Дело № 2-4272/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2022 года город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре Борисовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в порядке его уточнения, к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что ее сын ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником земельного участка по адресу: кадастровый №. Данное недвижимое имущество принадлежало ему на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО6 все наследники обратились к нотариусу ФИО7 и на основании заявлений было заведено наследственное дело №. Однако в настоящее время отсутствует возможность получения свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с утерей наследственного дела. На протяжении всего времени с момента смерти ФИО6 членские и иные взносы оплачивает истец, что подтверждается записями в членской книжке, а также справкой, выданной председателем СНТ «Родник».

В связи с чем, просила:

- установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО6 земельным участком площадью 569 кв.м. с кадастровым номером № по адресу:

- признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: , д. , с кадастровым номером №, общей площадью 569 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в адрес суда направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Третье лицо нотариус ФИО7, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Представитель третьего лица СНТ «Родник», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца - ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти за №.

Наследником к его имуществу явилась истец – ФИО1, которая обратилась к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ФИО7 было открыто наследственное дело № к имуществу умершего ФИО6 Однако у истца в настоящее время отсутствует возможность получения свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с утерей наследственного дела.

Иные наследники ФИО6 – ФИО3, ФИО4, ФИО5 не возражали против удовлетворения требований истца.

Из доводов иска усматривается, что в состав наследства входит земельный участок, площадью 569 кв.м., расположенный по адресу: , д. Дубининское, СНТ «Родник», уч. 42.

Обратившись в суд, ФИО1 просит установить факт владения и пользования ФИО6 земельным участком и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, ссылаясь на то, что ФИО2 данное недвижимое имущество принадлежало на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68).

Истец после смерти сына обратилась к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства.

Однако в настоящее время отсутствует возможность получения свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с утерей наследственного дела.

В ином порядке установить данный факт не представляется возможным, что лишает истца реализовать свое право на вступление в наследство.

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу пункта 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно статье 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежал земельный участок площадью 569 кв.м. по адресу: с кадастровым номером № (л.д. 89) и выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что земельный участок предоставлен в собственность для садоводства (л.д. 80).

Сведений о зарегистрированных правах на спорный земельный участок материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел подтверждение факт владения и пользования ФИО6 на праве собственности спорным земельным участком.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что на протяжении всего времени с момента смерти ФИО6 истец оплачивает членские и иные взносы, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «Родник».

Принимая во внимание, что в судебном заседании установлен факт владения и пользования наследодателем спорным имуществом, то имеются основания для признания за истцом права собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону.

В соответствии с ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена возможность уточнения местоположения границ и площади земельного участка, при условии, что определенная с учетом установленных с законом требований, площадь земельного участка не превышает площадь, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и вида разрешенного использования.

Третьи лица, являющиеся смежными землепользователями, не возражали против удовлетворения требований истца о признании права собственности на спорный земельный участок в границах, согласно схеме расположения, указывая на то, что споров по границам у них с истцом не имеется.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО6 земельным участком площадью 569 кв.м. с кадастровым номером № по адресу:

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадь. 569 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: , в порядке наследования по закону, в соответствии со следующими геоданными:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Среднняя квадратическая мпогрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание закрепления точки

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Х

Y

Х

Y

1

2

3

4

5

6

7

н1

-

-

536 621,35

2 236 949,89

0,10

Столб (деревянный, бетонный, кирпичный)

н2

-

-

536 627,19

2 236 954,84

0,10

1

-

-

536 634,03

2 236 960,05

0,10

2

-

-

536 613,54

2 236 984,51

0,10

3

-

-

536 612,78

2 236 985, 27

0,10

4

-

-

536 598,60

2 236 973,55

0,10

н1

-

-

536 621,35

2 236 949,89

0,10

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Мотивированное решение суда составлено 02 сентября 2022 года.

Судья А.А. Чистилова