Решение по делу № 2-320/2022 от 31.10.2022 - о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УИД: 32RS0№-21

Дело № 2-320/2-2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2022 года с. Гордеевка

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Шаповаловой В.К.,

при секретаре Егоровой О.П.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Плиско О.Ф., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что она является собственником 3/4 доли жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована ответчица ФИО2. В настоящее время местонахождение ответчицы ей не известно. Личных вещей и имущества ФИО2 в квартире не имеется. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО2 никогда не вносила. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с просьбой о снятии с регистрационного учёта, которая была оставлена без удовлетворения. Поскольку ответчик зарегистрирована в спорной квартире, она не может по своему усмотрению распоряжаться принадлежащей им квартирой. С учетом вышеизложенного просит суд признать ответчика ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2, извещенная о месте и времени судебного заседания в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не прибыла, в связи с чем, ей назначен адвокат в качестве представителя в соответствии со статьей 50 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционного пункта Отд.П «Гордеевское» МО МВД России «Клинцовский», в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ФИО2 является ее бывшей невесткой. Брак ФИО2 с ее сыном ФИО6 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчика в спорной квартире носила формальный характер, ФИО2 никогда постоянно не проживала в квартире, не вселялась в нее, личных вещей ее в квартире нет, коммунальные платежи производит только она ( ФИО1). Ей известно, что ФИО2 работает в <адрес>, но адреса фактического ее проживания она не знает.

Представитель ответчика – адвокат ФИО5, назначенный судом в соответствии ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ФИО2, возражал в удовлетворении заявленных требований, полагал, что правовых оснований для этого не имеется.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования ФИО1 и пояснила, что она является собственник 1/3 доли спорной квартиры. Ранее ответчица ФИО2 состояла в браке с ее братом ФИО6, поэтому они как собственники квартиры с ее матерью ФИО1 дали согласие на регистрацию ФИО2 в этой квартире. ФИО2 никогда не проживала в спорной квартире, в квартиру не вселялась, свои вещи никогда не ввозила в квартиру, расходы по содержанию жилья не несла. В связи с тем, что в данной квартире зарегистрирована ответчица, они с ФИО1 не могут по своему усмотрению распоряжаться принадлежащей им квартирой.

Свидетель ФИО8 показала, что проживает по соседству с ФИО1. Ей известно, что ответчица является бывшей невесткой ФИО1. Она подтверждает, что ФИО2 никогда не вселялась в квартиру по адресу: <адрес>, но иногда приезжала в гости, когда находилась в браке с сыном истца – ФИО6. Более пяти лет она ФИО2 не видела.

Аналогичные показания свидетеля ФИО8 дала в судебном заседании свидетель ФИО9, которая подтвердила, что в спорную квартиру ФИО2 никогда не вселялась и ею не пользовалась, более пяти лет ФИО2 она на территории <адрес> не видела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Как предусмотрено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО10 (ФИО7) является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.08.2022г.

Смена фамилии ФИО10 на ФИО11 подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Миграционного пункта Отд.П «Гордеевское» МО МВД России «Клинцовский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО6 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Красногорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из Акта проверки фактического проживания комиссии Гордеевского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проверке фактического проживания ответчика ФИО2 по адресу: <адрес>, на момент посещения обследования установлено, что гр. ФИО2 в квартире не проживает, личных вещей ее в квартире не имеется, акт составлен в присутствии собственника квартиры ФИО1.

Согласно п. 1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

По смыслу указанных положений закона регистрация по месту жительства сама по себе не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина, поскольку, являясь административным актом, носящим уведомительный характер, не подтверждает возникновение у лица права на спорное жилое помещение при отсутствии определенных действий по приобретению такого права, и не свидетельствует о фактическом вселении лица в жилое помещение.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и возможности их удовлетворения в связи с отсутствием у ФИО2 предусмотренного договором либо законом права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчика ФИО2 в квартире носит формальный характер и препятствует ее собственникам в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения ею.

При таких обстоятельствах суд признает ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования указанным жилым помещением

В соответствие с п.п. «е» п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с признанием ФИО2 не приобретшей права пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Коми, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Брянский областной суд через Красногорский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Шаповалова В.К.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.