых работ с целью подготовки межевого плана. В соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО4, земельный участок, принадлежащий ФИО1, имеет площадь 758 кв.м., координаты поворотных точек границ земельного участка:

№...

С учетом изложенного, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №...) право собственности на земельный участок №..., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, площадью 758 кв.м., на кадастровом плане территории земельного участка с кадастровым номером №... на основании постановления №... от ДД.ММ.ГГГГ главы Новосибирского района Новосибирской области в границах и координатах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ИП ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Попова